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來源: 加西網



（加西網綜合）雖然大溫地區經歷了50年來最漫長的雨季，讓今年這個冬天過得十分抑郁，但是大溫和菲沙河谷地區的房地產卻表現出十分反常的活躍，BC省房地產協會（BCREA）發現，在這倆大區的拉動下，全省的住宅銷售市場無論是價格還是銷量都大幅增長。



2月13日，BCREA發布全省1月住宅類房地產銷售數據統計結果。



根據BCREA的統計，2020年1月全省住宅類房地產交易總量比2019年同期增長了35%。



1月全省住宅類房產交易4,426 宗，比去年同期增長了23.7%。

而全省住宅的價格也從一年前的$664,633大幅增長9.1%，達到$725,370。

BCREA首席經濟師Brendon Ogmundson指出，卑詩省的房地產市場在2020年有一個良好的開端，預計隨著市場從過去兩年的政策引發的經濟放緩中復蘇，2020年的房屋銷售將更回歸常態。

不過仔細分區來看，BC省1月房地產交易漲幅最大的不僅是大溫（43%），還有更繁榮的地方。

1月統計來看，Chilliwack 地產協會旗下所屬交易漲幅最大，比去年同期增長69.4%，是1月全省漲幅最大的地方。其次為South Okanagan，交易量比去年同期增長44.9%。

同時Brendon Ogmundson也指出，盡管許多市場都顯示出強勁的復蘇跡象，但陷入困境的森林工業領域對部分地區的經濟有影響，也轉移到房地產市場方面，比如在BC省北部地區和溫哥華島的部分地區。



從價格來看，與一年前相比，BC省漲幅最大的區域是菲沙河谷地區和維多利亞地區，漲幅都超過了15%。

而與一年前相比價格呈現下跌趨勢的，在BC省只有大溫地區（跌幅1.7%）和Powell River地區（跌幅9.7%）。





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[游客]

又一輪增幅開始？看來調整結束了。

[游客]

大溫平均年薪同房價相比，就能看到泡沫，不要上當。

[游客]

一拍屁股就說漲， 都說不清長的動力在哪？corona病毒會照成中國經濟問題，而在海外有投資的老板們需要賣出海外投資的要求會有可能暴漲，這樣在大溫可能會看到大量的房子賣不出去 或者劇降。看看中國在4月之前能控制病毒不了。如果不能，大量的海外資產將會被拋售。

[游客]

自由黨，地產廳，UBC，太陽報發表聯合公報：買房包賺不賠，房價永漲不跌。全世界富豪都要在溫哥華投資。投資就是買房。買房就是投資。房價還要大漲猛漲特漲！

[游客]

如果中國投資者缺錢來周轉資金，海外房產應該是最先拋售的

[Hstt]

哦。。 看看就算了。。

[wisemanteam88]

看看圖表，大溫哥華地區的房價處於跌勢。

如果這些個著急賣地投資者仍然無法出手， 可能會進一步割肉， 直到接盤的買家滿意。

當年加價搶房子的熱潮， 和現在被買家砍到骨頭， 砍到肉的心疼， 形成鮮明的對比。

即使絕大多數賣家都放低了身段， 2019年剛買入的房子， 2020年就低於2019年的買入價求售， 都無法打動買家的芳心。 真是幾年河東， 幾年河西啊。

貸款壓力測試不放松， 中國投資客急於套現， 接盤的人貸不到款， 都給這一波降價潮很大的推動力。

[westca001]

wisemanteam88 寫道:

看看圖表，大溫哥華地區的房價處於跌勢。 如果這些個著急賣地投資者仍然無法出手， 可能會進一步割肉， 直到接盤的買家滿意。 當年加價搶房子的熱潮， 和現在被買家砍到骨頭， 砍到肉的心疼， 形成鮮明的對比。 即使絕大多數賣家都放低了身段， 2019年剛買入的房子， 2020年就低於2019年的買入價求售， 都無法打動買家的芳心。 真是幾年河東， 幾年河西啊。 貸款壓力測試不放松， 中國投資客急於套現， 接盤的人貸不到款， 都給這一波降價潮很大的推動力。

@Exoticfold 這個台灣人說了，大陸人這麼辛苦弄出來的錢，不會這麼輕易割肉套現然後把錢弄回去的

呵呵

[鍵盤俠]

是不是回光返照，拭目以待