[VancouverHG]

关于温的房地产市场，俺同意港人的观点 -- 现在已基本处于顶峰。炒家们，如果你们还一直坚信这里的市场坚挺的话，希望以下的情形不会发生在你们头上:

988 RICHARDS ST, downtown Vancouver

Court ordered sale:
V647057 # 102
V647064 # 310
V647069 # 601
V647073 # 604
V647077 # 704
V647081 # 707
V647083 # 802

[polarstar]

请问Court ordered sale是说付不起房款造成的？

[VancouverHG]

polarstar 写道:

请问Court ordered sale是说付不起房款造成的？

基本上是付不起房款造成的。一般情况下，比如mortgage已拖延3~6月，银行会给Owner通知，若在给定的时间内还不付款的话，银行就可将其告之法院，其后该房屋被拍卖。当然，原Owner的credit尽毁，原有房屋的Equity完全丧失，这就是现在大量发生在美国的现实。

[小声音]

再请问:这些Court ordered sale和这里的市场坚挺有关联吗..

要举Court ordered sale是想证明市场已经下滑一段时间(如美国部分地区)了,那可以理解.但大温市场还是那样,没任何变化.

要说大温市场已经到顶,即将下滑,这些个已经Court ordered sale的个案又出现的太早了.

逻辑不清啊.

最后告诉你一下:法院拍卖盘在地产市场里任何时候任何阶段都可以随时拿几个出来吆喝一下的.

[baintree]

VancouverHG 写道:

关于温的房地产市场，俺同意港人的观点 -- 现在已基本处于顶峰。炒家们，如果你们还一直坚信这里的市场坚挺的话，希望以下的情形不会发生在你们头上: 988 RICHARDS ST, downtown Vancouver Court ordered sale: V647057 # 102 V647064 # 310 V647069 # 601 V647073 # 604 V647077 # 704 V647081 # 707 V647083 # 802

是漏水公寓吗？这种Owner故意拒绝付银行贷款的事与房地产市场兴衰无关。

[voice]

职业炒家们，虚惊一场.

[VancouverHG]

这是新楼，去年底才盖好的。

小声音，你是经纪吧?! 我头脑比你清楚得很! 只不过说了些你不愿意听的话而已。紧张了不是。

我举这例子只是想提醒那些炒家们得居安思危，不要把鸡蛋全放在房地产这个篮子了，否则到时候全盘覆没!

[小声音]

VancouverHG 写道:

这是新楼，去年底才盖好的。 小声音，你是经纪吧?! 我头脑比你清楚得很! 只不过说了些你不愿意听的话而已。紧张了不是。 我举这例子只是想提醒那些炒家们得居安思危，不要把鸡蛋全放在房地产这个篮子了，否则到时候全盘覆没!

又说我是经纪,显见头脑还是不太清楚啊! :lol:

[polarstar]

好像988 RICHARDS ST, downtown Vancouver就是漏水楼？

[VancouverHG]

这是炒楼花的炒家因最终转卖不出的结局! 想想看, 若市场还那么红火，可能脱不了手么?!

房屋被拍卖是在任何时候都可能发生，但这种炒楼花的炒家的房屋被拍卖可不是好市场时能看到的。