[johnsg]

目前的钱可以买温东一个HOUSE, 现金流很紧，每月倒贴不少； 也可以在素里买两栋便宜一点的HOUSE, 租金可以多收些，都准备长期持有，长期来看那种收益较高，我个人偏向素里，但老婆偏向温东，请教高人指点一下？谢谢。

[风林山1]

我觉得素里有把握些

[b3721]

真是有意思的投资选择，能否具体说一下温东，素里的租金多少？

[johnsg]

风林山1 写道:

我觉得素里有把握些

温东一栋HOUSE最多3套出租，素里2栋HOUSE至少有4套出租，现金流风险相对小些， 而且素里2块地的增值应该大过温东一块地

[johnsg]

b3721 写道:

真是有意思的投资选择，能否具体说一下温东，素里的租金多少？

温东租金上3下2，租金4000；上3下3，租金4300

素里租金 上3下2，租金3600；上3下3，租金4000

[空山]

johnsg 写道:

风林山1 写道: 我觉得素里有把握些 温东一栋HOUSE最多3套出租，素里2栋HOUSE至少有4套出租，现金流风险相对小些， 而且素里2块地的增值应该大过温东一块地

还有其他选择，比如在卡嘉莉可以买四个，在温莎可以买8个，每个独立屋就出租给一户，没有非法套间和租客间纠纷问题，交给当地管理公司管，没有现金流风险，有正收入，每月净租金打到账上。要用钱了随便卖一个。

[damnff]

东城烟柳 写道:

johnsg 写道: 风林山1 写道: 我觉得素里有把握些 温东一栋HOUSE最多3套出租，素里2栋HOUSE至少有4套出租，现金流风险相对小些， 而且素里2块地的增值应该大过温东一块地 还有其他选择，比如在卡嘉莉可以买四个，在温莎可以买8个，每个独立屋就出租给一户，没有非法套间和租客间纠纷问题，交给当地管理公司管，没有现金流风险，有正收入，每月净租金打到账上。要用钱了随便卖一个。

我也考虑著，不过担心是远程投资
怕有事顾不到

[空山]

风林山1 写道:

我觉得素里有把握些

我觉得两个选择都有风险。租金回报和房价相比很差，利息已经是极低了，以后只会向上。还要在大温加仓的话压力太大。税负太重。

还有一条未知的是也不知道ndp还会不会再出啥报告说房东都是赵钱张李。回头没准再给投资房搞个啥啥出来。

[johnsg]

东城烟柳 写道:

johnsg 写道: 风林山1 写道: 我觉得素里有把握些 温东一栋HOUSE最多3套出租，素里2栋HOUSE至少有4套出租，现金流风险相对小些， 而且素里2块地的增值应该大过温东一块地 还有其他选择，比如在卡嘉莉可以买四个，在温莎可以买8个，每个独立屋就出租给一户，没有非法套间和租客间纠纷问题，交给当地管理公司管，没有现金流风险，有正收入，每月净租金打到账上。要用钱了随便卖一个。

那些地方增值太慢，而且远程管理，对于上班族不太适合

[johnsg]

东城烟柳 写道:

风林山1 写道: 我觉得素里有把握些 我觉得两个选择都有风险。租金回报和房价相比很差，利息已经是极低了，以后只会向上。还要在大温加仓的话压力太大。税负太重。 还有一条未知的是也不知道ndp还会不会再出啥报告说房东都是赵钱张李。回头没准再给投资房搞个啥啥出来。

有道理，但在温哥华不投资房产，还有什么可以翻身