| 广告联系 | 繁体版 | 手机版 | 微信 | 微博 | 搜索:
欢迎您 游客 | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录

首页

新闻资讯

论坛

温哥华地产

大温餐馆点评

温哥华汽车

温哥华教育

黄页/二手

旅游
搜索:  

 论坛通告:  请不要上传第三方有版权的照片,请尊重版权,谢谢   转载新闻请务必注明出处,这些媒体请不要转,谢谢   批评商家需要注意  
 个人空间: 猪头看世界 | XY | NotmeL8 | lxls | 乱想 | 罗蓬特机器人 | 一袭绛襦落鹏城,疑似玄女下九天 | 湖里湖涂 | 格局 | 白龙王许道长 | 顾晓军 | 异乡的世界 | 真情Z下海 | 客观中立而实事求是,唯服理据而杜绝辱骂 | 五木森林 | Amy Yi | 静观云卷云舒 | STEVEN90 | 吕洪来的个人空间 | Invisible world
 最新求助: 请问谁知道哪里有卖理发的电动推子?   忽然有个疑问:战争时期,加拿大拿PR卡未入籍的永久居民会被强制服兵役吗?   这个银条   如何修改会员名?
 论坛转跳:
     发帖回帖获取加西镑, 兑换精彩礼物

论坛首页 -> 买房卖房

如今好像租霸满天飞年代,你还敢买房吗? (发表于4年前)

分页: 1, 2, 3  下一页  



回复主题  图片幻灯展示  增添帖子到书签中  给帖子中的发贴者批量赠送献花或者花篮    |##| -> |=|        发表新主题
阅读上一个主题 :: 阅读下一个主题  
作者 正文
Skater
(只看此人)




文章 时间: 2020-10-27 14:19 引用回复
敢吗?
 
花篮
分享
楼主 | 电梯直达
阅读会员资料 发送站内短信 主题 User photo gallery 礼物  
论坛广告 温哥华兰里专业地产经纪 Jenny Ma ,兰里地产专家 604-618-5303!
Skater
(只看此人)




文章 时间: 2020-10-27 14:19 引用回复
ZT华裔老人遇租霸被赶出家门,房子可能被拍卖…


  温哥华港湾李晓综合报道:在国外想当个房东可真是不容易,有时真能让人崩溃!

  辛辛苦苦买了房,好不容易找到租客,感觉就要可以轻轻松松躺着赚钱的时候,没想到却遇到个租霸。

image.png

  疫情期间,政府又禁止驱逐租客,结果是:房东被租霸赶出门外无处栖身,不仅收不到租金,连房贷也还不起,导致自家房产要被银行拍卖!

  一生的积蓄全部打水漂,什么都没有了!

  这可不是危言耸听,而是发生在一位华裔老人身上的真实故事。

  70岁的华人郑先生拥有一栋4个卧室的房子,他住其中一间卧室,另外三间出租给一对有三个孩子的西人夫妇。

  郑先生说,这对租客本已租了十年,一直都相安无事,他的租金也收得很公道。可自从去年这对夫妇离婚后,老先生的噩梦就开始了。世界日报的报道称,之后女方搬离自己的房子,丈夫则带着孩子继续住在那里,而且从那时起就开始不付房租。

  念在相识多年的份上,郑先生和租客商量了很多次,可还是等不到房租。忍无可忍的老先生终于在去年10月求助朋友介绍律师办理驱赶房客的手续。

  结果悲催的是,朋友介绍的这位"律师"不仅没有执照,还骗走老先生一笔钱。而且拿钱也不办事,一拖再拖,最终到了今年初疫情开始蔓延,政府下令不得驱赶房客。

image.png

图片来源于网络,图文无关

  也就是说,这期间管你遇到什么样的恶租客,房东也只能打落牙齿和血吞了……

  然而雪上加霜的是,房东郑老先生自己也并不宽裕,加上年纪大了也没什么收入,疫情之前他曾从银行做了一笔专门针对老人家的反向贷款(Reverse Mortgages),利用房屋净值作借贷。

