| 广告联系 | 繁体版 | 手机版 | 微信 | 微博 | 搜索:
欢迎您 游客 | 登录 | 免费注册 | 忘记了密码 | 社交账号注册或登录
欢迎来到加西网 (温哥华门户网)

首页

新闻资讯

论坛

微信

温哥华地产

温哥华教育

温哥华汽车

新移民/招聘

旅游
搜索:  

 论坛通告:  批评商家需要注意   转载新闻请务必注明出处,这些媒体请不要转,谢谢  
 个人空间: 嗱嗱嗱。。不聽豬头言。吃虧在眼前。 | 逸言堂 | 大同天下 | 罗蓬特机器人 | 湖里湖涂 | 毛虎的聊斋 | Invisible world | 王博谈美加 | XY | 铁扇公主的闺房 | 妙不可言的生命之道 | 大温房产和地产研究 | 人类新生活模式 | 通到零点 | 電光幻影 | 放眼世界 | 喋喋不休 | 禅人俗事 | 文化与文明 | 我在温哥华
 最新求助: 最近大家都集中精力谈论政治,但希望可以偶尔放下争端,讨论一下温哥华的生活,所以   汽车电池检查   周一到周五,有一天自由休息,大家会去哪里消磨?   想换窗户,有靠谱的窗户公司推荐吗?
 论坛转跳:
     发帖回帖获取加西镑, 兑换精彩礼物

论坛首页 -> 买房卖房

加拿大已经实现了软着陆?

分页: 1, 2  下一页  


回复主题  图片幻灯展示  增添帖子到书签中  给帖子中的发贴者批量赠送献花或者花篮    |##| -> |=|        发表新主题
阅读上一个主题 :: 阅读下一个主题  
作者 正文
Bless
(只看此人)




文章 时间: 2019-11-29 11:53 引用回复

UBC地理学教授David Ley预测加国的地产还有很长的路要走。他说:“全球排名机构Demographia将住房负担能力定义为房价中位数与家庭年收入中位数之间的比例为3:1。在加拿大的12个最大城市中,该比率的中位数在2018年为4.3:1,略高于可负担性。但温哥华在2018年的比例为12.6:1,而多伦多的比例为8.3:1,与维多利亚州相似。像这样的比率被Demographia归类为“严重负担不起”。

尽管近期全国的房价下跌了约10%,但在过去五年中,大温哥华的房价仍净上涨了50%,因此未来还有很多工作需要进行。

即使NDP政府已经采取了多种税收措施来减少国内外住房需求,但包括David在内的多个专家也向政府发出警告,不要因为担心造成市场崩盘而对价格挤压得过紧:“虽然最重要的是制止价格得不间断上涨,但如果跌幅过大,跌幅过快,则会造成家庭和企业得债务,失业,税收收入将破坏市场稳定等问题。政府也一定不想过多地破坏已经严重依赖房地产销售的经济和税收基础。”


尽管“软着陆”听起来是可实行的,但这在住房领域似乎有些“鸡肋”。这一概念意味着,如果政府下达指示,那么这个非理性的市场将采取理性行动。

许多人继续希望政府和企业尽其所能,在温哥华市区和价格过高的其他城市创造真诚的软着陆,这是人口增长,供应有限以及政府和开发商鼓励外国
政客和企业增加可负担住房的能力即为增加工资相对较低的大温哥华地区的收入, 但事实上在过去的几十年中,这项措施基本没有成功过。生活成本,特别是住房成本,比实际工资增长要快的多。

总理贾斯汀·特鲁多(Justin Trudeau)最近承诺,通过对不在该国居住的外国国民拥有的空置房屋征收1%的税,以限制“可能导致房价上涨的住房投机活动”。联邦新民主党正在推动对外国买家征收15%的税。在少数政府的情况下,双方也都在共同谈论建造社会住房。

《百万富翁移民》(Millionants Migrants)的作者莱伊(Ley)表示,类似“软着陆”的政府行动在伦敦和新加坡等其他“门户”城市也很有效,它们也吸引了外资和富裕的移民。来自Royal Lepage最新报道也表示,外国出生的新移民购买了加拿大整体住房的21%,在大温哥华,维多利亚和多伦多购房的比例则更高。

莱伊表示:“如果加拿大最大的城市住房市场的价格不进一步下跌,各国政府将很快需要加快社会住房建设,并收紧税收征管。就像新加坡一样。”

(新闻来源:vancouversun)
 
花篮
分享
楼主 | 电梯直达
阅读会员资料 发送站内短信 主题 User photo gallery 礼物  
论坛广告 温哥华兰里专业地产经纪 Jenny Ma ,兰里地产专家 604-618-5303!
engaging
(只看此人)



文章 时间: 2019-11-29 12:39 引用回复
这些专家太不好了,怎么又打周jj的脸呢?房市不是早就又起飞了吗?要啥软着陆呀?
 
