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大选和房市


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作者 正文
败给没头脑
(只看此人)




文章 时间: 2019-9-23 22:01 引用回复
大选选择因素很多

如果只谈房市,简单

想房市升选保守党,当选及取消压力测试并贷款年限回复至30年。

想房市跌选自由党,当选即引入联邦投机税。
 
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楼主 | 电梯直达
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败给没头脑
(只看此人)



文章 时间: 2019-9-24 12:14 引用回复
LUSUN 写道:
败给没头脑 写道:


没听说要取消压力测试啊,压力测试央行说了算,跟联邦政府关系不大。

外行了不是。

压力测试是联邦制定的管理条例。

具体点讲,房贷“压力测试”,全称“住宅贷款审批实践和流程”(Residential Mortgage Underwriting Practices and Procedures)

是加拿大财政部(Financial Institution)下边的办公厅(Office of the Superintendent of Financial Institutions 简称OSFI)制定的。 这个文件又叫 Guideline B-20 (B-20 指导条例)。
 
(1)
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败给没头脑
(只看此人)



文章 时间: 2019-9-24 12:45 引用回复
engaging 写道:
败给没头脑 写道:
<img src='cache/posts/p_10908537_400.jpg?1569301314' />

没头脑了不是?只是取消renewal 贷款时的的压力测试,不是全部


再怎么有头脑,这总归是利好不是利空。

而且续贷取消最大的好处是客户不被一家银行绑架,有利于银行竞争降低实际利率。
 
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败给没头脑
(只看此人)



文章 时间: 2019-9-24 14:42 引用回复
[quote="LUSUN"][quote="败给没头脑"]
LUSUN 写道:
看看这段在说哈:

The Office of the Superintendent of Financial Institutions (OSFI) is an independent agency of the Government of Canada. The agency is responsible for the supervision and regulation of banks, insurance companies, and trust and loan companies.May 1, 2019


LUSUN 写道:
败给没头脑 写道:


没听说要取消压力测试啊,压力测试央行说了算,跟联邦政府关系不大。




请您发表回帖有点连续性好吗。

你是不是承认压力测试完全和央行无关了呢,而是联邦财政部下OSFI所制定。尽管OSFI不是政府部门直系,但财政部和央行比较,哪个更有关系?

完全没央行什么事,非得砖家装逼式说压力测试央行说了算。鄙视之。
 
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败给没头脑
(只看此人)



文章 时间: 2019-9-24 14:46 引用回复
engaging 写道:
败给没头脑 写道:
再怎么有头脑,这总归是利好不是利空。

而且续贷取消最大的好处是客户不被一家银行绑架,有利于银行竞争降低实际利率。


利空利好房市不评价,楼主发这个帖子的倾向性也不评价。只知道这是打算让手中没钱的加拿大年轻人去接炒房客的盘吗?不知道这个Andrew是咋想的?这个政策和bc 自由党当年的做法一样。加拿大的民主还真是瘸子里挑将军。


年轻人手中没钱,更应该降低贷款门槛向银行借钱不是。接盘不接盘取决于年轻人的需要,和前一手是否是炒房有毛关系。
 
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败给没头脑
(只看此人)



文章 时间: 2019-9-24 14:56 引用回复
LUSUN 写道:
败给没头脑 写道:
LUSUN 写道:
没听说要取消压力测试啊,压力测试央行说了算,跟联邦政府关系不大。




请您发表回帖有点连续性好吗。

你是不是承认压力测试完全和央行无关了呢,而是联邦财政部下OSFI所制定。尽管OSFI不是政府部门直系,但财政部和央行比较,哪个更有关系?

完全没央行什么事,非得砖家装逼式说压力测试央行说了算。鄙视之。



跟联邦政府关系不大, 没说跟联邦政府一点关系也没有,本来OSFI就是个独立机构,说白了就是联邦,央行和各种独立财政组织的协调机构, 再说B20本来就是各银行自己实施的,央行比联邦更有权力。

你自己说什么希尔上台就要取消B20 才是装B, 本意是取消已贷款的再评估, 你Y招摇撞骗,还装有理, 活该让人抡。

说你装逼就急了,那你就是个没装的傻-逼,满意了,穷酸样傻-逼。哈哈。
 
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上一次由败给没头脑于2019-9-24 14:56修改,总共修改了1次
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败给没头脑
(只看此人)



文章 时间: 2019-9-24 15:02 引用回复
LUSUN 写道:
败给没头脑 写道:
LUSUN 写道:
跟联邦政府关系不大, 没说跟联邦政府一点关系也没有,本来OSFI就是个独立机构,说白了就是联邦,央行和各种独立财政组织的协调机构, 再说B20本来就是各银行自己实施的,央行比联邦更有权力。

你自己说什么希尔上台就要取消B20 才是装B, 本意是取消已贷款的再评估, 你Y招摇撞骗,还装有理, 活该让人抡。

说你装逼就急了,那你就是个没装的傻-逼,满意了,穷酸样傻-逼。哈哈。


说你有头脑就不是装B,说你没头脑就是装B, 难怪你Y败在没头脑,你就是个装豪的土B


装豪比你装-逼强千倍。别再急火攻心了,盼着房价跌想捡漏,做你的春秋大梦吧,穷酸。
 
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败给没头脑
(只看此人)



文章 时间: 2019-9-24 15:07 引用回复
LUSUN 写道:
败给没头脑 写道:
LUSUN 写道:
说你有头脑就不是装B,说你没头脑就是装B, 难怪你Y败在没头脑,你就是个装豪的土B


装豪比你装-逼强千倍。别再急火攻心了,盼着房价跌想捡漏,做你的春秋大梦吧,穷酸。

装的不像让人扒了皮更急火攻心,房价没跌么? 没跌你Y急什么,哈哈哈


是的,房价跌了跌了,你很高兴,大笑三声,可后面一句是,跌了你也买不起。
傻-逼欢乐多。
 
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败给没头脑
(只看此人)



文章 时间: 2019-9-24 15:12 引用回复
LUSUN 写道:
败给没头脑 写道:
LUSUN 写道:
装的不像让人扒了皮更急火攻心,房价没跌么? 没跌你Y急什么,哈哈哈


是的,房价跌了跌了,你很高兴,大笑三声,可后面一句是,跌了你也买不起。
傻-逼欢乐多。


买不起敢在房版混么? 你Y装豪装得入魔了,该醒醒了,你妈喊你还房贷尼


在房版混就能买房了,说你傻-逼还不信,你妈帮你还房贷呢,你作孽啊,你得自己去卖啊。傻-逼。
 
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