  疫情之前,老先生一直依靠房租生活和还贷,可自从租客变成租霸之后,他就根本无力偿还这笔贷款,这样银行就会直接从房屋的净值里扣取。

  没有了租金,收入有限的郑老先生连地税也支付不起,也是银行从净值扣取后帮他支付。

  就这样只不过短短的一年下来,等于已经欠了好几万,加上之前借的一笔20万元的贷款,虽然银行现在还没有要求他还钱也没提要收走房屋,但郑先生一直长期下去担心,终将失去自己心爱的房子。

  焦急万分的郑先生只能寄希望于眼下的房客要么能付房租,要么就是赶快搬走,这样他才可以找其他房客。

  可这名租客也真是无耻了,居然表示老先生的房子学区好,孩子们上学距离近、非常方便。还表示特别感激老先生多年以来的关照,可就是不肯交房租,而且还赖着不肯走。

  忍无可忍的老先生只能试着开始驱赶租客,没想到这名租客恼羞成怒,竟然十分嚣张地开始报复。

image.png

  甚至趁老先生不在家时,闯入他的房间,把他的物品搬到车库,直接睡在房东的床上,好像自己才是房子的主人!

  因为害怕,如今郑先生只能住在亲戚家,明明自己是房东,反倒变成有家不能回。

  本文中的郑老先生住在美国加州洛杉矶县雷克伍(Lakewood),现在的他简直是一筹莫展。原本期待疫情早日过去,禁止驱赶令能早日停止,但眼看疫情一天比一天严重,各级政府都一次次延长该禁令,让他越来越绝望,每天连觉都睡不着。

  其实,眼下这位租客因为有种种威胁的行为,已经不符合驱赶禁令,完全可以让他走人。可郑先生试着求助另一位律师驱赶无赖房客时,这名律师不仅收费高昂,还表示因有驱赶禁令,要等到明年才能有所行动。

image.png

  寄人篱下的郑先生感到非常无助,他觉得自己"活得没有一点自尊","人生好像没有哪个地方有希望"。

  原本拥有一栋房子想要安心养老,却没想到遇到这样的事。老先生担心到了明年,许多没了工作或是像他一样的人的房子都会被迫拍卖,美国的房价也会跌下来,到时他就算卖房大概也不值钱了。

  绝望的郑老先生感慨:"我这辈子在美国奋斗了40年,却(因为遇到租霸)什么都没有了"。

  其实,像郑老先生这样的事情,在美国和加拿大都有不少。

  最近,在美国纽约,数百名华裔屋主冒着大雨聚集在在曼哈顿下城市政府前,抗议州政府一再延长禁止驱逐租客的禁令,让不少长期赖租的房客钻法律漏洞。这些政策单方面保护房客,对房东的损失却绝口不谈更别提任何补偿。

  在政府眼中,是否有钱买房的人就活该要为疫情买单呢?

image.png

  很多屋主表示,来参加抗议的房东们没人是地产商富二代,大家都只是兢兢业业、诚实的纳税人。把房子租出去,无非是想减轻一点贷款的压力。

  很多人多年积攒才买下一处房产,新冠疫情已经让他们失去收入,有些房客欠下几万元的房租更是让他们压力山大。加上法院迟迟不开庭,租霸更是因此赖着不走也不缴租金,让房东叫苦连天。

  还有冒雨参加的抗议的华裔民众表示,要不是被逼着这份上了,谁愿意冒着大雨又冒着疫情出来集会呢,可是如果不来,我连房子都没了,我还在意什么感染不感染呢。

  只能说,做房东本来就不容易,疫情的突然到来让房东更难了。据统计,在过去的6个月里,卑诗大约有12%的租客则仅支付一部分的房租。这意味着,在卑诗省的60万个出租单位中,有近7.5万住户欠著房东的钱。

image.png

  除了遭遇欠租,还有更倒霉的事情。大温列治文的丛女士做梦都没有想到,租客把她的房子改成了冰毒工场。

  2018年8月的一个中午,因为房屋起火引爆这起制毒案,警方出动大批人马,还有几名工作人员身着防化服,佩戴着防毒面具进入室内。

  事发后,作为屋主,丛女士需要承担此次行动所带来的相关费用:包括清洁费用6.6万加元、骑警出动的费用6.75万加元、两成行政费用、以及市府和消防方面的费用超过1.5万加元。

  合计接近15万加元!要租多少年的房子才能收到这么多租金啊!还要是净利润!   