花篮
分享
沙发 | 返回顶端
阅读会员资料 发送站内短信 主题 User photo gallery 礼物  
论坛广告 温哥华康富验屋---政府资深验屋师---Henry 刘
BuswellDental
(只看此人)



文章 时间: 2019-11-29 13:33 引用回复
不管钱吓管不该
 
花篮
分享
_________________(网站广告客户)

Dr. Tina He 贺铁骅牙医-值得您信赖的牙医
我们精心呵护您的口腔健康-**种植牙优惠**
www.buswelldental.com
板凳 | 返回顶端
阅读会员资料 发送站内短信 主题 User photo gallery 礼物  
论坛广告 Tina Mu (CFP, MBA) 个人商业 房贷投资 竭诚为您服务 604-765-3588
桌子椅子
(只看此人)



文章 时间: 2019-11-29 13:49 引用回复
现在这个情况,确实也不能再跌到哪里去了。

你说软着陆了,也行吧。
 
花篮
分享
地板 | 返回顶端
阅读会员资料 发送站内短信 主题 User photo gallery 礼物  
论坛广告 傅鸣晶 Cecylia—住宅、商业贷款专家,解决各种疑难杂症 604-908-9860!
1qa2ws
(只看此人)



文章 时间: 2019-11-30 10:25 引用回复
专家的话什么时候都不要信
 
花篮
分享
5 楼 | 返回顶端
阅读会员资料 发送站内短信 主题 User photo gallery 礼物  
论坛广告 Holland—素里中心高层公寓,所有住宅低于$599,900,即将开售!
卡尔老爹
(只看此人)



文章 时间: 2019-11-30 11:19 引用回复
抱着腰砍,膝盖砍的心态去观望,那还是得再等个五年十年才能入手。
 
花篮
分享
6 楼 | 返回顶端
阅读会员资料 发送站内短信 主题 User photo gallery 礼物  
论坛广告 温哥华房屋贷款专家Alan Zhang—专业房贷,诚挚高效,众多选择!604-773-5122
新的霸
(只看此人)



文章 时间: 2019-11-30 12:09 引用回复
卡尔老爹 写道:
抱着腰砍,膝盖砍的心态去观望,那还是得再等个五年十年才能入手。


一定要把租房进行一辈子。 icon_mrgreen.gif icon_mrgreen.gif icon_mrgreen.gif
 
花篮
分享
7 楼 | 返回顶端
阅读会员资料 发送站内短信 主题 User photo gallery 礼物  
论坛广告 万宝地产—1982年创建,咨询热线:778-388-9777
MIHO
(只看此人)



文章 时间: 2019-11-30 12:17 引用回复
软着陆很不错
 
花篮
分享
8 楼 | 返回顶端
阅读会员资料 发送站内短信 主题 User photo gallery 礼物  
论坛广告 1818 Alberni—温哥华市中心36户大户型尊贵海景豪邸即将开售!
败给没头脑
(只看此人)



文章 时间: 2019-11-30 12:40 引用回复
别买别买,还有一半得降
 
花篮
分享
9 楼 | 返回顶端
阅读会员资料 发送站内短信 主题 User photo gallery 礼物  
论坛广告 Mode—温哥华最超值楼盘,82套公寓的售价低于55万!
Hewett
(只看此人)



文章 时间: 2019-11-30 18:25 引用回复
含泪买进。
 
花篮
分享
10 楼 | 返回顶端
阅读会员资料 发送站内短信 主题 User photo gallery 礼物  
论坛广告 想要知道温哥华最新的地产情报吗?快点进这里!
 
回复主题     |##| -> |=|     论坛首页 -> 买房卖房 所有的时间均为 美国太平洋时间
1页,共2 分页: 1, 2  下一页  


注:
  • 以上论坛所有发言仅代表发帖者个人观点, 并不代表本站观点或立场, 加西网对此不负任何责任。
  • 投资理财及买房卖房版面的帖子不构成投资建议。投资有风险,责任请自负
  • 对二手买卖中的虚假信息,买卖中的纠纷等均与本站无关。
  • 黄页热门商家 免费个人广告
    Emmanuel Yu 余树德-诚信、专业、高效 出租!!马上拎包入住! 列治文Blundell 夹三号路 城市屋一楼单房出租,有独
    素里地产资深顾问Peter Qu ! 出租!! 全新公寓! 素里市中心! 紧邻天车站,公交总站,包基本家俱
    温哥华奥克兰建筑公司 Metrotown Station Square II 全新一房公寓即刻拎包入住!
    Joe Zhou 周公权 出租:南素里全新2睡房1卫浴独立屋(近沃尔玛)
    Leo Zhang 张毅 东温土库二房一庁出租*新装修*
    温哥华验屋-恒安验屋,BC注册验屋师 Norman Yu 出租:全新温哥华Downtown一房公寓 (The Arc)
    温哥华好运窗帘Fortune Decor 紧临Metroplis购物中心一室一卫公寓出租
    温哥华地产经纪 Queenie 赵青 舒适家园 12月15可入住
    发布商业广告 免费发布非商业小广告

    不能在本论坛发表新主题
    不能在本论坛回复主题
    不能在本论坛编辑自己的文章
    不能在本论坛删除自己的文章
    不能在本论坛发表投票
    不能在这个论坛添加附件
    可以在这个论坛下载文件

    论坛转跳: 

