| Contact Us | CHT | Mobile | Wechat | Weibo | Search:
Welcome Visitors | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录
Welcome to加西网 (温哥华门户网)

Home

News

Forums

Wechat

Realty

Education

Car

Immigrants

Travel
Search:  

 Global Announcement:  请不要上传第三方有版权的照片,请尊重版权,谢谢   批评商家需要注意   转载新闻请务必注明出处,这些媒体请不要转,谢谢  
 : 毛虎的聊斋 | 桃花岛 | XY | 喋喋不休 | 五木森林 | 罗蓬特机器人 | 逸言堂 | Amy Yi | 嗱嗱嗱。。。不听猪头言。吃亏在眼前。 | Invisible world | 放眼世界 | 蓝天白云 | 真情Z下海 | 分享你的人生,寻找新的朋友 | Auto Worldzz | 铁扇公主的闺房 | 快乐的狮子 | 人类新生活模式 | 神采飞扬 | Calm zone
 : 请问谁知道哪里有卖理发的电动推子?   忽然有个疑问:战争时期,加拿大拿PR卡未入籍的永久居民会被强制服兵役吗?   这个银条   如何修改会员名?
 Jump to:
     发帖回帖获取加西镑, 兑换精彩礼物

移民生活北美论坛 Forum Index -> 买房卖房

温市这区要建高楼 豪宅海景全被挡


Reply to topic          |##| -> |=|        Post new topic
View previous topic :: View next topic  
Author Message
热评新闻
()




Post Posted: 2020-10-27 11:45 Reply with quote
来源: 加西网



(加西网综合)位于著名社区West Point Grey最东端的一个新项目日前提交了其新拟定的密度和高度,以改善该地区未来的交通枢纽,附近土地的密集程度,以及城市日益恶化的住房负担能力和供应问题。

温哥华市议会将于周二晚上举行听证会,讨论在西百老汇大街3701-3743号新建一座173英尺高14层大楼的建设问题。这座大楼位于Alma Street阿尔玛街和西百老汇West Broadway交叉口的西北角,将取代现有的一座单层的零售大楼。

这个十字路口是Arbutus和UBC之间的未来天车列车延伸部分车站位置。在实现这一目标之前,该地区现有99-bline公交的Alma站和其他几条公交线路。



这个项由著名的豪宅开发商Westbank提交,该提案是在温哥华市中等收入人群租赁住房试点计划(MIRHPP)下提出的,并会建设161所保障性租赁住房,其中129所是市场租赁住房,32所是中等收入人群租赁住房。MIRHPP要求该建筑的居住面积为100%市场租赁住房,预留20%的居住面积给中等收入人群。

中等收入的单间公寓(平均家庭收入为3.8万家元)的租金为$950加元,一居室(平均家庭收入为4.8万加元)的租金为$1200加元,两居室(平均家庭收入为6.4万加元)的租金为$1600加元,三居室(平均家庭收入为8万加元)的租金为$2000加元。

该大楼的市场单元组合为42套单间公寓、42套一居室公寓、41套两居室公寓和4套三居室公寓,而中等收入单元组合为12套单间公寓、9套一居室公寓、9套两居室公寓和2套三居室公寓。居民可以进入大楼的顶部室内和室外休憩空间。

据悉,大楼首层将有10400平方米,将包括餐厅和零售空间,希望以此激活了周边的西百老汇和阿尔玛街的商业活动。



由Leckie Studio Architecture + Design设计的建筑概念是层叠的设计,露台提供了一个过渡到西部的独户社区。建筑西侧一层的联排别墅也为邻近的住宅提供了一个缓冲区。

该概念接纳了2019年最初的重新分区应用要求,在外立面上使用酚醛树脂板来创建一个棕红色外观,但在2020年5月的修改用木制板系统取代了这种形式,并配置了更大的窗户,以创建一个更自然的外观。

总体而言,如果项目获得批准,该建筑将占地12.36万平方公里,建筑面积比为2.32万平方英尺地块面积的5.34倍。



由于它位于交通导向的地块上,地下两层将只有51个车辆停车位,外加297个自行车停车位。

在公众听证会之前,市政府的书面回应支持该项目,强调温哥华西区需要更多的经济适用房,在主干道和当前和未来的交通服务附近需要更多适当的高度、密度和建筑的建筑,增加的人口还将有助于重振该地区零售行业。

尽管最近几个月温哥华租赁住房的情况有所改善,但因为COVID-19和社交距离的影响减弱,预计该地区艰难的住房基本面将会恢复。当UBC恢复课堂教学,促使国际和外地的国内学生返回时,温哥华西部的租房市场将会循环回到疫情前的状态。



同时,也有不少人反对该提议。有人提出了建筑设计和与社区特征的兼容性的担忧,以及过高的高度和它可能在该地区开创高密度住宅的先例。一些反对者还对一些公寓的小尺寸提出了异议,认为这与专门为学生提供的宿舍差不多,并不适合家庭居住。

