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请教:投资房温东一个house还是素里2个house?

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johnsg
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文章 时间: 2021-2-19 17:05 引用回复


 
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楼主 | 电梯直达
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风林山1
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文章 时间: 2021-2-19 17:08 引用回复
我觉得素里有把握些
 
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b3721
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文章 时间: 2021-2-19 17:43 引用回复
真是有意思的投资选择,能否具体说一下温东,素里的租金多少?
 
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johnsg
(只看此人)



文章 时间: 2021-2-19 17:47 引用回复
风林山1 写道:
我觉得素里有把握些


温东一栋HOUSE最多3套出租,素里2栋HOUSE至少有4套出租,现金流风险相对小些, 而且素里2块地的增值应该大过温东一块地
 
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johnsg
(只看此人)



文章 时间: 2021-2-19 17:51 引用回复
b3721 写道:
真是有意思的投资选择,能否具体说一下温东,素里的租金多少?


温东租金上3下2,租金4000;上3下3,租金4300

素里租金 上3下2,租金3600;上3下3,租金4000
 
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东城烟柳
(只看此人)



文章 时间: 2021-2-19 17:52 引用回复
johnsg 写道:
风林山1 写道:
我觉得素里有把握些


温东一栋HOUSE最多3套出租,素里2栋HOUSE至少有4套出租,现金流风险相对小些, 而且素里2块地的增值应该大过温东一块地


还有其他选择,比如在卡嘉莉可以买四个,在温莎可以买8个,每个独立屋就出租给一户,没有非法套间和租客间纠纷问题,交给当地管理公司管,没有现金流风险,有正收入,每月净租金打到账上。要用钱了随便卖一个。
 
(3)
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damnff
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文章 时间: 2021-2-19 17:54 引用回复
东城烟柳 写道:
johnsg 写道:
风林山1 写道:
我觉得素里有把握些


温东一栋HOUSE最多3套出租,素里2栋HOUSE至少有4套出租,现金流风险相对小些, 而且素里2块地的增值应该大过温东一块地


还有其他选择,比如在卡嘉莉可以买四个,在温莎可以买8个,每个独立屋就出租给一户,没有非法套间和租客间纠纷问题,交给当地管理公司管,没有现金流风险,有正收入,每月净租金打到账上。要用钱了随便卖一个。


我也考虑著,不过担心是远程投资
怕有事顾不到
 
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东城烟柳
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文章 时间: 2021-2-19 17:57 引用回复
风林山1 写道:
我觉得素里有把握些


我觉得两个选择都有风险。租金回报和房价相比很差,利息已经是极低了,以后只会向上。还要在大温加仓的话压力太大。税负太重。

还有一条未知的是也不知道ndp还会不会再出啥报告说房东都是赵钱张李。回头没准再给投资房搞个啥啥出来。
 
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johnsg
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文章 时间: 2021-2-19 17:58 引用回复
东城烟柳 写道:
johnsg 写道:
风林山1 写道:
我觉得素里有把握些


温东一栋HOUSE最多3套出租,素里2栋HOUSE至少有4套出租,现金流风险相对小些, 而且素里2块地的增值应该大过温东一块地


还有其他选择,比如在卡嘉莉可以买四个,在温莎可以买8个,每个独立屋就出租给一户,没有非法套间和租客间纠纷问题,交给当地管理公司管,没有现金流风险,有正收入,每月净租金打到账上。要用钱了随便卖一个。


那些地方增值太慢,而且远程管理,对于上班族不太适合
 
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johnsg
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文章 时间: 2021-2-19 18:01 引用回复
东城烟柳 写道:
风林山1 写道:
我觉得素里有把握些


我觉得两个选择都有风险。租金回报和房价相比很差,利息已经是极低了,以后只会向上。还要在大温加仓的话压力太大。税负太重。

还有一条未知的是也不知道ndp还会不会再出啥报告说房东都是赵钱张李。回头没准再给投资房搞个啥啥出来。


有道理,但在温哥华不投资房产,还有什么可以翻身
 
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