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來源: 加西網

加西網獨家報道

列治文某已經開工的知名高層樓花，卻突然書面通知所有已購房業主終止購房合約，讓所有該樓花業主狂抓。



近日ALFA項目照片，由網友City of Rain 提供

位於列治文安德森路8151號（8151 Anderson Road）的ALFA項目，是一座15層鋼混結構高層公寓住宅，規劃建築109套公寓單位。2015年中開始預售，平價售價為500多加元/平方英尺，合同交房日為2018年7月1日-9月30日之間，之後推遲到2019年9月30日前。

盡管項目建設有所推遲，可是房子畢竟開始建築了，而且至今為止，幾乎完成近半。



ALFA項目仍在施工，照片由網友Hung Lam提供

可是幾天前（2019年7月12日），開發商突然發給樓花業主一份書面通知，稱因“重大外部原因”， 開發商根據原購房合同，終止執行合同，將已付定金加利息歸還買家。（下圖）







開發商聲稱的“重大外部原因”是：

2018年12月11日，Scott建築公司在BC省高院上告開發商，並索賠金額465萬元。如果項目進一步延誤，該索賠金額將進一步增加。

盡管ALFA項目開發商已經盡力維持建築財務平衡，但在當前不確定的商業環境中，仍不能保證滿意的財務承諾。

由於樓花已完工近半，卻突然終止合同，因為當前列治文高層新房現房參考房價在1000元/平方英尺左右，而樓花合同單價僅500多元，有買家認為開發商很可能是借機金蟬脫殼，轉手高價倒賣以謀取暴利。很多買家已經在網絡和社交媒體上組織以來，探討下一步行動。

加西網地產中心獨家報道，版權所有



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[游客]

怎麼樣建商破產潮來了吧！接下來就是炒樓花的人紛紛破產

[游客]

好jian的商

[游客]

呵呵，看看能怎樣折騰，蹦達

[kent88]

一般是覺得自己賣低了，後悔了。

[慎獨]

破產？呵呵，呵呵，呵呵

開發商覺得賣便宜了

取消所有合同

加價把整個項目賣給第三方

第三方加價開賣

[wyx2000]

下雨天撐把傘 寫道:

破產？呵呵，呵呵，呵呵 開發商覺得賣便宜了 取消所有合同 加價把整個項目賣給第三方 第三方加價開賣

不是有人買賣樓花嗎? 交樓前可以買賣嗎?

[男人你懂的]

這種都有先例的，律師加持的

[游客]

收回搞一大輪，到時樓花又跌回600塊就爽了，哈哈哈，折騰折騰，得個吉

[Bless]

kent88 寫道:

一般是覺得自己賣低了，後悔了。

絕對的 退還押金加利息 轉手每尺多賺500 每一家多賺50萬 爽。。。。啊