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房地产是不错的投资选项

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作者 正文
engaging
(只看此人)



文章 时间: 2019-11-24 21:46 引用回复
周公权 写道:
我一定要给你解释得再详细一些。市场反弹和价格反弹是概念不同,但市场反弹是价格反弹的引子。价格图上,只是平均值或基准价格变化,这和自己要买的房价变化区别太大了。你不可能在某个时间点上,同时想买房,看房, 下单,成交,这可能要几个月到半年以上。当看见,市场在反弹了,就要开始行动了。等到价格已经显出来了,已经晚了几个月,时过境迁了。在10月份成交的房的人,可能在2,3月份已经看起来了。


越抹越黑,价格一直跌,量只是9月份开始比去年涨. 周经纪连看房的也算成交,牛'b的不要了
 
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engaging
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文章 时间: 2019-11-24 21:49 引用回复
周公权 写道:
2017-2018的楼花. 不用为他们担心,因为在建好后的房价,他们高兴还来不及!好象现在的楼花价格也不便宜啊。自认为能知道将来楼花价格变化的人,你不认为在某些方面他们有问题吗?
买了股票,即使刚买就跌,对炒股的人来看也是平常事。更何况是用来住的房屋。然后,刚买了房屋,价格大涨,也没什么好开心的,不卖,房价涨了有啥用,卖了住那里!


好似你就知道建好后一定比买的时候高呢?买了就跌,投资好眼力!
 
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不不羁的风
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文章 时间: 2019-11-24 23:02 引用回复
周公权 写道:
温西一直是贵的,和其他区比,10多年前大约100多万,其他地方只要20万就买到了。所有的房屋都涨了,中国的房价涨幅更高。10多年前利率5-6%以上,现在3%。我对温西不熟,也没有时间去专门研究,但可以想象得到。现在房价,尤其温西实在太高,是对我而言。但对那些大企业的高管来讲,实在是不贵。还有,10万年薪,现在能买什么东西?象温西这种地方,应该给年薪100万的居住。让他们交高的地税,为社会作更多的贡献,有什么不对呢?
假如年薪才10万,但地税要5万,就必需地下室出租,交通,治安就要变坏。
所以,要根据自己的收入来观察房市,不同收入的人,房市是不一样的。我们现在看到的是,富人区的房价大跌,但工薪阶层的房价没有大跌,有的几乎不动,现在眼看,价格可能要升,你看怎么办?
温歌华房价太高,可以向郊区搬。当人口越来越多时,富人的绝对数量一定会越来越多,尤其会更聚集在富人区,这叫物以类聚,人以群分。尤其像温歌华这种风水宝地,富人更喜欢来。富人一多,但土地有限,必定会有一个地方济满了富人,最后那个地方价格越来越贵!
想象不到Whistle的房价竟然如此的高,温西也赶不上。看看,富人喜欢去那里生活,那里的房价一定贵!

你写这么多,对房地产的了解不多,对各个阶段的房价不熟悉,对地税也是瞎说八道,不知怎么说你好
 
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Hewett
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文章 时间: 2019-11-25 11:28 引用回复
温西 是 租界,外国 租 客 多。

没 买十 套房,真的不 算多 。

工薪 住 外围 就好,何必 跟 外国人 住 在一起 呢?
 
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syqkimi2019
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文章 时间: 2019-11-25 11:47 引用回复
我感觉最近房价有抬头的趋势, 前几月我买的普通独立屋买的政府估价81%。 最近一个月我看好多房子都卖到估价90%以上 甚至超过估价。 这在前几月是很少见的。我这里说的是平民独立屋,不包括豪宅。
 
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周公权
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文章 时间: 2019-11-25 12:26 引用回复
www.cbc.ca/news/canada...-1.5371826

摘要

B.C. housing market bouncing back as buyers return, report says



Recovery fuelled by growing population, lower borrowing costs, pent-up demand, Central 1 economist says

人口增加, 利率低是推手。

另一则消息:

www.citynews1130.com/2...ng-report/

摘要


Metro Vancouver real estate rebounding faster than expected: report
Since the bottoming out earlier this year, we have seen significant momentum building for the Lower Mainland / Metro Vancouver area,” says Bryan Yu, deputy chief economist for Central 1

讲的是同样的事。 今年年初市场谷低,然后反弹。基本面人口增加, 利率低,这几年就是这样。
 
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周公权
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文章 时间: 2019-11-25 12:30 引用回复
渥太华的房东开始反击,要求对坏租客建立可供查看的坏记录数据库。


ottawacitizen.com/opin...ection-too
 
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engaging
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文章 时间: 2019-11-25 12:54 引用回复
周公权 写道:
www.cbc.ca/news/canada...-1.5371826

摘要

B.C. housing market bouncing back as buyers return, report says



Recovery fuelled by growing population, lower borrowing costs, pent-up demand, Central 1 economist says

人口增加, 利率低是推手。

另一则消息:

www.citynews1130.com/2...ng-report/

摘要


Metro Vancouver real estate rebounding faster than expected: report
Since the bottoming out earlier this year, we have seen significant momentum building for the Lower Mainland / Metro Vancouver area,” says Bryan Yu, deputy chief economist for Central 1

讲的是同样的事。 今年年初市场谷低,然后反弹。基本面人口增加, 利率低,这几年就是这样。


真会断章取义,下面这一段也是central1的预测
Yu says the Lower Mainland, which was hit hardest by the 2018 downturn, has seen sales increase due to what he calls significant price declines and lower borrowing costs. He expects the trend to continue in 2020.
明年还是这走势,没啥强势反弹。

对了,2018年central1还预测房市平缓呢?结果呢?
 
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Bless
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文章 时间: 2019-11-25 14:51 引用回复
除了神 没人可以预测啦 否则他早就是全球富豪榜上一名啦 还会闲的没事干 再来这里预测? icon_mrgreen.gif
 
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Seaglelee
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文章 时间: 2019-11-25 14:53 引用回复
syqkimi2019 写道:
我感觉最近房价有抬头的趋势, 前几月我买的普通独立屋买的政府估价81%。 最近一个月我看好多房子都卖到估价90%以上 甚至超过估价。 这在前几月是很少见的。我这里说的是平民独立屋,不包括豪宅。


你说的很客观,是这样的!
 
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