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來源: 加西網

（加西網綜合）溫哥華市的建房重新分區規劃常常會遇到這樣那樣的問題，但向這四座獨立屋的改建計劃能獲得如此高票支持，也屬於少見。



位於溫哥華市東部Trout Lake公園附近的Stainsbury街上的四套獨立屋將改建為一座5層的公寓樓。



這座新樓中共有80套以租賃為目的的公寓。

其中有20%的公寓（13套）將分配給中低收入的家庭。申請者家庭年收入需介於$30,000 到$80,000之間。而對於中低收入家庭來說在這裡租住房屋的租金將根據面積的不同，在$950-$2,000之間。

該公寓樓包括大開間、一居室、兩居室和三居室四種戶型。

1月21日的溫哥華市議會投票中，該項目以10:1高票通過。



據介紹，這一地區近年來已經有很大的變化，大批原來的獨立屋主賣房離開，多戶型房屋正在逐步取代這裡原來的小獨立屋房型成為主導。

因此溫哥華市議會也在擔憂，大量湧入的人口、車流對於當地的居民生活來說都有很大影響。而且湧入的家庭中很多有子女，這對於當地的公共設施來說也是挑戰。

學校、圖書館、娛樂設施、安全警示等都需要更新跟進。這也是唯一對該項目投反對票的議員Colleen Hardwick的最大顧慮。

不過支持者和當地的年輕居民認為，解決人口發展帶來的社會資源不足這一問題，責任在與市政府，而不是應該通過阻礙項目發展，來換取暫時的平衡。

目前該地區共有四套獨立屋，都是建於上個世紀60年代的獨立屋，最近三年都沒有交易記錄，四套房產總估值約480萬元。









溫東是近期大溫地區變化最大的，近期該地區已有近20個項目在進行重新分區規劃審批中。

除了議員的反對和擔憂之外，很多本地居民也對持續增長的人口密度、交通擁堵等問題表現出擔憂，對這些新項目非常反對。





ref：

https://www.vancourier.com/real-estate/vancouver-council-...

[damnff]

看來發展商賺不少啊

[游客]

下面這個不懂的，這個是租的，賺屁啊，不懂裝懂

[游客]

政府就加大打擊炒房的力度，把房價打下來，政府就入市低價購入用於廉租房，這樣比rezoning省錢，也省事，而且還快捷，也讓一些想發“國難”（rezoning）財的斷了念想

[Bless]

游客 寫道:

政府就加大打擊炒房的力度，把房價打下來，政府就入市低價購入用於廉租房，這樣比rezoning省錢，也省事，而且還快捷，也讓一些想發“國難”（rezoning）財的斷了念想

房主不漲五倍就是不賣呢 強拆嗎

[游客]

不賣就漲10倍地稅啊，那麼簡單

[Hewett]

現在的地稅都沒有付，十倍地稅就更沒有指望！

[greenall]

內街房就沒希望拆遷

[Hewett]

內街早晚六層公寓。