  看起来现在当房东真是要格外小心了!不仅要小心遇到租霸,还要担心会不会遇到毒贩子甚至是黑帮!否则一旦出事儿可就什么都晚了……

  除了自己出租的房屋,平时还要善于观察临近的房屋是否有可疑迹象…

  如果真的发现了什么,一定及时报警,不然大半夜房子被炸飞,医药费、清洁费、消防车的费用你都不一定付得起!
 
花篮
分享
沙发 | 返回顶端
阅读会员资料 发送站内短信 主题 User photo gallery 礼物  
论坛广告 Tina Li—您的老朋友,金牌地产经纪!778-886-1138
Skater
(只看此人)



文章 时间: 2020-10-27 14:21 引用回复
社会主义的BC,哈哈
 
花篮
分享
板凳 | 返回顶端
阅读会员资料 发送站内短信 主题 User photo gallery 礼物  
论坛广告 温哥华房屋贷款专家Alan—专业房贷,诚挚高效,众多选择!604-773-5122
慎独
(只看此人)



文章 时间: 2020-10-27 14:32 引用回复
其实真正支撑大温刚需房价,恰恰是lz这样的人

刚需买房,天天盯着房市

对任何风吹草动都异常敏感

如果哪天,lz这样的一类人,再也不关心房市,就已经认命一辈子租房了,那才是真正楼市崩盘的前奏

只要一心想上船的空军,天天还在嘲笑买房的人买在高点

我就知道,这么多刚需在,房价跌不下去
 
(4)
花篮
分享
地板 | 返回顶端
阅读会员资料 发送站内短信 主题 User photo gallery 礼物  
论坛广告 大温地产经纪Todd Ni 专业,可靠,诚信!
Skater
(只看此人)



文章 时间: 2020-10-27 14:38 引用回复
慎独 写道:
其实真正支撑大温刚需房价,恰恰是lz这样的人

刚需买房,天天盯着房市

对任何风吹草动都异常敏感

如果哪天,lz这样的一类人,再也不关心房市,就已经认命一辈子租房了,那才是真正楼市崩盘的前奏

只要一心想上船的空军,天天还在嘲笑买房的人买在高点

我就知道,这么多刚需在,房价跌不下去


不怕租霸?佩服
 
花篮
分享
5 楼 | 返回顶端
阅读会员资料 发送站内短信 主题 User photo gallery 礼物  
论坛广告 买房卖房就找Lucy,因为真心,所以省心!
福大猪
(只看此人)



文章 时间: 2020-10-27 15:33 引用回复
这要看各人的命
 
花篮
分享
6 楼 | 返回顶端
阅读会员资料 发送站内短信 主题 User photo gallery 礼物  
论坛广告 温哥华商业住宅贷款专家Ruby Fan,专业高效!
Skater
(只看此人)



文章 时间: 2020-10-27 15:35 引用回复
福大猪 写道:
这要看各人的命


一命二运三风水,哈哈
 
花篮
分享
7 楼 | 返回顶端
阅读会员资料 发送站内短信 主题 User photo gallery 礼物  
一箭穿心
(只看此人)



文章 时间: 2020-10-27 18:18 引用回复
那就不要出租。宁可买小一点,也不要出租。
 
(1)
花篮
分享
_________________


人生苦短

必须性感
8 楼 | 返回顶端
阅读会员资料 发送站内短信 主题 User photo gallery 礼物  
Hstt
(只看此人)



文章 时间: 2020-10-27 20:13 引用回复
只能说,当租客不付房租的时候,就要立刻行动,把租客赶出去。。
 
(1)
花篮
分享
9 楼 | 返回顶端
阅读会员资料 发送站内短信 主题 User photo gallery 礼物  
damnff
(只看此人)



