| Contact Us | CHT | Mobile | Wechat | Weibo | Search:
Welcome Visitors | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录

Home

News

Forums

Realty

大温餐馆点评

Car

Education

Yellow Page

Travel
Search:  

 Global Announcement:  请不要上传第三方有版权的照片,请尊重版权,谢谢   转载新闻请务必注明出处,这些媒体请不要转,谢谢   批评商家需要注意  
 : NotmeL8 | 异乡的世界 | XY | 罗蓬特机器人 | 猪头看世界 | 一袭绛襦落鹏城,疑似玄女下九天 | lxls | 乱想 | 吕洪来的个人空间 | 顾晓军 | 湖里湖涂 | Invisible world | 白龙王许道长 | 五木森林 | 客观中立而实事求是,唯服理据而杜绝辱骂 | 静观云卷云舒 | 呱呱叫厨房 | 格局 | 逸言堂 | 真情Z下海
 : 请问谁知道哪里有卖理发的电动推子?   忽然有个疑问:战争时期,加拿大拿PR卡未入籍的永久居民会被强制服兵役吗?   这个银条   如何修改会员名?
 Jump to:
     发帖回帖获取加西镑, 兑换精彩礼物

移民生活北美论坛 Forum Index -> 买房卖房

联邦狠打房市7月生效 华人影响小

Goto page: 1, 2  Next  



Reply to topic          |##| -> |=|        Post new topic
View previous topic :: View next topic  
Author Message
热评新闻
()




Post Posted: 2020-6-05 09:36 Reply with quote
来源: 加西网

(加西网综合)6月4日傍晚,加拿大联邦政府的住房机构加拿大抵押贷款与住房公司(CMHC)突然发布消息称,将紧缩住房贷款政策,政策将从7月1日起执行,对于7月1日之后申请购房贷款的人都将受到很大影响。

Here's CMHC's official announcement and more on what it means for homebuyers: https://t.co/kIEVHBQpLa

— RateSpy.com  (@RateSpy) June 4, 2020

在CMHC的发文中,首先再次强调了他们对于未来长期一段时间的经济形势判断、房价走势判断,认为未来12个月内加拿大平均房价将下跌9%—18%。因此为了更好的保护加拿大的购房者,CMHC作为房屋贷款的承保机构,宣布将修改承保条件。



修改后的承保条件主要有3方面变化:

  • 将债务偿还率/总债务服务比率从原来的39/44缩减为35/42

  • 申请贷款人中,至少一位申请者的信用评分达到680分

  • 不能使用非传统来源的首付款(如首付赠予)将无法获得承保

  • CMHC表示,为了在这个不确定的时期内进一步管理我们的保险业务以及最终纳税人的风险,CMHC还暂停了多单元抵押贷款的再融资,除非这些资金用于维修或对房屋进行再投资。有关重新定位多单元抵押保险产品的咨询已经开始。

    CMHC表示,所有这些政策的改变,都是根据《国家住房法》制定的权限,并且预测这将会给加拿大的房价带来影响。CMHC将继续监视市场状况,并与联邦政府其他机构和部门就潜在的宏观审慎政策选择进行合作。

    CMHC通过为加拿大人的住房需求提供支持,并为加拿大各级政府,消费者和房地产业提供住房研究和建议,来支持住房市场和金融体系的稳定。

    这一新政的出台,对于贷款申请来说增加了难度。同时也限制了购房者的购买力。

    房贷咨询网站Ratehub的联合创始人James Laird认为,这3条变化中,债务偿还率的变化将产生的影响最大

    他举例指出,这是因为在目前的总债务偿还比率上限为39%的情况下,一个年收入为10万元、以首付为10%的家庭,将有资格购买价值高达524,980元的房屋,如果按照新政,可购买的房屋价格将被限定在$462,860元,购买力直接减少12%。

    这一新政的变化,将使任何申请贷款的买家将在被批准之前,需要由更多的积蓄,这将使潜在买家的数量被大幅减少。

    不过值得注意的是,这一新政主要是指针对有承保的贷款,也就是首付款低于20%的贷款申请人。

    统计显示加拿大约有35%的房贷属于有承保的贷款,其中最主要的保险机构正式CMHC,其次是Genworth MI Canada和其他一些私人机构。

    大部分华人移民都是采用35%的首付款比例,因此受此政策变化的影响甚微。



    阅读全文
     
    |
    View user's profile Send private message Topics User photo gallery  
    温哥华商业住宅贷款专家Ruby Fan,专业高效!
    小眼睛123
    ()




    Post Posted: 2020-6-05 10:04 Reply with quote
    还要涨!
     
    | Back to top
    View user's profile Send private message Topics User photo gallery  
    Tina Li—您的老朋友,金牌地产经纪!778-886-1138
    游客

    羽.能.系.箸


    Post Posted: 2020-6-05 10:13 Reply with quote
    做梦了?
     