    Bless, engaging, BuswellDental, 桌子椅子, 1qa2ws, 卡尔老爹, 新的霸, MIHO, 败给没头脑, Hewett
    潜力帖子 精华帖子 热门帖子
    11月大温房市统计:销量大涨55% 价格...
    房市貌似好转
    劳驾给推荐一个快递公司,先谢了
    家里的卡拉ok,用那种自带功放混音...
    东部没法居住了,来温哥华吧
    大温11月房屋销售飙升 菲沙要抢房
    喝粥,真的养胃吗 转
    亚马逊被列入危险雇主名单,上厕所...
    这些食物能有效预防癌症 转
    2019年12月市场继续升温
    法国大罢工。转贴
    说说我家孩子被加拿大教育逼成一个...
    天朝威震北大西洋
    部落巨人,您别举伊拉克的例子了,...
    虽然那啥吧,我觉得不管怎样拿这个...
    天晴好做腊肉
    私厨秘制之【蒜泥白肉】--(图文+视...
    【香港新邮】经典漫画《老夫子》
    手撕包菜
    咕噜肉
    一学就会的家庭版【盐水鸭】(图文+...
    柠檬奶油酱三文鱼
    香喷喷煲仔饭
    法式棍子面包
    信手掂来
    【求加精】泰山普通纪念币发行公告
    贴几张老片子。。。。穷人之家
    纽约掠影。。。
    温哥华的街头。。。是个什麽样的地...
    新人报道,加拿大风光
    86年那些盛世美颜。
    元初超市谁去了?
    台湾女生说话好好听哦。
    有些不爱吃菜的人
    飞利浦面条机好用吗?
    真惨,加华大雪天开车迷路被活活冻死
    如何对付老年女同事的感谢要求?
    加拿大靠什么维持生计?
    中西有别
    大战CIBC理财advisor!
    任正非:将把美国研发中心迁往加拿大
    今天电台聽到教师工会的宣言
    米国东西也不便宜啊
    心机小学生
    中国外汇出海最后一道门缝也将彻底...

    最新新闻 热门新闻 热评新闻
    川普发威 加拿大人被禁入美国翻倍
    本月交完这张账单 从此再也不用交
    加国国籍的吴亦凡被网警点名批评
    年底大盘点 加国最火视频你看了吗
    温哥华人叫苦涨税 给市政增加压力
    必备雪地靴Sorel特惠75折+免运费
    Reebok72小时闪售 男女T恤最低$15
    全城瞩目 2019温哥华华裔小姐出炉
    光天化日 列市人家遭嫌犯入室抢劫
    警方追回14万被盗财产 有你的吗?
    备受期待快闪玻璃球餐厅终于来啦
    吓死人的手机卡骗局竟是因为这些
    市长大举动 多伦多地税狂涨10.5%
    新规!本拿比司机这样开车被罚$368
    卑诗省博彩公司宣布「精明博彩咨询员」将提供国粤语服务
    娜扎讲英语开口跪 其实老外更怕这
    芳华已老:一代动作女星惊艳好莱坞
    女星咬嘴唇放电图:周冬雨有杀气啊
    组图:5部高智商犯罪电影哪部排第1
    这演技太辣眼!盘点毁剧高手有些谁
    娱乐圈的奇葩父子:郭德纲不捧儿子
    娜扎美哭韩国人 却因这事尬上热搜
    梁振英:某大学开门揖盗让政府埋单
    盘点娱乐圈素颜女神:刘亦菲未夺冠
    李溪芮 鬼马精灵闯进纯白意境(图)
    台军向美国购军用系统竟然下错单?
    王大治疑带妻看病:妻气质不输董洁
    年仅33岁!前首钢冠军球员吉喆去世
    7天酒店倒闭是从旅客自带床单开始
    浙江卫视封口实锤?高爸心酸现状
    央视搭台中国对美火力全开 12连发
    两个世界华为爱国捆绑捅百姓一刀?
    好消息!大温啥都涨还好这个要降价
    新规!本拿比司机这样开车被罚$368
    都放狠话!小杜明天还能笑得出来吗
    温哥华10个绝美圣诞打卡超仙之地
    就在刚刚 华为宣布正式起诉美国了
    楼市大跌买家毁约 女子赔钱赔惨了
    浙江台员工对话 高以翔中看不中用
    女博士真实感受 海归后生存真的难
    加拿大不降息!明年食品蔬菜大涨价
    突发!唐山又地震了北京有震感(图)
    范冰冰挺大肚走机场宽松卫衣遮不住
    浙江卫视封口实锤?高爸心酸现状
    窦靖童不打算谈恋爱 要直接生子?

    更多方式阅读论坛:

    Android: 加西网
    [下载]

    Android: 温哥华论坛
    [下载]

    PDA版本: 论坛

    加西网微信

    加西网微博


    Powered by phpBB 2.0.8
    Terms & Conditions    Privacy Policy    Political ADs    Activities Agreement    Contact Us    Sitemap    

    加西网为北美中文网传媒集团旗下网站

    页面生成: 0.0642 秒 and 5 DB Queries in 0.0094 秒