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来源: 加西网



（网络）

（加西网综合）越来越多的BC省公寓物业在公寓保险续保遇到问题，除保险费面临飚涨之外，一些公寓物业则根本无法获得建筑保险。目前至少11家物业大楼无法获得建筑保险，至少有一家联邦政府监管的保险公司以“迅速出现的挑战”为由，停止在BC省出售新保单。

BC省越来越多的物业得知他们无法续保感到震惊，专家表示，这一趋势可能导致当地的公寓市场陷入不确定的状态。

经纪人报告指，公寓保险续期保费比去年增加了50％至400％，免保额从每项25,000元增加到500,000元或更多。

但是，造成这种情况的确切原因尚不清楚。BC省财政厅长卡罗尔·詹姆斯（Carole James）于星期四引用了房地产价格上涨和气候变化的说法。

根据省报的报道，新西敏公寓业主特雷弗·摩根（Trevor Morgan）本周获悉他所在公寓大楼保险将在2020年2月29日到期。

摩根表示，其所在的公寓楼已经投票赞成将大楼卖给开发商，现在他担心这个消息会危及这笔交易。

他指大楼的许多居民都是老年人，“吓坏了”，因为保险问题可能会破坏计划中的销售。

摩根指，如果像最近几周在大温地区的许多公寓所面临的建筑保险费率翻倍或翻三倍，许多老年人将无力负担自己的住房费用。

BC省公寓房主协会执行董事托尼·乔文图（Tony Gioventu）于周四表示，据他所知，BC省大约11个大楼物业目前无法获得建筑物保险。

公寓一般有两种保险：根据《物业财产法》要求各物业必须拥有的建筑保险和公寓单位业主可以选择不随身携带其自己的财物的保险。

2020年头几周，建筑保险费一直在飙升，乔万图（Gioventu）预计，公寓房主的保费也可能会上涨。

BC省保险经纪人协会执行董事查克·拜恩（Chuck Byrne）表示，正在听取有关更多“不能续签”的信息，他不确定在BC省有多少“不可续约”的公寓物业，但预计有很多。



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[游客]

说到底是高房价惹的祸，公寓崩盘就在今年!

[游客]

保险市场引入竞争。

[游客]

they are the lastest ones who bought condos in last year and in the begining of this year。😭

[游客]

房子、车子价格高于价值，就会有烧房骗保，烧车骗保的可能，大陆就有这类案件，保险公司怕背锅。

[游客]

连保险都升值了，必然带动房子进一步升值。房价还要大涨特涨！

[游客]

你真的弱智，保险涨，持有的成本就更加高了，就更没有投资价值了，谁还买？只有你这样的sb才会买

[游客]

难怪今天朋友圈里的经纪说今年房市回暖了，尤其是公寓。mmd,又挖坑。

[Bless]

游客 写道:

连保险都升值了，必然带动房子进一步升值。房价还要大涨特涨！

[游客]

大家放心，BCNDP大喊Affordability, 他们一定有办法的