#1: 作者: 1qa2ws, 時間: 2019-6-19 18:30
如果全款買了一塊地,沒有錢建房子了,可以申請建房貸款嗎?
#2: 作者: 慎獨, 時間: 2019-6-19 18:32
當然可以
有些機構還可以搞一個package,還可以部分貸款給那個地
要看具體情況
#3: 作者: 發貼賺鎊, 時間: 2019-6-19 18:46
建房貸款真是貴
#4: 作者: 空山, 時間: 2019-6-19 18:58
1qa2ws 寫道:
最簡單是買地的時候買有破房子的,搞個loc,然後拆了建。用loc的錢,想哪天拿就哪天拿。
#5: 作者: 會跌, 時間: 2019-6-19 19:10
東城煙柳 寫道:
最簡單是買地的時候買有破房子的,搞個loc,然後拆了建。用loc的錢,想哪天拿就哪天拿。
用loc拆房子會有貸款被call back風險
#6: 作者: 空山, 時間: 2019-6-19 19:11
會跌 寫道:
用loc拆房子會有貸款被call back風險
上次我問BMO的時候,他們說只要不斷供,不要主動跑去和他們嘰嘰歪歪,啥事兒也不會有。
#7: 作者: 會跌, 時間: 2019-6-19 19:13
東城煙柳 寫道:
上次我問BMO的時候,他們說只要不斷供,不要主動跑去和他們嘰嘰歪歪,啥事兒也不會有。
事情是這樣的,理論上是會被call back的。
但是有很多人這麼做,真被call back的不多,所以就有人這麼做了。
#8: 作者: 空山, 時間: 2019-6-19 19:14
會跌 寫道:
用loc拆房子會有貸款被call back風險
我去問建築貸款的時候,BMO的人建議用loc。說建築貸款利息貴又是分批給錢,自己還需要至少自備20-30%建房款,要看收入,最好你還有建房經驗。
#9: 作者: 空山, 時間: 2019-6-19 19:16
會跌 寫道:
東城煙柳 寫道:
上次我問BMO的時候,他們說只要不斷供,不要主動跑去和他們嘰嘰歪歪,啥事兒也不會有。
事情是這樣的,理論上是會被call back的。
但是有很多人這麼做,真被call back的不多,所以就有人這麼做了。
我問的那個BMO的人說只要沒有斷供,銀行即使發現了你拆了舊房子建新的,他們也會暫時當做不知道。畢竟也就是一年的事兒,等他們發現都快建好了。
至於可信度如何,我就不清楚了。
#10: 作者: 會跌, 時間: 2019-6-19 19:18
東城煙柳 寫道:
我去問建築貸款的時候,BMO的人建議用loc。說建築貸款利息貴又是分批給錢,自己還需要至少自備20-30%建房款,要看收入,最好你還有建房經驗。
是呀,都說了理論上不行,但是實際可行,風險不高。
loc貸出來的錢大概也不是很夠蓋房,自備款都是要有的
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