[maohu]

@房金屋

以下几个故事都发生在2003年左右，2003年你在干啥？

用片酬买什刹海、雍和宫四合院 今估值上亿

影视演员于波，曾经是《萧十一郎》、《水月洞天》中妥妥的男一号，搭戏的都是朱茵、蔡少芬这样的大咖。

但于波“出道即巅峰”，后来因为淡泊名利，不愿混圈子，只演些小配角。

但曾经做过钓鱼台保镖的于波却对北京的四合院情有独钟。

2003年左右，他最红的时候，几乎拿出所有片酬在北京的什刹海和雍和宫各买了150平米和300平米的破烂四合院，并用四年进行装修。



4年间，他不在乎名气下降，只接北京的戏，并亲自在院子里种上一草一木，购置一碗一碟，买来红木床和屏风。



虽然收入下降，但此消彼长。两个脱胎换骨的四合院，都估值上亿。

从此再不用像郭德纲相声里说的：找女导演了……

提到当初购买四合院，于波说，“我想要一个接地气的房子，我喜欢听雨滴从房檐落下的声音。”

小天在心里呐喊：谁不想听雨落屋檐的声音。只是2003年那会儿没那个前瞻性，没那钱，也未必能看上破院子。

所以，置业上的前瞻性很重要！

一毕业就花几十万买房 王凯相信自己的能力和运气



当红演员王凯当年一毕业就在北京买了房。在鲁豫有约中他表示：“现在买房至少得几百万，但当时只要几十万。”

小天查了一下，王凯是中戏03表演班的，毕业应该是2007年。

那个时候正赶上美国次贷危机，北京房价在7000-8000元每平，所以几十万能买个100平米左右比较舒适的房子。

但演员这个职业风光时一飞冲天，落魄时恨不得下顿饭都没着落，所以无戏开拍，还要还房贷的时候，王凯也曾有向亲友借钱甚至借贷的窘境。

但却从未有卖房的想法。

后来，随着《伪装者》《琅琊榜》等影片声誉鹊起，代言等也纷至沓来。

据透露王凯的电影片酬800万，电视剧片酬5000万，最近虽然有限薪令，但也早就赚的盘满钵满了。几千万甚至上亿的房子也不在话下。

他当年买的那个小房子，无论在北京的哪个区域也都差不多翻10倍了。

小天佩服的是：他当年的勇气和自信，同时也给自己一个奋斗的动力。自然运气也是不可或缺的。

如果，时光倒回大学毕业的时候，你当年是否有这样的勇气？

交友很重要 董路的老铁—米卢，太客气了！

米卢，资深球迷很熟悉，国足唯一一次参加世界杯就是米卢带出去的，虽然只两轮游就回来了。

但中国足球，你懂的！在米卢下课回国的时候，也是在2003年，把一套154平方米的房子，55万卖给了足球记者董路。



如今，这套房子现在价值多少？

1100万，董路拿来作为青少年培训基地。

当时，下课后的米卢，急于回国，必须要把房产处理掉。本着帮朋友解决问题的董路以55万元买了这套房子，并没考虑到这是一个投资。

当时，不管是米卢还是董路都未必有预见：未来北京的房价会翻10-20倍。

但是小天认为：交友很重要，诚心帮助朋友解决问题也很重要，你做了，上天自会眷顾。