预测: BC房屋销售2020将涨10.9％ (发表于4年前)

热评新闻 · 时间: *2019-11-07 10:40*

来源: 加西网

（加西网综合）在刚刚出炉的一份BCREA BC房屋销售预测中，报告显示了在2019年大温地产市场的整体疲软状态下，销售额较2018年下降1.8％之后，卑诗省的住宅转售交易有所增加。截至11月6日，房地产协会根据最新的数据预计：到2020年，房产市场将有显着复苏的趋势。

预计到2020年，全省MLS住宅销售量将增长10.9％，达到85,500套，这将使年度总销量略低于10年平均值85,800套。

“在经历了漫长的2019年之后，MLS在卑诗省的房屋销售。自春季以来，已开始持续上升。” BCREA首席经济学家布伦登·奥格蒙森（Brendon Ogmundson）表示。他补充到：“联邦抵押贷款规则的减震作用意味着，房屋销售在承受重大冲击之后，并没有回到近几年的高峰，而是在简单地恢复了平稳趋势。”

BCREA在其季度预测报告中表示，预计房市会“随着需求而逐渐正常化”，到2020，年销售和挂牌比率将找到平衡的标准。

但是，报告预计的销售增是针对整个卑诗省，并展平了不同地区的预测。预计大部分复苏将由大温哥华和菲沙河谷的销售增长推动，最近的经济放缓对这些市场的打击最大。

与2019年相比，预计2020年大温哥华住宅交易量将增长18.2％，明年菲沙河谷的销售额预计将增长12.4％。相比之下，预计维多利亚地区的转售交易到2020年将仅增长4％。

位于平原区域的开发商也一致认为，市场活跃度已恢复到本地市场的正常状况，并且销售已从最近的中断中恢复过来。

奥古斯敦城镇发展部总经理Ian Renton表示：“我们在大温哥华地区的城市正经历着强劲的人口增长，需求旺盛。更具体地说，我们的弗雷泽河谷地区正经历着强劲的就业增长，潜在买家对他们的市场决策非常清晰。但是，即使有大量的房屋建设，在诸如阿伯茨福德这样的地区，进入市场的便利性和多样化的住房类型仍然是一个现实问题。”

Aragon Properties的市场和销售总监Jason Wong补充说：“与去年相比，我们看到了更多买家的信心。买家非常了解情况，他们花时间做出明智且基于正确价值的选择……我们看到了整个低陆平原地区所有最新项目的活跃度都大大增加了。”

据悉，低陆平原地区较高的销售预测并未反映在BCREA的价格预测中。大温哥华地区和弗雷泽河谷预计到2020年MLS的平均销售价格仅上涨1％，而全省的平均销售价格则上涨3.6％。

平均销售价格上涨的最高预测是在卑诗省北部地区，包括乔治王子和基蒂马特，预计到2020年价格将上涨8.1％。

（新闻来源：vancourier）

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游客 · 时间: *2019-11-07 11:16*

大家都会预测, 明年地产涨15%, 政府加税20%, 实际回报率多少?

游客 · 时间: *2019-11-07 15:51*

这是要割低端市场的羊毛阿，政府的补贴就是我们的纳税，都要打水漂了

游客 · 时间: *2019-11-07 17:11*

销售涨10%，价格跌20%

游客 · 时间: *2019-11-08 07:10*

放量下跌，底部己见。是逢低买进最佳的进场时间。再加上，房地产协会根据最新的数据预计：到2020年，房产市场将有显着复苏的趋势，更加靠谱説明现在正是投资机会难逢，炒房投资客已经大量的进场抢了，交易量大增，市场热络，接下来就是房子开始犟力反弹进入长期上昇轨道，快快快！憋不住了！再不赶紧买房，错过了这次发财致富的机会，日後你必定会後悔一辈子.(◔.̮◔)呵呵！

游客 · 时间: *2019-11-08 07:18*

血压升高你就憋不住了，sb一个，次次说这些垃圾

Bless · 时间: *2019-11-08 07:22*

游客写道:

放量下跌，底部己见。是逢低买进最佳的进场时间。再加上，房地产协会根据最新的数据预计：到2020年，房产市场将有显着复苏的趋势，更加靠谱説明现在正是投资机会难逢，炒房投资客已经大量的进场抢了，交易量大增，市场热络，接下来就是房子开始犟力反弹进入长期上昇轨道，快快快！憋不住了！再不赶紧买房，错过了这次发财致富的机会，日後你必定会後悔一辈子.(◔.̮◔

呵呵！

这么好的发财机会你买了几套啦？