#1: 作者: westca001, 時間: 2019-4-23 10:57

新聞的來源:

vancouversun.com/busin...-cools-off

#2: 作者: march13, 時間: 2019-4-23 11:20

坐火爐上煎熬

#3: 作者: jc829, 時間: 2019-4-23 12:23

這部分炒客現在兩條路：

1. 找私貸，然後接盤。接著出租，然後擇機賣房，明白人知道如果現在出手只要不虧平價走就行，否則找租客，房東/租客/續租。。一堆麻煩事，而且高利息加地稅，管理費。。 租金收入根本不夠。最終市場上放盤越來越多而且租金逐步下降，而且帶租客賣房更麻煩，大都賣不出好價錢，最後低於入手價虧本轉賣，否則每月虧現金流。

2. 現在割肉轉樓花，低於入手價虧本轉讓，長痛不如短痛，反正最後結果都一樣。

3. 找私貸，接盤，馬上賣。虧點利息損失，希望割肉不要太多。要知道只要是平價賣，賣方手續費加利息罰款等就已經虧了。

沒辦法，花錢買教訓，當你看著別人輕松掙錢再入場你基本就是韭菜，別人掙的就是你的錢。

#4: 作者: 空山, 時間: 2019-4-23 12:28

jc829 寫道:

這部分炒客現在兩條路： 1. 找私貸，然後接盤。接著出租，然後擇機賣房，明白人知道如果現在出手只要不虧平價走就行，否則找租客，房東/租客/續租。。一堆麻煩事，而且高利息加地稅，管理費。。 租金收入根本不夠。最終市場上放盤越來越多而且租金逐步下降，而且帶租客賣房更麻煩，大都賣不出好價錢，最後低於入手價虧本轉賣，否則每月虧現金流。 2. 現在割肉轉樓花，低於入手價虧本轉讓，長痛不如短痛，反正最後結果都一樣。 3. 找私貸，接盤，馬上賣。虧點利息損失，希望割肉不要太多。要知道只要是平價賣，賣方手續費加利息罰款等就已經虧了。 沒辦法，花錢買教訓，當你看著別人輕松掙錢再入場你基本就是韭菜，別人掙的就是你的錢。

為毛不和銀行借錢close再賣？

#5: 作者: jc829, 時間: 2019-4-23 12:29

東城煙柳 寫道:

jc829 寫道: 這部分炒客現在兩條路： 1. 找私貸，然後接盤。接著出租，然後擇機賣房，明白人知道如果現在出手只要不虧平價走就行，否則找租客，房東/租客/續租。。一堆麻煩事，而且高利息加地稅，管理費。。 租金收入根本不夠。最終市場上放盤越來越多而且租金逐步下降，而且帶租客賣房更麻煩，大都賣不出好價錢，最後低於入手價虧本轉賣，否則每月虧現金流。 2. 現在割肉轉樓花，低於入手價虧本轉讓，長痛不如短痛，反正最後結果都一樣。 3. 找私貸，接盤，馬上賣。虧點利息損失，希望割肉不要太多。要知道只要是平價賣，賣方手續費加利息罰款等就已經虧了。 沒辦法，花錢買教訓，當你看著別人輕松掙錢再入場你基本就是韭菜，別人掙的就是你的錢。 為毛不和銀行借錢close再賣？

已經寫了，這是第三條路。

#6: 作者: 空山, 時間: 2019-4-23 12:30

jc829 寫道:

已經寫了，這是第三條路。

你寫的是私貸啊 我說的是銀行 銀行的錢便宜多了

#7: 作者: westca001, 時間: 2019-4-23 12:30

東城煙柳 寫道:

jc829 寫道: 這部分炒客現在兩條路： 1. 找私貸，然後接盤。接著出租，然後擇機賣房，明白人知道如果現在出手只要不虧平價走就行，否則找租客，房東/租客/續租。。一堆麻煩事，而且高利息加地稅，管理費。。 租金收入根本不夠。最終市場上放盤越來越多而且租金逐步下降，而且帶租客賣房更麻煩，大都賣不出好價錢，最後低於入手價虧本轉賣，否則每月虧現金流。 2. 現在割肉轉樓花，低於入手價虧本轉讓，長痛不如短痛，反正最後結果都一樣。 3. 找私貸，接盤，馬上賣。虧點利息損失，希望割肉不要太多。要知道只要是平價賣，賣方手續費加利息罰款等就已經虧了。 沒辦法，花錢買教訓，當你看著別人輕松掙錢再入場你基本就是韭菜，別人掙的就是你的錢。 為毛不和銀行借錢close再賣？

沒有加拿大的本地收入，過不了銀行的壓力測試

#8: 作者: 空山, 時間: 2019-4-23 12:31

westca001 寫道:

東城煙柳 寫道: jc829 寫道: 這部分炒客現在兩條路： 1. 找私貸，然後接盤。接著出租，然後擇機賣房，明白人知道如果現在出手只要不虧平價走就行，否則找租客，房東/租客/續租。。一堆麻煩事，而且高利息加地稅，管理費。。 租金收入根本不夠。最終市場上放盤越來越多而且租金逐步下降，而且帶租客賣房更麻煩，大都賣不出好價錢，最後低於入手價虧本轉賣，否則每月虧現金流。 2. 現在割肉轉樓花，低於入手價虧本轉讓，長痛不如短痛，反正最後結果都一樣。 3. 找私貸，接盤，馬上賣。虧點利息損失，希望割肉不要太多。要知道只要是平價賣，賣方手續費加利息罰款等就已經虧了。 沒辦法，花錢買教訓，當你看著別人輕松掙錢再入場你基本就是韭菜，別人掙的就是你的錢。 為毛不和銀行借錢close再賣？ 沒有加拿大的本地收入，過不了銀行的壓力測試

沒錢close 還借不到便宜的貸款close 跑去學人家買樓花 這叫空手套白狼 願賭服輸啦

#9: 作者: 平行空間, 時間: 2019-4-23 12:37

東城煙柳 寫道:

沒錢close 還借不到便宜的貸款close 跑去學人家買樓花 這叫空手套白狼 願賭服輸啦

有的人賭很大買了很多個樓花想賺差價，沒想過要close。

#10: 作者: 明娘娘, 時間: 2019-4-23 12:40

平行空間 寫道:

東城煙柳 寫道: 沒錢close 還借不到便宜的貸款close 跑去學人家買樓花 這叫空手套白狼 願賭服輸啦 有的人賭很大買了很多個樓花想賺差價，沒想過要close。

炒樓花這種行為是投機倒把，不知道是以前就有，還是港人帶過來的惡俗。。炒樓花的人全都砸在手裡多好呀。。