历史上什么时候温西和西温的房价曾让工薪阶层支付得起过?
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移民生活北美论坛 -> 买房卖房

#51: 作者: lqiang时间: 2019-4-28 12:44

teddybearvan 写道:
周公权 写道:
lqiang 写道:
二十年前温西的房价和本拿比,高贵林的房价几乎都是一个段位,没有现在这么扭曲,这种畸形泡沫价差修正只是刚刚开始,不信去查一查历史资料。


为什么会出现这样的情况?


这人在胡扯,温西,温东,蹦拿笔,高桂林的差价二十年前就有了


我知道有三个人大概二十年前买房的价格、分别是:
ubc某年轻教授当时年薪十万在温西名校区38万买到一个保养非常好的旧房,
某香港移民厨师在北本那比22万买到一个漏水的斜坡旧房、最近此房已被推到重建
某大陆技术移民工程师32万在西高贵林买了一个三十年的大地旧屋。
都是真人真事,那时他们都是根据工作地点就近买的房、

这种房价分布情况是加拿大本来的常态、未来十年应该逐渐恢复这种常态。调整刚刚开始。

房子是用来住的、不能炒菜一样炒来炒去

#52: 作者: 周公权时间: 2019-4-28 13:04

本呐比经略 写道:
啥也不说了,自己看视频。

周JJ就这种水平,只能摇头了,莫非你的历史是从你登陆加拿大开始算起的?lol



这个视频用在现在也适应。总有人在讲房屋价格和年收入不成比例。即使房价再低,也可以讲。因为年收入这个东西本来就不应该直接和房价挂钩。有些人,年收入很高,但是月光族,享受在前;有些人年收入很低,但省吃俭用,从牙缝挤出来,希望享受在后。那么我们应该如何对待这两种人呢?
因为房屋是稀缺资源,大家都想拥有。我们应该给谁。是要奖励享受型的人呢,还是省吃俭用的人呢?年收入,不代表有资产。同时,房产还可以继承,人家祖辈的家业,你一个新人就想去夺取,这在加拿大目前还不是主流思想。
好了,看了这个几乎是20年前的视频,我的启发是,这是永久的,解决不了的问题。因为,这本身是不合理的要求,问题也不存在。
再过20年,回头看现在的视频,又是同样的感慨。

#53: 作者: 周公权时间: 2019-4-28 13:18

lqiang 写道:
teddybearvan 写道:
周公权 写道:
为什么会出现这样的情况?


这人在胡扯,温西,温东,蹦拿笔,高桂林的差价二十年前就有了


我知道有三个人大概二十年前买房的价格、分别是:
ubc某年轻教授当时年薪十万在温西名校区38万买到一个保养非常好的旧房,
某香港移民厨师在北本那比22万买到一个漏水的斜坡旧房、最近此房已被推到重建
某大陆技术移民工程师32万在西高贵林买了一个三十年的大地旧屋。
都是真人真事,那时他们都是根据工作地点就近买的房、


谁都没错。就看谁运气好,买到了有潜力的房屋。个别价格不能代替整体市场。现在不是温西跌了最厉害么。但还是贵过本拿比,高桂林。
我现在一时没有翻出有一篇报道,温西和温东的发展史料。本来温西就是让医生,律师住的,温东是让Trade 的人住的,价格肯定不一样。至于教授是老师一类,现在教授越来越多,品种也越来越多,收入可能也相对减少了。自从80年代,温哥华出了名,再加上加拿大的移民政策,现在温西都让给世界上的资本家住了。

#54: 作者: 周公权时间: 2019-4-28 13:23

周公权 写道:
lqiang 写道:
teddybearvan 写道:
这人在胡扯,温西,温东,蹦拿笔,高桂林的差价二十年前就有了


我知道有三个人大概二十年前买房的价格、分别是:
ubc某年轻教授当时年薪十万在温西名校区38万买到一个保养非常好的旧房,
某香港移民厨师在北本那比22万买到一个漏水的斜坡旧房、最近此房已被推到重建
某大陆技术移民工程师32万在西高贵林买了一个三十年的大地旧屋。
都是真人真事,那时他们都是根据工作地点就近买的房、


谁都没错。就看谁运气好,买到了有潜力的房屋。个别价格不能代替整体市场。现在不是温西跌了最厉害么。但还是贵过本拿比,高桂林。
我现在一时没有翻出有一篇报道,温西和温东的发展史料。本来温西就是让医生,律师住的,温东是让Trade 的人住的,价格肯定不一样。至于教授是老师一类,现在教授越来越多,品种也越来越多,收入可能也相对减少了。自从80年代,温哥华出了名,再加上加拿大的移民政策,现在温西都让给世界上的资本家住了。


我要为炒房者正名,炒房者也应归于资本家一类。因为是资本运作。现在NDP打击炒房者,这是和资本家过不去。

#55: 作者: seagirl时间: 2019-4-28 13:24

周公权 写道:
放眼世界 写道:
白云大剑 写道:
本来就是如此。人家买上千万的房子,所以参与建房的人员都拿到了工资,还给政府交了几十万税收,每年还要交几万块的地税,还要雇人打理房屋,一年只住几个月,不占本地资源,这好事上哪找?字母女等人出于妒忌,骂人家是蛀虫,非要赶走,你说蠢不蠢?


