[熱評新聞]

來源: 加西網

（加西網綜合）最近熱火朝天的房地產市場讓很多房產經紀都贏來了前所未有的高光時刻，收入也蹭蹭漲。這讓不少其他行業的從業者感到不平，認為房產經紀賺錢太容易、收入過高了。

真的是這樣嗎？



尤其是高房價的大溫，民間傳聞一個房產經紀一年收入可達6位數，對比很多平庸的打工仔來說，難免會有羨慕、嫉妒、恨。

前不久大溫知名地產分析師、Steve Saretsky就在個人推特中表示，房地產市場太火，就在剛剛過去的一周，他常坐的Uber的司機、披薩店的外賣小哥都拿到了房地產經紀的牌照。這讓他心中警鈴大作。

This past week my Uber driver and Pizza delivery driver both told me they’re getting their real estate license. My alarm bells are ringing!

— Steve Saretsky (@SteveSaretsky) April 9, 2021

作為BC省房產經紀的監管和發放牌照的機構，BC省房地產委員會（B.C. Real Estate Council）表示，BC省房產經紀的傭金並非由該機構來決定和約束。

事實上，在BC省買賣房屋，傭金是可以協商的。

按照慣例，賣方的代理經紀會與買方的代理經紀共享傭金。

近日，一個房屋買賣平台BC Condos and Homes發起一項調查：房地產經紀賺多少傭金合理？

按照目前現行慣例，傭金計算方法是：一套房子的第一個$10萬元的7%，以及剩余金額的2%-3%。

以100萬的房子為例，那麼房產經紀可以拿到$2.9萬元的傭金，不過這筆錢需要買方和賣方的經紀來分。

如果是200萬的房產，那麼傭金可以達到$5.4萬元，同樣是買賣雙方的經紀分這筆錢。

不過房產經紀的傭金是由房產經紀個人來約定的。

比如BC Condos and Homes的房產經紀Les Twarog 和Sonja Pedersen，他們要求的傭金是第一個10萬的7%，外加其余部分的3.5%，比一般慣例的標准更高。

而另一位溫哥華房產經紀Mike Stewart的收費標准是：第一個10萬的7%，外加剩余部分的2.5%。

Mike Stewart給買方經紀的分成標准是：第一個10萬的3.125%，外加剩余部分的1.1625%。



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[游客]

不合理，不公平

[游客]

其實世界統一傭金是1%

[游客]

H堅決支持降低傭金比率！而且還應該買賣雙方共同承擔。

[游客]

去美國了解一下吧，更高！

[damnff]

如果有人說，就是問題了

為什麼房價越來越貴

[盆栽]

好像一直都是這樣的

[KoolAid]

應該要更高才對

[lynnzzm]

我也覺得賺的太容易了

[游客]

肯定不合理！有些經紀人寫個offer還錯誤百出