#1: 作者: minicat, 时间: 2019-5-16 09:59

有一套房肯定是自住，有两套房就是投资了？ 那几套房是炒房，欢迎大家讨论。

#2: 作者: wahawaha, 时间: 2019-5-16 10:04

有一套 并且一年中有 超过半年 住在里面 算自住， 超过一套的 部分 全部算投资， 投资房产 就叫炒房。 和 没读过书的人交流 真 的 很累。
假设 你只买了 1套 1个亿 的房产， 你住在里面每年超过半年，(哪怕你就只住一间，其他房间 全 空着或 租出去)， 那么算自住

假设你买了 2套小公寓 每套 10万块， 那么算你至少有一套房是投资， 炒房。

#3: 作者: 男人你懂的, 时间: 2019-5-16 10:06

wahawaha 写道:

有一套 并且一年中有 超过半年 住在里面 算自住， 超过一套的 部分 全部算投资， 投资房产 就叫炒房。 和 没读过书的人交流 真 的 很累。

看着你也不像懂税法的人。

#4: 作者: Housing up up up, 时间: 2019-5-16 10:20

minicat 写道:

我三十几套房也不算炒房，全部收租长缐投资、所以很难介定。

#5: 作者: MyLuckIsBack, 时间: 2019-5-16 10:22

从来没有过明确的“炒房”定义

所以嘛，说呢是炒房你就是炒房

#6: 作者: 平行空间, 时间: 2019-5-16 10:25

投机和投资没有根本区别，太过进取就是投机。任何以赚钱为目的的买入房产就是投资或投机。

#7: 作者: Skater, 时间: 2019-5-16 10:26

MyLuckIsBack 写道:

从来没有过明确的“炒房”定义 所以嘛，说呢是炒房你就是炒房

按政府税务定义的话，短期按商业税（高税），应该就是炒了，长期按增值，应该不是。一些人是买给子女的，可能一些人预备万一那天离婚可以一人一套的。

#8: 作者: 香港争自由, 时间: 2019-5-16 10:30

如果社会所有的财富，不去办科技，办教育，都拿去买房，那有多少房屋也是不够的，

炒房的定义，就是不以居住为目的的买房就是炒房，分为长期持有，短期持有，最终目的都是获利

资本进入房市获利本身无可厚非，政府应该通过税收政策调整社会资金的流向，增加房市获利的难度，就会引导资金流向其他社会活动，才有利社会健康发展

所以，我的看法，不用对炒房的人横加指责，有责任的都是政府政策不良，有财富只有炒房一条道的人，也要理解他们在其他投资渠道缺乏盈利的信心，这都是政府政策造成的

#9: 作者: Skater, 时间: 2019-5-16 10:33

都市猎人 写道:

如果社会所有的财富，不去办科技，办教育，都拿去买房，那有多少房屋也是不够的， 炒房的定义，就是不以居住为目的的买房就是炒房，分为长期持有，短期持有，最终目的都是获利 资本进入房市获利本身无可厚非，政府应该通过税收政策调整社会资金的流向，增加房市获利的难度，就会引导资金流向其他社会活动，才有利社会健康发展 所以，我的看法，不用对炒房的人横加指责，有责任的都是政府政策不良，有财富只有炒房一条道的人，也要理解他们在其他投资渠道缺乏盈利的信心，这都是政府政策造成的

是吗，现在你赶紧买温哥华，正在流血，哈哈

#10: 作者: 香港争自由, 时间: 2019-5-16 10:34

bbnm 写道:

都市猎人 写道: 如果社会所有的财富，不去办科技，办教育，都拿去买房，那有多少房屋也是不够的， 炒房的定义，就是不以居住为目的的买房就是炒房，分为长期持有，短期持有，最终目的都是获利 资本进入房市获利本身无可厚非，政府应该通过税收政策调整社会资金的流向，增加房市获利的难度，就会引导资金流向其他社会活动，才有利社会健康发展 所以，我的看法，不用对炒房的人横加指责，有责任的都是政府政策不良，有财富只有炒房一条道的人，也要理解他们在其他投资渠道缺乏盈利的信心，这都是政府政策造成的 是吗，现在你赶紧买温哥华，正在流血，哈哈

你的回帖，跟我的帖子没八竿子关系啊，哈哈哈哈