[熱評新聞]

來源: 優資海外買房

　　在經濟不穩定時期，一些潛在的購房者不敢購房是很自然的，冠狀病毒疫情已導致最熱衷於澳大利亞房地產投資團體之一的中國投資者開始撤出。

　　澳大利亞房地產

　　多年來中國對澳大利亞房地產的搜索量不斷增加，現如今終於對悉尼和墨爾本房地產的搜索量開始下降。去年，當這兩個主要城市的房地產市場狀況開始好轉時，交易活動達到了頂峰。

　　

　　然後就受到了冠狀病毒疫情的重大打擊。

　　最近有傳言稱，中國買家將重返澳大利亞的住宅公寓市場，雖然這種情況可能會在部分房地產市場出現，但總的來說，中國買家在澳大利亞房地產搜索網站realestate.com.au上的搜索量仍是大幅減少。

　　同樣地，由於政治不穩定，自2019年年中以來，香港對澳大利亞房地產市場的搜索量也一直居高不下，但自疫情爆發以來，搜索量也大幅下降。

　　墨爾本顯然是外國買家的首選之地。搜索量最多的10個郊區都位於維多利亞首都，悉尼中央商務區排在第11位，黃金海岸排在第13位。

　　墨爾本中央商務區很可能是因為有足夠多的存量房而高居榜首，而前十名的郊區基本都是華裔居民比例較高的地區，這是所有海外置業的一致趨勢。例如，來自英國的海外置業者更喜歡曼利，因為曼利的英裔居民占比很高。

　　這是租戶市場

　　在房地產網站realestate.com.au上的租房廣告中，我們可以看到房價有了變化。

　　堪培拉和珀斯的房價持續上漲，這表明這兩個城市的房價比其他城市更經得起考驗。與此同時，達爾文的房地產市場，長期以來一直在苦苦掙扎，現在看來它仍然面臨著很大的挑戰。

　　冠狀病毒疫情對大城市租房市場的影響較小，不一定能完全反映出疫情對正在進行的現有租賃和新租賃交易的影響。

　　今年3月，針對新冠病毒的限制措施生效後，房地產網站realestate.com.au上的搜索量大幅減少，但在州政府采取的各項措施後，搜索量再次增加起來。目前還是一個租戶市場，這可能會推動搜索量的增加。

　　租房市場將繼續面臨挑戰，隨著澳大利亞開始走出冠狀病毒危機，未來一個月這種挑戰將變得更大。受影響最大的將是那些擁有大量相似住房的郊區，或者是像悉尼西部和西南部那樣的新開發項目，這些地區在房地產網站realestate.com.au上的房源瀏覽量很低。

　　對新開發項目饒有興趣，但詢盤量仍很低

　　搜索量和對新開發項目的關注度在過去一個月有所回升，此前3月受冠狀病毒影響搜索量有所下降。但搜索量的增加還沒有影響到詢盤，雖然瀏覽量上升了17%，但詢盤仍下降了14%。

　　



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[游客]

這報道是亂說，是澳洲把中國投資者趕出澳洲的，澳洲從來都不需要外資，特別不需要跟中國有任何交接，龍蝦都不賣中國了，放回海裡，現在要像美國那樣不再接受中國留學生，高校都不需要賺留學生的錢

[游客]

SYSTEM 寫道:

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[游客]

澳洲排外排華是有名的， 三十年前就這樣。還有那麼多傻X國人爭相恐後移民那裡，很快就給會你顏色看。加拿大就好得多。

[游客]

SYSTEM 寫道:

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