文章 时间: 2020-10-27 20:19 引用回复
人都怕恶人

错在老先生以为走合法路缐,结果亏的更多
 
花篮
分享
10 楼 | 返回顶端
阅读会员资料 发送站内短信 主题 User photo gallery 礼物  
 
回复主题     |##| -> |=|     论坛首页 -> 买房卖房 所有的时间均为 美国太平洋时间
1页,共3 分页: 1, 2, 3  下一页  


注:
  • 以上论坛所有发言仅代表发帖者个人观点, 并不代表本站观点或立场, 加西网对此不负任何责任。
  • 投资理财及买房卖房版面的帖子不构成投资建议。投资有风险,责任请自负
  • 对二手买卖中的虚假信息,买卖中的纠纷等均与本站无关。
  • 黄页热门商家 免费个人广告
    买房卖房就找 Lucy! 因为真心,所以省心! One bedroom one bathroom detached house for rent
    温哥华验屋-恒安验屋,BC注册验屋师 Norman Yu One bedroom one bathroom detached house for rent
    兰里专业地产经纪专家Jenny Ma $1,980 / 2房 - 750尺 - 高贵林中心 全新现代2房1卫独立屋地下(高贵林)
    Emmanuel Yu 余树德-诚信、专业、高效 $1,980 / 2br - 750ft2 - Central Coquitlam Brand New Modern 2 Bed 1 Bat
    Joe Zhou 周公权 ☎☎ 宁静舒服, 良好环境, 唡房|包水电暖!近SFU
    金牌房产经纪 Todd Ni 专业,可靠,诚信 ★【全新Studio + Den, 近QE公园,天车站】
    您的老朋友 Tina Li 李娟 Concord Brentwood 35楼 一房如新公寓近天车站
    发布商业广告 出租列治文核心区Townhouse单间
    免费发布非商业小广告

    不能在本论坛发表新主题
    不能在本论坛回复主题
    不能在本论坛编辑自己的文章
    不能在本论坛删除自己的文章
    不能在本论坛发表投票
    不能在这个论坛添加附件
    可以在这个论坛下载文件

    论坛转跳: 

    Skater, Skater, Skater, 慎独, Skater, 福大猪, Skater, 一箭穿心, Hstt, damnff
    潜力帖子 精华帖子 热门帖子
    真真厉害的卡你
    ______在伊朗空军任务成功,但我们...
    不要笑话卡尼,欧盟那么厉害冯大姐照跪
    ______ tmd 又被遥遥领先了
    娃哈哈宗馥莉的弟弟妹妹争家产正式...
    今天喝这个
    哭吧哭吧 温东小兵 武统台湾已无可能
    BC电动车主迎喜讯 随时上HOV车道
    分享本次航母访港迄今为止我所见过...
    今天AmazonPrimeDay, 你们都买啥了?
    我在美国送外卖,收入还不如国内送餐
    抬杠这个词。。。多数是bully用
    外星人扩大交流:传播性疾病、性病...
    西洋轻音乐。八十六
    如今97岁的李嘉诚最担忧的不是身体...
    青龙偃月刀请您欣赏!
    加拿大海洋三省狂奔游 (三) New Bru...
    加拿大海洋三省狂奔游(二)Nova scotia
    加拿大海洋三省狂奔游(一)PEI
    从阿坝州到甘孜州,穿越川西
    RCM 2025年6/7月新币
    “五到八年后再看,疫情后的2023年...
    又看完一部电视剧
    新疆伊犁 赛里木湖 三大草原恰西 喀...
    新疆阿勒泰 五彩滩 喀纳斯 魔鬼城
    在乌鲁木齐看娘娘骑过的汗血宝马
    一张天主教在华发行纸钞略考
    5月2日换币盛况
    维达大师,另类收藏,请您欣赏!
    清代福州台伏钞票
    超级重磅!加拿大要进口中国电动车!
    皮尔今天在温哥华 - 蓝色wave - 保...
    几分钟前,中国强硬反击,征34+50,...
    曼谷高楼直接倒了
    我说我希望特朗普赢,老公气得眼睛...
    知乎?加西网上为什么有老男人喜欢...
    明明有能力统台,大陆为何迟迟不动手?
    貌似ndp稍占上风。。。。。
    今天是感恩节,跟大家道个别,以后...
    咱最后还是投了ndp
    生平第一次被偷车了
    中国会不会武统台湾
    突发:台湾队战胜中国队奥运夺冠,...
    温哥华房姐出事了
    有在看总统辩论的吗?

