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來源: 加西網





（加西網綜合）周一結束的聯邦大選最大輸家可能不是政黨，而是海外購房者和海外房主們，因為他們面臨著新民主黨支持的自由黨少數派政府向他們征收新稅的可能性。

新任總理賈斯汀·特魯多（Justin Trudeau）和自由黨在其平台上都曾承諾要對非加拿大人以及非加拿大人擁有的空置房屋征收國家稅，以“限制可能導致房價上漲的住房投機活動”。據一位背景人士說，自由黨的目標是每年收取百分之一的稅，並以BC省已經采取的類似措施為例子。

特魯多在致辭中表示：“作為貴國政府，在做出每項決定時，我們始終將國家和人民放在首位。”

目前自由黨在338個席位的下議院中僅占13個席位，因此為了通過立法，自由黨的少數政府將需要爭取其他政黨的支持。

自由民主黨的一個可能的伙伴是新民主黨，該黨在選舉中獲得了24個席位，其平台也承諾將打擊房地產投機活動。新民主黨和領導人賈格梅特·辛格（Jagmeet Singh）不再向外國房主征收年度稅，而是承諾向非加拿大人或非永久居民的外國買家征收15％的房屋購買稅。

辛格曾與特魯多對話，並表示會：“讓他知道我們將努力確保我們實現加拿大人的優先任務。”他後來補充說：“我們希望幫助加拿大人獲得他們負擔得起的房屋。”

自由黨和新民主黨的提議都不足以挫敗不斷發展勢頭的加拿大住房市場。加拿大房地產協會本月初報道，9月份房屋銷售較去年同期增長了15.5％。

新斯科舍省銀行財政和省級經濟主管麗貝卡·楊（Rebekah Young）表示：“空置稅將給流動房主帶來麻煩，並為政府帶來適度的收入來源，但不太可能產生更廣泛的經濟影響。”



在9月宣布的自由黨提議的空置稅受到了業界的熱烈歡迎。但是現在，自由黨和新民主黨在住房投機活動上的野心以及可能的結盟，增加了這種征稅的可能性。

實施新稅種的時間可能仍然有限。花旗（Citi）的分析師周二指出，一般的的加拿大少數政府平均“壽命”為兩年，而非多數黨政府通常任期的四年。

特魯多還誓言擴大首次購房者獎勵計劃，以試圖幫助大多倫多地區和溫哥華地區等較熱的房地產市場的准業主。

加拿大銀行周二發布的高級信貸員調查顯示，較低的利率促使第三季度抵押貸款需求增加。調查發現，這種需求預計將在第四季度進一步上升，部分原因是政府的首次購房激勵。

多倫多-道明銀行高級經濟學家布萊恩•德普拉托（Brian DePratto）表示，在市場已經開始活躍之際，自由黨平台的提議“只會給房價進一步加油”。

他在一份報告中說：“聯邦政府基本上僅限於與需求有關的措施。” “自由黨平台的某些部分，例如每年向外國買家征收的百分之一的空置/投機稅（呼應卑詩省在這方面的措施），可能有助於緩和需求，但其他因素似乎會助長需求。”

（新聞來源：vancouversun）



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[游客]

小編腦C嗎？ 新民主黨何時支持自由黨了？

[游客]

不是新民主黨支持自由黨，而是自由黨必須向新民主黨妥協，支持新民主黨的部分政策。

[游客]

讓你們選保守黨，你們就不聽！早就說了當人身安全都不能得到保障的時候，房子和錢算個P. 現在好了，自由黨上台，繼續收大量難民，治安繼續嚴化。再加上自由黨與NDP聯合，房價只能暴跌了。這下好了，安全和錢全沒了，腦子是個好東西，有些人就蠢。

[游客]

Yes, you are right!

[游客]

腦子確實是個好東西，你看咱鄰國很多華人也是很支持川普的，覺的理念相合，但就是忘了自己長啥樣了，結果人家一上台就刀刀砍向華裔，東查西查把人各個當有問題的，多好，腦子確實是個好東西。

[游客]

蠢你ma，就是要狠狠的打蛀蟲，你這樣的！

[游客]

因為很多黑錢.買房產不是為了收益而是儲藏。不被發現。現在多邊mli條約來了. 很多外國人儲藏在房地產裡的錢本來就要吐出來了。1%投機稅只是推波助瀾一把. 地下錢要暴露了。不得轉移個地方. 12月實施。敬請關注!

[游客]

本來是鐵杆保守派，但聽到保守黨的住房政策，就知道歇菜了。不解決外來資金，投機行為，房屋無解。

[damnff]

希望軟性毒品，毒品，不要合法化了