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溫村再出10億大單 周邊房產要升值

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文章 時間: 2020-8-13 09:39 引用回復

We're excited to announce the official sale of the Burrard Street property, the current home of St. Paul's Hospital, to Concord Pacific. Bringing nearly $1 billion to help build a better future for our communities. https://t.co/BsNSJSMtD4 pic.twitter.com/IV45dRWvgn

— Providence Health Care (@Providence_Hlth) August 12, 2020

聖保羅醫院作為低陸平原最大、最繁忙的醫院之一,已經有一百多年的歷史。最初是花費了40萬加元,在1913年建成,經過多年的發展,增加了兩側的副樓和2座10層高的建築。



不過如今這座已經一百多歲的醫院已經無法滿足更多的本地醫療需求,尤其是在疫情期間,狹小的空間無法實現社交疏離,更凸顯出問題。

新的醫院預計將在Jim Pattison醫療中心建成,位於1002 Station 街,溫哥華Main St以東、靠近Pacific中心車站的位置。



規模也將更大、空間更寬闊、設備也將更加先進。預計將耗資19億元建成,其中7500萬由BC省富豪Jim Pattison捐款、另有1.25億來自聖保羅基金會,BC省府還將為其投資11.58億元。其余的資金缺口將由老醫院土地出售的資金來填補。

有了近10億的成交金額,新醫院的建設不用愁了。

對於未來老聖保羅醫院這塊土地怎麼開發?Concord Pacific副總裁Peter Webb表示,暫時還沒有明確的計劃。

當年附近聖保羅醫院附近的一些樓盤銷售受影響,也是由於距離醫院太近了,如今這個缺點將搬走,附近的房地產預計又要升值了。



不過雖然土地已經成交,但真正等新的聖保羅醫院建成之後,現在的地址才會騰空。按照衛生廳長Adrian Dix的預計,新醫院將於2026年投入使用,老醫院啥時候能騰空,還有漫長的等待期。

但把市中心這塊核心大地出售,還是引起了不少城市研究人員的擔憂。

網友稱:近10億買下不足7英畝的土地,每英尺的土地成本就是3300加元,這裡就算建了房子也不是老百姓能負擔得起的

One billion for 7 acres. This housing will not be affordable thats for sure. Thats about 3,300 dollars per sq foot ot dirt.https://t.co/YYisFfTPnE

— Patrick Condon (@pmcondon2) August 12, 2020

SFU大學教授、城市學院研究員Andy Yan也在質疑,對於一個在發展中的城市和地區,這麼大一塊公共土地真的應該被賣掉嗎?

For a growing city and region, should you really be selling public land? https://t.co/oqzofRYoFi

— Andy Yan (@Ayan604) August 13, 2020

也有網友表示不敢相信,Concord Pacific也太財大氣粗了,花了近10個億,居然還沒有想好咋開發?

#vanre @BrownieScott "The St. Pauls Hospital site has been sold for nearly $1 billion to developer Concord Pacific. As for what will be built on the Burrard Street site, Concord Pacific vice-president Peter Webb says the company hasnt figured that out." https://t.co/jWy2yWpEHE

— Hutchyman (@Hutchyman) August 13, 2020

ref:

https://www.citynews1130.com/2020/08/12/st-pauls-hospital...
 
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農.何.遂.篇


文章 時間: 2020-8-13 09:58 引用回復
座等升值啊
 
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wirelessw
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文章 時間: 2020-8-13 13:42 引用回復
李嘉誠背景的公司,捂個幾年地再開發太正常了。如果現在就“想好怎麼開發”了,還怎麼捂地?
 
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文章 時間: 2020-8-13 13:48 引用回復
說不定是貶值,房子建多了,房源就多,房源多,房子賣不出,賣不出,就可能貶值
 
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男人你懂的
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文章 時間: 2020-8-13 14:05 引用回復
即使不融資,10億的資金成本也是厲害的。
 
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為何又是這樣錯
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文章 時間: 2020-8-13 14:26 引用回復
看來溫哥華只會越來越昂貴了
 
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游客

哀.幼.久.奧


文章 時間: 2020-8-13 15:17 引用回復
這是Concord Pacific的眼光,當年Expo \'86時買下Science World旁邊的地,到今天都沒開發呢,已經升值了多少倍?
 
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Hewett
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文章 時間: 2020-8-13 16:19 引用回復
炒房成功又一例。
 
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男人你懂的
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文章 時間: 2020-8-13 16:24 引用回復
怎麼這裡的三級政府倒是容許這種囤地不建設的情況發生,難道是因為長期持有就可以?
 
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靈猴
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文章 時間: 2020-8-15 07:42 引用回復
溫哥華政府的資產?
 
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