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市場不行了 大溫豪宅建商們很難受 (發表於4年前)



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文章 時間: 2020-1-23 12:34 引用回復
來源: 加西網

(加西網綜合)面對大溫房市價格的降溫,有業內人士分析指出,現在最緊張的估計是豪宅的建商。





分析指出,雖然遠在東海岸的紐約和溫哥華有很大的不同,但在房地產界,泡沫的破裂總是先從豪宅開始。

根據紐約時報的報道,過去五年中紐約市建起的豪華公寓中,有至少一半都還沒有賣掉。

而那些已經賣掉的公寓中,至少有一半是空置狀態。

溫哥華前幾年瘋狂的房地產模式,催生了一大批豪宅建商,並建立起一大批豪華獨立屋、豪華公寓等。如今這些開發商還好嗎?房子出手了嗎?

過去十年中,溫哥華的房價連續漲了3倍,一度被投資界認為是和藝術品收藏一樣的投資品。

然而,在BC省、溫哥華市先後出台各項打擊房地產市場的政策後,溫哥華的高端房市急轉直下。

首先是15%後來升至20%的外國買家稅,讓全球的富豪對於在溫哥華置業投資房產失去了信心。



其次是空置稅,溫哥華市率先征收房產估值的1%空置稅,隨後BC省府也推出類似投機與空置稅,從去年的0.5個百分點漲到今年的2個百分點,讓那些本來只想等著房產升值的富豪們對溫哥華房市再次望而卻步。



第三是BC省新增的豪宅學校稅,讓那些價值在300萬以上的豪宅又憑空多出一筆稅收。



這些都讓很多BC的豪宅開始呈現拋售模式。



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五.昔.紀.義



文章 時間: 2020-1-23 13:03 引用回復
正在以每年10-15%的速度滑向谷底。。。
 
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食.癸.紂.學


文章 時間: 2020-1-23 13:05 引用回復
房地產是第一生產力,檢驗真理的唯一標准,就是房地產是否升值!

房價永漲不跌萬歲,土豪包機萬歲,中加友誼,萬古長青!
 
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所.能.諸.箸


文章 時間: 2020-1-23 14:41 引用回復
有漲有跌很正常
 
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曰.教.幽.十


文章 時間: 2020-1-23 15:33 引用回復
哈哈哈,這馬屁拍得杠杠的,中加兩地都適合你
 
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damnff
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文章 時間: 2020-1-23 16:33 引用回復
政府從中收了不少稅金嘛
 
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pws07
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文章 時間: 2020-1-23 17:33 引用回復
希望政府不要亂花錢
 
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