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來源: 加西網

（加西網綜合）坊間對於房地產市場什麼時候見底？什麼時候反彈？有各種預測。而作為加拿大官方的住房機構加拿大抵押貸款和住房公司CMHC，則在預測房價下跌18%之後沒幾天，再次放話：2022年底前反彈無望。這不知道要讓多少房產業界從業人員的心涼透。



CMHC在今天（5月27日）的新聞發布中表示，預計今年房價和銷售將大幅下降，到2022年底仍不會恢復。

這一聯邦住房機構在特殊的住房市場前景分析中表示，預計全國平均房價將下降9％至18％，在石油為主的地區房價將下降多達25％，直到2021年中開始逐步恢復。

該報告還預測了卑詩省的平均房價，預計今年可能下降約10萬加元。

CMHC表示，由於COVID-19的經濟沖擊（包括油價暴跌）打擊市場，因此預計今年加拿大的平均房屋售價將伴隨著加國經濟的“歷史性衰退”大幅下降。

從房屋銷售來看，預計將會比疫情爆發之前的水平下降19%-29%，預計在今年年底開始逐步回升。

伴隨著房地產交易的縮減，房屋的建築行業也將受到重挫。CMHC預測稱，與COVID-19之前的水平相比，今年的房屋開工預計將下降50％至75％，然後在明年開始反彈。

不夠CMHC特別指出，從新房的開工量來說，BC省預計在2020年、2021年的下降幅度都將比較小。而安省的房屋銷售數量和房屋的平均售價預計將會出現大幅下降。

CMHC警告稱，由於未來具有很多不確定性，潛在的經濟大蕭條仍然可能會影響到房地產市場，因此對於未來2年的市場行情並不看好。



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[游客]

炒房屆泰斗香港炒房團正在路上

[游客]

香港早就沒落了，早就不如當年了。美國再取消香港的關稅特殊待遇。香港就徹底窮了，再過個十年看看。香港將會是中國最貧窮的地方。

[游客]

這對抱怨房價高的人不是好消息嗎？

[游客]

可還有文章說房價已經上升了，同一網頁為何說法矛盾妮

[游客]

最好不要發生斷供潮，否則那將是山呼海嘯，天崩地裂。

[jc829]

BC省降10萬也好意思說，哈哈

[游客2016]

反正房子還得住

[游客]

CMHC的預測還有什麼可質疑的？板上釘釘的了。

[damnff]

最近房市又活躍了

之前很久沒賣掉的，最近都賣掉了