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溫村終於定了 拿豪宅區獨立屋開刀 (發表於4年前)

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作者 正文
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文章 時間: 2020-8-07 10:02 引用回復
來源: 加西網

(加西網綜合)作為租賃房屋生活的積極倡導者,溫哥華市長Kennedy Stewart一直主張溫哥華市應該大力新建租賃房屋。最新市議會的批准,終於決定在最高大上的豪宅區開始動手改建租賃房!



根據溫哥華城市規劃的一份統計顯示,大溫地區有63%的土地都是用來規劃建設獨立屋的,然而這些獨立屋的售價是大溫不足5%的家庭可以負擔的。



其余超過95%的居民在分享著大溫不足37%的土地上的房屋,還有很多根本無房可負擔,該如何生活?這一直是困擾Stewart的的一個問題。在競選之初,他的承諾就是要大力新建租賃房屋,讓更多的人在溫哥華的住房生活變得可以負擔。



在接受媒體采訪時,Stewart表示,雖然得知溫哥華的租賃房屋價格已經有所下降,然而即使下降之後仍然還遠遠無法滿足城市居民住房的需求,還沒降到位。

在大地獨立屋,增加人口密度新建租賃房屋,是Stewart非常高興看到的。根據溫哥華市的分析報告,即使新建的租賃房屋,在溫哥華知名大地獨立屋社區Shaughnessy租住,也需要年收入在$79,760 到 $155,040之間,但如果想在這個區域買房子生活,則家庭年收入需要達到$207,640 到 $342,840區間,收入需要翻一倍還多。

最新通過的這個項目就是在Shaughnessy社區,將兩個獨立屋的土地改造成為81套租賃房屋,雖然該項目從最初提出就受到很多當地獨立屋居民的反對,認為這會使原本安靜的社區生活受損。

不過在溫哥華市議會審批時,該項目以10:1高票通過,租賃房落戶Shaughnessy社區成了板上釘釘的事兒:



4750 Granville Street 和 1494 West 32nd Avenue原本為兩套獨立屋土地,現在兩塊土地將聯合開發成一座4層的租賃公寓樓,並增加部分社區設施。

土地總面積為37,983平方尺,為開發商Domus Homes 2019年3月買入。目前市場總估值為770萬。

計劃建成公寓後總面積為60,200平方英尺,使該項目的建築面積密度密度為土地面積的1.5倍



預計81套有擔保的市場租賃公寓中,共有52個一居室單元,19個兩居室單元以及10個三居室和四居室單元。



ref:

https://www.straight.com/news/mayor-kennedy-stewarts-hous...
 
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男人你懂的
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文章 時間: 2020-8-07 10:06 引用回復
這裡的網友有誰是住這個區的嗎?
 
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為何又是這樣錯
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宮.甲.始.六


文章 時間: 2020-8-07 10:16 引用回復
怎麼啦? 房子升值不少呀,很快就會賣掉
 
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被禁止的用戶
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文章 時間: 2020-8-07 10:22 引用回復
SYSTEM 寫道:
帖子的內容已被管理團隊隱藏,無法查看, 修改及引用
 
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五.五.傳.御


文章 時間: 2020-8-07 10:48 引用回復
富人要住郊區
 
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五.教.多.易


文章 時間: 2020-8-07 12:26 引用回復
以後上班路上需要更長時間了。
 
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老伙計
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文章 時間: 2020-8-07 12:48 引用回復
因為市長自己租屋住
 
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Hewett
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文章 時間: 2020-8-07 15:43 引用回復
變更地目是炒房的極至表現。
 
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GPS2000
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文章 時間: 2020-8-07 15:55 引用回復
中心城區本來就不應該保留獨立屋。

原來溫哥華市小城市,沒問題,早該動手了。

市中心給上班的人住,有錢人,土豪應該去郊區住莊園,做農民。
 
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bbsang2
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文章 時間: 2020-8-07 16:39 引用回復
應該多建公寓樓
 
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