1月BC住宅价格猛涨涨幅最大在这

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来源: 加西网

（加西网综合）虽然大温地区经历了50年来最漫长的雨季，让今年这个冬天过得十分抑郁，但是大温和菲沙河谷地区的房地产却表现出十分反常的活跃，BC省房地产协会（BCREA）发现，在这俩大区的拉动下，全省的住宅销售市场无论是价格还是销量都大幅增长。

2月13日，BCREA发布全省1月住宅类房地产销售数据统计结果。

根据BCREA的统计，2020年1月全省住宅类房地产交易总量比2019年同期增长了35%。

1月全省住宅类房产交易4,426 宗，比去年同期增长了23.7%。

而全省住宅的价格也从一年前的$664,633大幅增长9.1%，达到$725,370。

BCREA首席经济师Brendon Ogmundson指出，卑诗省的房地产市场在2020年有一个良好的开端，预计随着市场从过去两年的政策引发的经济放缓中复苏，2020年的房屋销售将更回归常态。

不过仔细分区来看，BC省1月房地产交易涨幅最大的不仅是大温（43%），还有更繁荣的地方。

1月统计来看，Chilliwack 地产协会旗下所属交易涨幅最大，比去年同期增长69.4%，是1月全省涨幅最大的地方。其次为South Okanagan，交易量比去年同期增长44.9%。

同时Brendon Ogmundson也指出，尽管许多市场都显示出强劲的复苏迹象，但陷入困境的森林工业领域对部分地区的经济有影响，也转移到房地产市场方面，比如在BC省北部地区和温哥华岛的部分地区。

从价格来看，与一年前相比，BC省涨幅最大的区域是菲沙河谷地区和维多利亚地区，涨幅都超过了15%。

而与一年前相比价格呈现下跌趋势的，在BC省只有大温地区（跌幅1.7%）和Powell River地区（跌幅9.7%）。

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游客

又一轮增幅开始？看来调整结束了。

游客

大温平均年薪同房价相比，就能看到泡沫，不要上当。

游客

一拍屁股就说涨，都说不清长的动力在哪？corona病毒会照成中国经济问题，而在海外有投资的老板们需要卖出海外投资的要求会有可能暴涨，这样在大温可能会看到大量的房子卖不出去或者剧降。看看中国在4月之前能控制病毒不了。如果不能，大量的海外资产将会被抛售。

游客

自由党，地产厅，UBC，太阳报发表联合公报：买房包赚不赔，房价永涨不跌。全世界富豪都要在温哥华投资。投资就是买房。买房就是投资。房价还要大涨猛涨特涨！

游客

如果中国投资者缺钱来周转资金，海外房产应该是最先抛售的

Hstt

哦。。看看就算了。。

wisemanteam88

看看图表，大温哥华地区的房价处于跌势。

如果这些个着急卖地投资者仍然无法出手，可能会进一步割肉，直到接盘的买家满意。

当年加价抢房子的热潮，和现在被买家砍到骨头，砍到肉的心疼，形成鲜明的对比。

即使绝大多数卖家都放低了身段， 2019年刚买入的房子， 2020年就低于2019年的买入价求售，都无法打动买家的芳心。真是几年河东，几年河西啊。

贷款压力测试不放松，中国投资客急于套现，接盘的人贷不到款，都给这一波降价潮很大的推动力。

westca001

wisemanteam88 _BBCODE_WROTE:

看看图表，大温哥华地区的房价处于跌势。
如果这些个着急卖地投资者仍然无法出手，可能会进一步割肉，直到接盘的买家满意。
当年加价抢房子的热潮，和现在被买家砍到骨头，砍到肉的心疼，形成鲜明的对比。
即使绝大多数卖家都放低了身段， 2019年刚买入的房子， 2020年就低于2019年的买入价求售，都无法打动买家的芳心。真是几年河东，几年河西啊。
贷款压力测试不放松，中国投资客急于套现，接盘的人贷不到款，都给这一波降价潮很大的推动力。

@Exoticfold 这个台湾人说了，大陆人这么辛苦弄出来的钱，不会这么轻易割肉套现然后把钱弄回去的

呵呵

键盘侠

是不是回光返照，拭目以待

1月BC住宅价格猛涨 涨幅最大在这

1月BC住宅价格猛涨涨幅最大在这