    最新新闻 热门新闻 热评新闻
    广州白云机场 将超过北京大兴机场 上海浦东机场
    中国男买飞东京机票到机场傻眼 5小时前已飞走
    亮剑:李云龙向来跟政委不合,为什么对赵刚却从厌弃变成了知己?
    书卷一梦:南珩抢亲楚归鸿兄弟变仇敌,三角恋剪不断理还乱!
    最新民调 川普关税政策 1/4以上支持者有意见
    美股涨势能否延续 必须留意5大主题
    加拿大就业部宣布大裁员 6700公务员将失业
    书卷一梦:看懂南珩主动为老丈人受刑裁兵,才知他为夺皇位准备!
    黄仁勋访华被盯上 2位参议员写信警告
    《亮剑》李云龙和赵刚在独立团,谁的话语权比较大?
    640光年外发现新地球 22℃宜居 能搬过去住吗
    川普:我被击中了这是事实 幸运的是我迅速低头
    中国男子耳痛 徒手抠出半截蟑螂 医揭恐怖后果
    川普出击 最新各国关税一次看(图
    马克龙炮轰川普 呼吁欧盟"坚决扞卫欧洲利益"
    洗澡,早上还是晚上?哈佛专家揭秘
    针对专制中国 "双标"恰恰是必须的
    尹昉分析烧脑剧《在人间》里人格复杂的徐天,说赵丽颖所饰贾小朵"性别倒置"
    俄外长访朝 称金正恩"坚定支持"侵乌战争
    日美韩在马来西亚举行外长级会谈
    三次判刑仍屡获提拔的局长,曾枪击村民
    太意外!中国的垃圾,真不够烧了?
    突发!Manus彻底撤出中国 封锁中国IP
    加国房价走低精准抄底?别把房押赌
    因与外国人不正当交往 大连工业大学开除学生学籍
    法国男子纵火成瘾 15天烧山31次,停不下来
    与幼熊开心自拍成遗照 第二天命丧熊口
    福特CEO亲述:高管集体空降中国 狂拆100辆车偷师
    美国要求盟友表态:台湾爆发战争时会采取什么行动
    她用呕吐袋画的名包鼻祖现值1个亿
    刚刚,突传利好!美国、欧盟,大消息
    选民已放弃民主党?民主党自家民调数据敲响警钟
    泽连斯基称俄使用近600架无人机袭击乌克兰
    法国男子纵火成瘾 15天烧山31次,停不下来
    "代尽孝心"陪诊师,3.1亿老人的"临时儿女"
    手术要等一年 加男海外就医代价大
    35%关税,美国对加拿大"一记重击"!加总理回应
    福特CEO:把中国汽车运到美国拆解"学习"
    华人女子回国,刚下飞机就不幸身亡,只因忽略...
    每周逛Costco 18款营养神仙懒人饭
    尹昉分析烧脑剧《在人间》里人格复杂的徐天,说赵丽颖所饰贾小朵"性别倒置"
    俄外长访朝 称金正恩"坚定支持"侵乌战争
    日美韩在马来西亚举行外长级会谈
    三次判刑仍屡获提拔的局长,曾枪击村民
    太意外!中国的垃圾,真不够烧了?

    更多方式阅读论坛:

    Android: 加西网
    [下载]

    Android: 温哥华论坛
    [下载]

    PDA版本: 论坛

    加西网微信

    加西网微博


    Powered by phpBB 2.0.8
    Terms & Conditions    Privacy Policy    Political ADs    Activities Agreement    Contact Us    Sitemap    

    加西网为北美中文网传媒集团旗下网站

    页面生成: 0.0590 秒 and 7 DB Queries in 0.0026 秒