    | Back to top
     
    温哥华兰里专业地产经纪 Jenny Ma ,兰里地产专家 604-618-5303!
    游客

    粱.冬.兴.奥


    Post Posted: 2020-6-05 10:52 Reply with quote
    大多华人首付35%?应该是大多都是100%现款买房
     
    | Back to top
     
    买房卖房就找Lucy,因为真心,所以省心!
    游客

    及.西.有.语


    Post Posted: 2020-6-05 10:55 Reply with quote
    政府铁了心打压房价,空屋税后,还会再采取新措施。加拿大有的是资源科技,就温哥华一个城市靠房地产维持的经济,爆了有利益大众。
     
    | Back to top
     
    大温地产经纪Todd Ni 专业,可靠,诚信!
    游客

    辛.昔.知.篇


    Post Posted: 2020-6-05 11:50 Reply with quote
    打压的是屌丝,拿不出20%。买房主力是外国人,地产商是根据外国人的需求来建房的。
     
    | Back to top
     
    温哥华房屋贷款专家Alan—专业房贷,诚挚高效,众多选择!604-773-5122
    damnff
    ()



    Post Posted: 2020-6-05 11:52 Reply with quote
    房价会跌?没有可能吧
     
    | Back to top
    View user's profile Send private message Topics User photo gallery  
    游客

    违.玉.备.作


    Post Posted: 2020-6-05 13:08 Reply with quote
    没跌吗?还死鸭子嘴硬!到年底看看,到时候跌到连你亲妈你都不认识了
     
    | Back to top
     
    JUSTWINDOWS
    ()



    Post Posted: 2020-6-05 13:22 Reply with quote
    政府打压房价--卖家观望--市场供应量减少--房价暴涨
     
    _________________
    Just For Fun.
    | Back to top
    View user's profile Send private message Topics User photo gallery  
    游客

    之.癸.八.学


    Post Posted: 2020-6-05 13:24 Reply with quote
    干嘛把华人搞得那末响,此地无银三百两!投机倒把的罪魁祸首?
     
    | Back to top
     
     
    Reply to topic     |##| -> |=|     移民生活北美论坛 Forum Index -> 买房卖房 All times are GMT - 8 Hours
    Page 1 of 2 Goto page: 1, 2  Next  


    注:
  • 以上论坛所有发言仅代表发帖者个人观点, 并不代表本站观点或立场, 加西网对此不负任何责任。
  • 投资理财及买房卖房版面的帖子不构成投资建议。投资有风险,责任请自负
  • 对二手买卖中的虚假信息,买卖中的纠纷等均与本站无关。
  • 黄页热门商家 免费个人广告
    Emmanuel Yu 余树德-诚信、专业、高效 素里好学区(Fleetwood )安静钥匙环平地一楼整层出租,拎包入住
    兰里专业地产经纪专家Jenny Ma 出租:新装修温西半地下土库一睡房一书房独立出入(近Crofton House)
    金牌房产经纪 Todd Ni 专业,可靠,诚信 出租:南素里3房3卫浴联排别墅(近EM中学)
    您的老朋友 Tina Li 李娟 温哥华南区工业地铺招租
    买房卖房就找 Lucy! 因为真心,所以省心! ★全新Studio + Den, 近QE公园,天车站
    Joe Zhou 周公权 💎【全新!市中心靓景1房1厕】CF Richmond Centre
    温哥华验屋-恒安验屋,BC注册验屋师 Norman Yu Guildford 唡房一卫独立套房近 Tynehead 公园
    发布商业广告 本拿比 Metrotown Sussex 高端酒店式公寓 1 bedroom & 1 bathroom,公寓出
    免费发布非商业小广告

    You cannot post new topics in this forum
    You cannot reply to topics in this forum
    You cannot edit your posts in this forum
    You cannot delete your posts in this forum
    You cannot vote in polls in this forum
    You cannot attach files in this forum
    You can download files in this forum

    Jump to: 