另一位当地居民在反对书中写道:“我们强烈反对。新建筑将挡住我们的房子原有的城市视野和海景。如果没有好的景观,我们的房子将会贬值很多。我和我的邻居们需要政府或者开发公司能对此给出合理的解决与补偿。”

如果得到市议会的批准,开发商将向市政府提供314万加元的开发和公用事业费用税,以及21.3万加元的公共艺术捐款,并不需要为社区提供便利设施来换取中等收入的出租单位。

新闻来源:dailyhive



阅读全文
 
|
View user's profile Send private message Topics User photo gallery  
Tina Li—您的老朋友,金牌地产经纪!778-886-1138
游客

工.教.楚.二


Post Posted: 2020-10-27 11:51 Reply with quote
温哥华寸土寸金,应该全部rezone成高层公寓
 
| Back to top
 
Tina Mu (CFP, MBA) 个人商业 房贷投资 竭诚为您服务 604-765-3588
游客

顺.香.平.说


Post Posted: 2020-10-27 12:44 Reply with quote
这正是政府想干的。高层公寓能收更多地税
 
| Back to top
 
Richmond Centre大型公寓现已开售!黄金地段,下楼即享繁华便利!
jc829
()



Post Posted: 2020-10-27 13:47 Reply with quote
目前温哥华大多数的矮层木结构公寓是受当时的建筑code所限,木结构最多造4层,但现在的材料和结构都改变了,已经考虑修改了
 
| Back to top
View user's profile Send private message Topics User photo gallery  
温哥华专业贷款经纪崔英—代理40多家银行和机构,锁定最低利率!
游客

腥.父.汤.亡


Post Posted: 2020-10-28 10:20 Reply with quote
地震和火警发生时,一定会停电,不能用电梯,高楼住家如何逃生?
 
| Back to top
 
Smith & Farrow—西高贵林全新公寓与城市屋,即将开售!
Hewett
()



Post Posted: 2020-10-28 21:07 Reply with quote
一块一块变更,有内缐消息的人,赚大钱。
 
| Back to top
View user's profile Send private message Topics User photo gallery  
Raphael—落户温西Point Gray稀世杰作,1-4房高端住宅,即将开售!
游客

曰.父.戈.亡


Post Posted: 2020-10-28 21:22 Reply with quote
SYSTEM _BBCODE_WROTE:
 
| Back to top
 
温哥华康富验屋---政府资深验屋师---Henry 刘 778-238-6025
greenall
()



Post Posted: 2020-10-28 21:47 Reply with quote
所以有时出高价买景观房是空的。
 
(1)
| Back to top
View user's profile Send private message Topics User photo gallery  
Capital Point—Metrotown全新商业办公大楼,免海外买家税,拥有最高回报率!
Hewett
()



Post Posted: 2020-10-29 04:51 Reply with quote
所以第一排比第二排贵一倍。
 
| Back to top
View user's profile Send private message Topics User photo gallery  
Light House—新敏西水畔1-3卧房LOFT景观公寓,现正热售!
 
Reply to topic     |##| -> |=|     移民生活北美论坛 Forum Index -> 买房卖房 All times are GMT - 8 Hours
Page 1 of 1


注:
  • 以上论坛所有发言仅代表发帖者个人观点, 并不代表本站观点或立场, 加西网对此不负任何责任。
  • 投资理财及买房卖房版面的帖子不构成投资建议。投资有风险,责任请自负
  • 对二手买卖中的虚假信息,买卖中的纠纷等均与本站无关。
  • 黄页热门商家 免费个人广告
    龙美地产 温西高层公寓一室一厅出租
    Emmanuel Yu 余树德-诚信、专业、高效 带独立卫浴间的单房Homestay
    素里地产资深顾问Peter Qu ! 温东平地一大房厅
    Joe Zhou 周公权 出租:本拿比14th Ave平地独立套房1房1卫出租
    商业及家居屋顶漏水,更换无需到处找,可依托和信赖的师傅24小时帮到您 本拿比(学区房)交通便利,安静内巷
    温哥华康富验屋---政府资深验屋师---Henry 刘 778-238-6025 本拿比 KingsCrossing 一年新水泥高层公寓出租
    温哥华验屋-恒安验屋,BC注册验屋师 Norman Yu Richmond Centre 两房两卫公寓
    Top Vision Developments 远恒建筑公司 Richmond新house内套房出租
    发布商业广告 免费发布非商业小广告

    You cannot post new topics in this forum
    You cannot reply to topics in this forum
    You cannot edit your posts in this forum
    You cannot delete your posts in this forum
    You cannot vote in polls in this forum
    You cannot attach files in this forum
    You can download files in this forum

    Jump to: 

