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來源: 加西網

日前，一幢溫東標准地（33*122平方英尺）獨立屋，創下令人咂舌的高價，無條件以400多萬元售出，再創溫哥華記錄。



這座獨立屋地址：332 E23rd Ave. 根據BC省評估局記載， 2018年5月14日以170萬加元換手，之後業主推倒重建了一座2900平方英尺的獨立屋，有一些山景，後院不大但有後街巷，沒有太多園林景觀。2020年7月的評估價為246.9萬。

據賣方經紀DannyNikas介紹，賣家熟悉房地產，沒有聽信賣方經紀的建議賣價，堅持以360萬加元掛牌，並堅持等待2周耐心尋求真正傾心買家。

果然，這座獨立屋收到3個買盤要約，全部來自千禧代有孩家庭，全都是無條件以及提供了定金本票。本周1以400多萬賣出，再創溫哥華東區33英尺面寬獨立屋新記錄。

據賣方經紀介紹，買家是一直在西雅圖工作的加拿大公民，剛剛賣掉西雅圖房產回到溫哥華。由於匯率優勢，對高價可能並不敏感。最近聽到很多故事，很多獨立屋都高出開價30-50萬售出，上個記錄是2020年11月時，溫東另一座33英尺面寬的獨立屋（285 E.24th Ave.）掛牌285萬，以330萬售出。

賣方經紀介紹說，目前即使溫哥華西區Dunbar/Point Grey區的33英尺面寬新獨立屋也很難賣到400萬，可能背後有多種原因，比如低利率，極低的房源庫存，或者是買家希望在6月1日貸款政策收緊前出手有關。但無論如何，這個價格高的離譜，貸款評估時可能會有風險。

加西網地產中心編譯報道



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[游客]

腦路不清晰，被西雅圖樓市暴漲沖昏了頭，不知溫東社區人文這塊有多…..

[游客]

要不了多久，溫市獨立屋平均價均一千萬！

[游客]

做夢的sb又出來了

[游客]

現在本地中上階級已大量移居溫東，中學排名大幅提升。溫東溫西價差已不多。

[pws07]

現在房子越來越貴

[Jacqueline]

美元換加幣不是虧了嗎？哪裡還有匯率優勢？

[tnt40]

記得還看到過2000多尺地的百年高齡房子賣了200好幾十萬，不知道這些買家咋回事

[Buswell牙牙]

厲害也是牙牙

[damnff]

被經紀忽悠了的感覺