在自由市场经济的社会,任何的错,都是政府的错,任何炒房的个人或者公司,都是没有错的,资本本来就是逐利的,

没有合适的税收政策,才会造成这么多人炒房,这是很自然的经济规律


民意政府不犯错那就不是政府了,那叫人民政府了。所以,过几年必须下台。象北韩,中国这样的人民政府,从来不犯错。即使表面上看是错,实际上没错。因为,伟大,光荣,正确的党领导的政府是万万岁(1亿岁)。
但这样的党来到加拿大也吃不响,因为老百姓不吃这一套。


这个世界蠢人越来越多 光听民意就是扯蛋 icon_mrgreen.gif

#56: 作者: lqiang时间: 2019-4-28 14:01

本呐比经略 写道:
啥也不说了,自己看视频。

周JJ就这种水平,只能摇头了,莫非你的历史是从你登陆加拿大开始算起的?lol



回归扁平化的房价分布情况是加拿大本来的常态、未来十年应该逐渐回归房价扁平化的本来面目、调整只是刚刚开始。

房子是用来住的、不能炒菜一样炒来炒去
医生律师教授还是工人都应该在工作服务的区域就近居住是合理的、否则无形的市场之手将会修正现在的人为扭曲的畸形房价分布结构、不信就看那些温西西温的割肉盘吧,好看的还在后头呢

#57: 作者: 本呐比经略时间: 2019-4-28 14:51

周公权 写道:
这个视频用在现在也适应。总有人在讲房屋价格和年收入不成比例。即使房价再低,也可以讲。因为年收入这个东西本来就不应该直接和房价挂钩。有些人,年收入很高,但是月光族,享受在前;有些人年收入很低,但省吃俭用,从牙缝挤出来,希望享受在后。那么我们应该如何对待这两种人呢?
因为房屋是稀缺资源,大家都想拥有。我们应该给谁。是要奖励享受型的人呢,还是省吃俭用的人呢?年收入,不代表有资产。同时,房产还可以继承,人家祖辈的家业,你一个新人就想去夺取,这在加拿大目前还不是主流思想。
好了,看了这个几乎是20年前的视频,我的启发是,这是永久的,解决不了的问题。因为,这本身是不合理的要求,问题也不存在。
再过20年,回头看现在的视频,又是同样的感慨。

房屋稀缺个毛线,都是那帮炒房的炒起来,一个人几套十几套的买,让真正想买的买不到,才会让房屋看上去“稀缺”。把炒房的还你们这些贪婪的JJ解决了,房市就会一片向好。。。lol

#58: 作者: 白云大剑时间: 2019-4-28 16:41

本呐比经略 写道:
周公权 写道:
这个视频用在现在也适应。总有人在讲房屋价格和年收入不成比例。即使房价再低,也可以讲。因为年收入这个东西本来就不应该直接和房价挂钩。有些人,年收入很高,但是月光族,享受在前;有些人年收入很低,但省吃俭用,从牙缝挤出来,希望享受在后。那么我们应该如何对待这两种人呢?
因为房屋是稀缺资源,大家都想拥有。我们应该给谁。是要奖励享受型的人呢,还是省吃俭用的人呢?年收入,不代表有资产。同时,房产还可以继承,人家祖辈的家业,你一个新人就想去夺取,这在加拿大目前还不是主流思想。
好了,看了这个几乎是20年前的视频,我的启发是,这是永久的,解决不了的问题。因为,这本身是不合理的要求,问题也不存在。
再过20年,回头看现在的视频,又是同样的感慨。

房屋稀缺个毛线,都是那帮炒房的炒起来,一个人几套十几套的买,让真正想买的买不到,才会让房屋看上去“稀缺”。把炒房的还你们这些贪婪的JJ解决了,房市就会一片向好。。。lol


谁是真正想买的人?对于卖家来说,谁把offer拿来谁就是真正想买的。整天上网斗嘴打游戏,整天抱怨房价贵,让他买个房像是要把他拉出去枪毙一样哭爹叫娘,这是真想买房的吗?还是接着租房去吧。你不是说租房爽吗?

#59: 作者: 白云大剑时间: 2019-4-28 16:46

整天抱怨炒房的让你买不上房,现在没人炒房了,你倒是买呀?

你还是不买。根本不是别人让你买不上,是你自己不想买。你作为一个“本地人士”对本地却不认可,觉得本地房子不值这个钱。你自己看不起自己,还怨别人。

#60: 作者: 白云大剑时间: 2019-4-28 17:30

整天盼着卖家跳楼,讽刺买家是接盘侠,还说自己是真正想买房的,我要是卖家就不卖给你,人性太差。




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