    热评新闻, 小眼睛123, damnff, JUSTWINDOWS
    潜力帖子 精华帖子 热门帖子
    住不起加州住邮轮! 77岁的Sharon L...
    这里好萧条啊 看来房市买卖很萧条啊
    大夏天的,一大帮朋友BBQ真爽!
    7月起老人乘坐公交不再免费?
    美德州洪灾吓到川普!夏令营已27死
    床铺访问中国有什么意义?
    非常好的文章:收藏30年,我为啥偏...
    预计美国第二季度GDP增速为2.5%
    美国政府现行关税制度造成的不确定...
    推荐日本电影Love Letter,4K修复纪...
    大地震终于爆发啦,日本政府紧急回应!
    马斯克宣布成立「美国党」 正式与川...
    用海水+细菌做出「会吸碳的混凝土...
    特朗普的信封已经在路上
    挽救IBM:【宇宙丝绸之路】的建设设...
    从阿坝州到甘孜州,穿越川西
    “五到八年后再看,疫情后的2023年...
    又看完一部电视剧
    新疆伊犁 赛里木湖 三大草原恰西 喀...
    新疆阿勒泰 五彩滩 喀纳斯 魔鬼城
    在乌鲁木齐看娘娘骑过的汗血宝马
    一张天主教在华发行纸钞略考
    5月2日换币盛况
    维达大师,另类收藏,请您欣赏!
    清代福州台伏钞票
    四川官钱局钞票
    大汉四川军政府军用银票
    今年新币发行计划
    要出一个新的一元
    古董金币
    超级重磅!加拿大要进口中国电动车!
    皮尔今天在温哥华 - 蓝色wave - 保...
    几分钟前,中国强硬反击,征34+50,...
    曼谷高楼直接倒了
    我说我希望特朗普赢,老公气得眼睛...
    知乎?加西网上为什么有老男人喜欢...
    明明有能力统台,大陆为何迟迟不动手?
    貌似ndp稍占上风。。。。。
    今天是感恩节,跟大家道个别,以后...
    咱最后还是投了ndp
    生平第一次被偷车了
    中国会不会武统台湾
    突发:台湾队战胜中国队奥运夺冠,...
    温哥华房姐出事了
    有在看总统辩论的吗?

    最新新闻 热门新闻 热评新闻
    伊朗遇袭 ,中俄保持距离 智库:邪恶轴心都很自私
    莫迪:我与14亿印度人一道祝达赖喇嘛90岁生日快乐
    中国宣布"对等"措施将欧盟医疗设备排除政府订单外
    法国财政部长:美、俄和中国是不守规则的恶霸
    马斯克组新党 川普前顾问班农:应驱逐出境
    美元指数进入下降周期,经济影响会有多大?
    当厌女成为潮流:"男性圈"为何走红?
    未来或将出现两个"第十五世达赖喇嘛"
    川普驱逐移民 重锤下的"走线人"
    复旦学者:对稳定币的认识,风物长宜放眼量
    温市府考虑将小街道限速为30公里
    谁是余家辉?"年薪1亿美元"AI研究员 吴永辉嫡系弟子
    中欧贸易战升级 北京宣布"对等"反制
    减轻对中国无人机的依赖 台湾能帮助欧洲?
    巴菲特亲授经验:人生最重要的财务决策无关股市
    男子出海钓鱼船翻遇难,妻子发讣告怀念30年感情
    飞机误闯川普高球俱乐部空域,美军出动F-16升空拦截
    马斯克组党"挑战两党制" 巨额美债恐成焦点
    游客包车在阿坝坠河,2人遇难5人失联,当地回应
    李在明强调"最终必须实现每周4.5天工作制"
    马斯克"美国党"2026投入选战,民调:40%美国人支持
    毕业6年存130万 29岁中国男曝超狠攒钱手法
    马斯克新建"美国党",能冲击两党"轮流坐庄"格局吗
    35岁医生认罪:曾在医院性侵患者....
    马斯克花了12年在得州赢了,这次"美国党"能吗?
    胡锡进:不得不说,这是近年来最不成功通报之一
    湖南资兴船只侧翻事件搜救工作结束,2人不幸遇难
    马斯克组党 引来民主党的高度兴趣
    千年谜团解开 古埃及人长这样 DNA分析结果出炉
    以色列铁穹破功 伊朗导弹成功命中5军事设施
    加国不能开枪自卫?看法官最新判决
    拖欠按揭房屋被法拍 BC情况正恶化
    女工意外收40万薪酬 现陷入大麻烦
    这部台湾剧黄暴高能!绝对上瘾,从头到尾看得我脸红心跳!
    办公室被炸BC华裔女议员收死亡威胁
    特朗普阳台摇臀庆祝 强吻妻子共舞
    全程呲牙咧嘴,台词含糊不清,连影帝任达华都带不动这个拖油瓶!
    特朗普称美中TikTok磋商即将开始
    李在明强调"最终必须实现每周4.5天工作制"
    马斯克组党 引来民主党的高度兴趣
    35岁医生认罪:曾在医院性侵患者....
    马斯克新建"美国党",能冲击两党"轮流坐庄"格局吗
    飞机误闯川普高球俱乐部空域,美军出动F-16升空拦截
    毕业6年存130万 29岁中国男曝超狠攒钱手法
    马斯克组党"挑战两党制" 巨额美债恐成焦点

    更多方式阅读论坛:

    Android: 加西网
    [下载]

    Android: 温哥华论坛
    [下载]

    PDA版本: 论坛

    加西网微信

    加西网微博


    Powered by phpBB 2.0.8
    Terms & Conditions    Privacy Policy    Political ADs    Activities Agreement    Contact Us    Sitemap    

    加西网为北美中文网传媒集团旗下网站

    Page Generation: 0.0553 Seconds and 5 DB Queries in 0.0024 Seconds