[熱評新聞]

來源: 加西網

（加西網綜合）在加拿大，溫哥華房價貴，早已不是新聞，早在80年代，溫哥華的房價就已經位居加拿大全國房價的榜首。然而幾十年過去了，政府換了一屆又一屆，每一屆都以解決溫哥華的住房危機為目標，但似乎溫哥華的房價漲得更高了！

根據2021年的最新研究，溫哥華繼續保持了全球可負擔性全球倒數第二的位置，成為僅次於香港、全世界房價與收入比對第二差的城市，是北美洲可負擔性最糟糕的城市。



這項由城市改革研究所（Urban Reform Institute）和公共政策前沿中心（Frontier Centre for Public Policy）發布的最新調查報告，參考了全球8個國家92個主要大都市的房價，以家庭收入與房價之間的關系進行可負擔性評級。



文中將收入與中位數房價指數3.0為界限，

低於3.0的屬於可負擔的房價；

3.1-4.0區間屬於輕度不可負擔；

4.1-5.0為嚴重不可負擔；

5.1以上為極度不可負擔。

列入考察的大都市區中，只有美國的4個大都市區屬於可負擔的房價：匹茲堡、羅徹斯特、水牛城和聖路易斯。

而溫哥華則位列92個大都市區中的第91位，可負擔性指數為：13.0，是可負擔指數3.0的四倍還多！



除溫哥華之外，加拿大的渥太華、蒙特利爾、多倫多也都幫上有名，可負擔性也都在惡化，其中多倫多的可負擔性指數為9.9，略好於溫哥華，蒙特利爾為5.6，渥太華為5.4。

但數據比對2004年與2020年的可負擔性可以看出，在2004年時，這些大區的房價可負擔性並沒有那麼糟糕，但到了2020年這些城市的房價已經遠遠超過了居民家庭收入的增長速度。



從全球納入考察的國家和地區來看，除香港繼續位列全球最糟榜首之外，新西蘭和澳大利亞的可負擔性比加拿大更糟。



疫情的爆發，使得經濟環境也在惡化，但溫哥華的房價卻逆流而上，繼續上漲。

以今年1月的數據來看，溫哥華東區住宅基准價$1,114,300，溫哥華西區住宅基准價$1,257,100。而越來越多的年輕人也在逐步向溫哥華周邊的郊區移居，從而進一步拉動了低陸平原其他城市的房價上漲。

大溫買房難的困境不知道啥時候能破？

ref：https://www.straight.com/news/vancouver-ranks-second-most...

[游客]

北上廣房價不貴嗎？

[noneterry]

北上廣 would have index over 100 points if it was on the list.

[游客]

而且北上廣居住環境比溫哥華差很多倍！

[空山]

這種新聞都看膩了

[周公權]

世界性移民最喜歡的城市，就是最不可負擔的城市。

[damnff]

真的難嗎？這次房價大漲，證明都有哪能力買房啊