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移民生活北美论坛 Forum Index -> 买房卖房

疫情恐慌 大温房地产市场彻底凉透

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Post Posted: 2020-3-27 09:44 Reply with quote

Learn more:https://t.co/P61vyIooe5

— John Horgan (@jjhorgan) March 25, 2020

这对于真正陷入经济困境的租客来说是好事,但对于那些依靠租金为重要经济来源的人来说,就会很糟糕。

同时这可能会带来一个很不好的信号给租客:租客可以不必付房租!

而从本周开始,MLS(Multiple Listing Service)服务中将不再允许地产经纪注册登记房屋公开日(Open House)。

温哥华本地房产经纪Justin Smith 认为,虽然过去也有通过不实地看房、通过视频看房买卖房屋成交的案例。但是,现在市场环境不同了,不确定性太多,没人愿意在这时候出手。没人知道未来的风险还会将怎样。

业内认为,尽管前段时间大温地区的房地产市场有所反弹,销量和价格都开始回升。但从本周开始“成交”这个词儿恐怕很难在房地产市场看到。



尽管市场中仍有极少数会采取绕开MLS和房产经纪,采用“私卖”的方式,由房主自己卖房,但由于疫情的爆发,减少人与人之间的接触,这样的方式恐怕也很难改变市场冻结的局面。

Steve Saretsky说,另外还有一些铤而走险的房主,看到市场的机会越来越小,通过给自己的卖方经纪施压的方式来要求增加带看房屋和促进销售的行为,比如威胁经纪如果卖不掉要换人之类。

总之,业内预测,大温的房地产市场似乎又要告一段落了。

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黄.而.争.誓


Post Posted: 2020-3-27 10:05 Reply with quote
命都不知道保不保的住,谁会现在去看房买房.
 
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Tina Li—您的老朋友,金牌地产经纪!778-886-1138
游客

背.香.三.说


Post Posted: 2020-3-27 10:29 Reply with quote
行情看跌,而且看不到底。加拿大已经有超百万人拿EI。傻瓜才会现在出手。
 
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Wood and Water—素里Fleetwood 总体规划社区城市屋,即将开售!
游客

友.玉.有.作


Post Posted: 2020-3-27 10:31 Reply with quote
早就凉了,只不过加西是炒房党和经纪的天下。普通网友不敢随便发言,否则群起而攻之。炒房客们没想过还有这一天吧?全部等着破产吧!
 
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温哥华康富验屋---政府资深验屋师---Henry 刘 778-238-6025
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叙.玉.扬.作


Post Posted: 2020-3-27 10:35 Reply with quote
有些炒房客都跑路了。债务让国家背。中国不让入境真是太好了。防止他们跑路
 
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Fiorella-Polygon建造的列治文中心地段精品公寓,即将开售!
游客

曰.教.幽.十


Post Posted: 2020-3-27 11:29 Reply with quote
过了疫情会报复性增长,JJ会累趴下,太忙都没时间数钱
 
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及.西.有.语


Post Posted: 2020-3-27 12:09 Reply with quote
是时候洗牌,木有靠房地产永远发达。经纪忽悠一下就赚钱的时代过去了。现在买房等于一辈子搭上去。
 
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Post Posted: 2020-3-27 12:10 Reply with quote
据说open house停了,感觉JJ可以拿特别紧急救济金。
 
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游客

及.西.有.语


Post Posted: 2020-3-27 12:11 Reply with quote
日本几辈人都还不完房贷,现在轮到温哥华,大家不靠房地产发达,人就不会变成猪,社会才有进步。
 
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游客

当.玉.社.作


Post Posted: 2020-3-27 12:36 Reply with quote
听专家说这个疫情可能会持续18个月。这个病毒不像Sars怕高温。估计除了政府公务员,大部分人都在破产的边缘,更不用说是加杠杆的妙房客
 
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