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温村终于定了 拿豪宅区独立屋开刀

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Post Posted: 2020-8-07 10:02 Reply with quote
来源: 加西网

(加西网综合)作为租赁房屋生活的积极倡导者,温哥华市长Kennedy Stewart一直主张温哥华市应该大力新建租赁房屋。最新市议会的批准,终于决定在最高大上的豪宅区开始动手改建租赁房!



根据温哥华城市规划的一份统计显示,大温地区有63%的土地都是用来规划建设独立屋的,然而这些独立屋的售价是大温不足5%的家庭可以负担的。



其余超过95%的居民在分享着大温不足37%的土地上的房屋,还有很多根本无房可负担,该如何生活?这一直是困扰Stewart的的一个问题。在竞选之初,他的承诺就是要大力新建租赁房屋,让更多的人在温哥华的住房生活变得可以负担。



在接受媒体采访时,Stewart表示,虽然得知温哥华的租赁房屋价格已经有所下降,然而即使下降之后仍然还远远无法满足城市居民住房的需求,还没降到位。

在大地独立屋,增加人口密度新建租赁房屋,是Stewart非常高兴看到的。根据温哥华市的分析报告,即使新建的租赁房屋,在温哥华知名大地独立屋社区Shaughnessy租住,也需要年收入在$79,760 到 $155,040之间,但如果想在这个区域买房子生活,则家庭年收入需要达到$207,640 到 $342,840区间,收入需要翻一倍还多。

最新通过的这个项目就是在Shaughnessy社区,将两个独立屋的土地改造成为81套租赁房屋,虽然该项目从最初提出就受到很多当地独立屋居民的反对,认为这会使原本安静的社区生活受损。

不过在温哥华市议会审批时,该项目以10:1高票通过,租赁房落户Shaughnessy社区成了板上钉钉的事儿:



4750 Granville Street 和 1494 West 32nd Avenue原本为两套独立屋土地,现在两块土地将联合开发成一座4层的租赁公寓楼,并增加部分社区设施。

土地总面积为37,983平方尺,为开发商Domus Homes 2019年3月买入。目前市场总估值为770万。

计划建成公寓后总面积为60,200平方英尺,使该项目的建筑面积密度密度为土地面积的1.5倍



预计81套有担保的市场租赁公寓中,共有52个一居室单元,19个两居室单元以及10个三居室和四居室单元。



ref:

https://www.straight.com/news/mayor-kennedy-stewarts-hous...
 
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男人你懂的
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Post Posted: 2020-8-07 10:06 Reply with quote
这里的网友有谁是住这个区的吗?
 
_________________
为何又是这样错
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宫.甲.始.六


Post Posted: 2020-8-07 10:16 Reply with quote
怎么啦? 房子升值不少呀,很快就会卖掉
 
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_USER_NOW_DISABLED
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Post Posted: 2020-8-07 10:22 Reply with quote
SYSTEM _BBCODE_WROTE:
 
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五.五.传.御


Post Posted: 2020-8-07 10:48 Reply with quote
富人要住郊区
 
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五.教.多.易


Post Posted: 2020-8-07 12:26 Reply with quote
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老伙计
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Post Posted: 2020-8-07 12:48 Reply with quote
因为市长自己租屋住
 
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Post Posted: 2020-8-07 15:43 Reply with quote
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温哥华商业住宅贷款专家Ruby Fan,专业高效!
GPS2000
()



Post Posted: 2020-8-07 15:55 Reply with quote
中心城区本来就不应该保留独立屋。

原来温哥华市小城市,没问题,早该动手了。

市中心给上班的人住,有钱人,土豪应该去郊区住庄园,做农民。
 
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bbsang2
()



Post Posted: 2020-8-07 16:39 Reply with quote
应该多建公寓楼
 
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