    热评新闻, jc829, Hewett, greenall, Hewett
    潜力帖子 精华帖子 热门帖子
    女儿钢琴自弹《The Power Of Love》...
    谈谈公寓,经济都说这是下一个热点...
    今天是什么节日呢
    大温公寓也加速 竞价抢房重返市场
    不足37℃!科学家发现人体温度正在...
     谭咏诗预估加拿大9月前解封
    小夜灯款
    Aberteen center 停不下车
    这天车站旁将建塔楼+温哥华图书馆
    看到一个温西街套房
    真壕!月租$23万中国女留学生创纪录
    温女子遇骗徒损失一生积蓄
    最近发现用电饭煲炖肉很方便
    那个谁谁谁,前段时间得新冠的网友
    胡锡小兵让别人上战场,他负责鼓掌
    无油快手汤圆:黑芝麻巧克力馅儿不...
    版主推荐,美女精选(七十四)
    韩式猪骨汤,简单易做的韩国家常美...
    版主推荐,美女精选(七十三)
    香喷喷的【葱油花生豆豉辣椒】(可...
    版主推荐,美女精选(七十二)
    关于钱币的知识问答,能都答对绝对...
    列治文Minoru公园
    【素黄雀】传统江浙菜,一道清爽的...
    素里中心相当现代
    心形浮冰
    版主推荐,美女精选(七十一)
    大雪天在家烤地瓜吃
    新鲜的情人节早餐!祝情人节快乐(...
    大年初二,拼个简约年菜帖
    GPS2000是椰奶的马甲
    大家相信工作性质会改变一个人的脾...
    superstore的特价芒果汁
    大统华的高级葡萄,你买过吗?
    我还是被震惊了,温东已经进入3米级...
    由高调纪念华国锋而想起的变革前夜-...
    新鲜山药以后买不到了
    看来,还得上不眠夜。。。
    对于国人的人傻钱多真是无语
    现在养房的成本不高
    请教:投资房温东一个house还是素里...
    忍不住吐槽一下CIBC
    没事闲聊Richmond 的房子
    莫非本坛是故意放那些五毛来这里发...
    邻居小孩大学毕业后。。。

    最新新闻 热门新闻 热评新闻
    继续限制社交 BC今天10死新增这数
    奢侈巨头也难 关闭全球最大旗舰店
    大温买房如菜场 独立屋加160万抢
    大温公寓也加速 竞价抢房重返市场
    一觉醒来有惊喜 大温说好的雪下了
    美女直播睡觉 竟吸引上万网友观看
    看腻渣女风 春天这样穿提气质撩人
    家里衣服晾哪 这五个隐藏式晾衣法
    陈法拉产女后近照曝光 素颜笑容甜
    迪拜又造奇葩大楼 简直是个晾衣夹
    小个子女生春季怎么穿 快来抄作业
    适合30岁女性穿搭 日常这么穿就对
    最严旅行禁令下 加拿大人三种态度
    香港千金转行开微店 39岁出轨离婚
    曾和费翔恋 却插足大天王婚姻如今
    网友实拍:逛逛加西最大的花圃(图)
    女子花2万做鼻综合 术后被笑:砖头
    东京奥运会火炬传递将于3月开始
    拜登1.9万亿美元刺激计划将投票..
    沉默36天后,张恒发2篇长文要算账
    马斯克「玩火」,特斯拉跟着遭殃
    美国一则售房广告吓坏了无数网友
    白天爱小睡?不是你懒是基因作祟
    遭遇"弗洛伊德式死亡"警察不被起诉
    Android 12全新主题曝光 颜值提升
    董璇带女儿走机场 梳同款发型吸睛
    从张小斐到甄嬛:穿衣自由的背后
    2个莲藕加1碗白芝麻 武汉特色做法
    大温最新疫情分布图 看各市多少例
    给加国妈妈鼓掌!疫情中撑起一片天
    大温公寓也加速 竞价抢房重返市场
    洗脑开始 港府利用历史灌爱国主义
    这天车站旁将建塔楼+温哥华图书馆
    限时!正宗好吃兰州牛肉面买一送一
    加很尴尬!拜登会见特鲁多嘴瓢三次
    一家12口持BNO护照奔英 刚下机就
    人设崩塌?美国抗疫英雄陷入性丑闻
    突发枪击丢俩狗拜登好友悬赏$50万
    太真实!加拿大国际毕业生工资好低
    加拿大刚上任的国防参谋长 辞职了
    大温买房如菜场 独立屋加160万抢
    姚策回应“偷换”传闻及房产争议
    CMHC:按揭延付到期拖欠风险将重现
    20年后,才看懂这对夫妇有多"傻"
    美国一则售房广告吓坏了无数网友

    更多方式阅读论坛:

    Android: 加西网
    [下载]

    Android: 温哥华论坛
    [下载]

    PDA版本: 论坛

    加西网微信

    加西网微博


    Powered by phpBB 2.0.8
    Terms & Conditions    Privacy Policy    Political ADs    Activities Agreement    Contact Us    Sitemap    

    加西网为北美中文网传媒集团旗下网站

    Page Generation: 0.0444 Seconds and 7 DB Queries in 0.0019 Seconds