#1: 作者: westca001, 时间: 2019-4-23 10:57

新闻的来源:

vancouversun.com/busin...-cools-off

#2: 作者: march13, 时间: 2019-4-23 11:20

坐火炉上煎熬

#3: 作者: jc829, 时间: 2019-4-23 12:23

这部分炒客现在两条路：

1. 找私贷，然后接盘。接着出租，然后择机卖房，明白人知道如果现在出手只要不亏平价走就行，否则找租客，房东/租客/续租。。一堆麻烦事，而且高利息加地税，管理费。。 租金收入根本不够。最终市场上放盘越来越多而且租金逐步下降，而且带租客卖房更麻烦，大都卖不出好价钱，最后低于入手价亏本转卖，否则每月亏现金流。

2. 现在割肉转楼花，低于入手价亏本转让，长痛不如短痛，反正最后结果都一样。

3. 找私贷，接盘，马上卖。亏点利息损失，希望割肉不要太多。要知道只要是平价卖，卖方手续费加利息罚款等就已经亏了。

没办法，花钱买教训，当你看着别人轻松挣钱再入场你基本就是韭菜，别人挣的就是你的钱。

#4: 作者: 空山, 时间: 2019-4-23 12:28

jc829 写道:

这部分炒客现在两条路： 1. 找私贷，然后接盘。接着出租，然后择机卖房，明白人知道如果现在出手只要不亏平价走就行，否则找租客，房东/租客/续租。。一堆麻烦事，而且高利息加地税，管理费。。 租金收入根本不够。最终市场上放盘越来越多而且租金逐步下降，而且带租客卖房更麻烦，大都卖不出好价钱，最后低于入手价亏本转卖，否则每月亏现金流。 2. 现在割肉转楼花，低于入手价亏本转让，长痛不如短痛，反正最后结果都一样。 3. 找私贷，接盘，马上卖。亏点利息损失，希望割肉不要太多。要知道只要是平价卖，卖方手续费加利息罚款等就已经亏了。 没办法，花钱买教训，当你看着别人轻松挣钱再入场你基本就是韭菜，别人挣的就是你的钱。

为毛不和银行借钱close再卖？

#5: 作者: jc829, 时间: 2019-4-23 12:29

东城烟柳 写道:

jc829 写道: 这部分炒客现在两条路： 1. 找私贷，然后接盘。接着出租，然后择机卖房，明白人知道如果现在出手只要不亏平价走就行，否则找租客，房东/租客/续租。。一堆麻烦事，而且高利息加地税，管理费。。 租金收入根本不够。最终市场上放盘越来越多而且租金逐步下降，而且带租客卖房更麻烦，大都卖不出好价钱，最后低于入手价亏本转卖，否则每月亏现金流。 2. 现在割肉转楼花，低于入手价亏本转让，长痛不如短痛，反正最后结果都一样。 3. 找私贷，接盘，马上卖。亏点利息损失，希望割肉不要太多。要知道只要是平价卖，卖方手续费加利息罚款等就已经亏了。 没办法，花钱买教训，当你看着别人轻松挣钱再入场你基本就是韭菜，别人挣的就是你的钱。 为毛不和银行借钱close再卖？

已经写了，这是第三条路。

#6: 作者: 空山, 时间: 2019-4-23 12:30

jc829 写道:

已经写了，这是第三条路。

你写的是私贷啊 我说的是银行 银行的钱便宜多了

#7: 作者: westca001, 时间: 2019-4-23 12:30

东城烟柳 写道:

jc829 写道: 这部分炒客现在两条路： 1. 找私贷，然后接盘。接着出租，然后择机卖房，明白人知道如果现在出手只要不亏平价走就行，否则找租客，房东/租客/续租。。一堆麻烦事，而且高利息加地税，管理费。。 租金收入根本不够。最终市场上放盘越来越多而且租金逐步下降，而且带租客卖房更麻烦，大都卖不出好价钱，最后低于入手价亏本转卖，否则每月亏现金流。 2. 现在割肉转楼花，低于入手价亏本转让，长痛不如短痛，反正最后结果都一样。 3. 找私贷，接盘，马上卖。亏点利息损失，希望割肉不要太多。要知道只要是平价卖，卖方手续费加利息罚款等就已经亏了。 没办法，花钱买教训，当你看着别人轻松挣钱再入场你基本就是韭菜，别人挣的就是你的钱。 为毛不和银行借钱close再卖？

没有加拿大的本地收入，过不了银行的压力测试

#8: 作者: 空山, 时间: 2019-4-23 12:31

westca001 写道:

东城烟柳 写道: jc829 写道: 这部分炒客现在两条路： 1. 找私贷，然后接盘。接着出租，然后择机卖房，明白人知道如果现在出手只要不亏平价走就行，否则找租客，房东/租客/续租。。一堆麻烦事，而且高利息加地税，管理费。。 租金收入根本不够。最终市场上放盘越来越多而且租金逐步下降，而且带租客卖房更麻烦，大都卖不出好价钱，最后低于入手价亏本转卖，否则每月亏现金流。 2. 现在割肉转楼花，低于入手价亏本转让，长痛不如短痛，反正最后结果都一样。 3. 找私贷，接盘，马上卖。亏点利息损失，希望割肉不要太多。要知道只要是平价卖，卖方手续费加利息罚款等就已经亏了。 没办法，花钱买教训，当你看着别人轻松挣钱再入场你基本就是韭菜，别人挣的就是你的钱。 为毛不和银行借钱close再卖？ 没有加拿大的本地收入，过不了银行的压力测试

没钱close 还借不到便宜的贷款close 跑去学人家买楼花 这叫空手套白狼 愿赌服输啦

#9: 作者: 平行空间, 时间: 2019-4-23 12:37

东城烟柳 写道:

没钱close 还借不到便宜的贷款close 跑去学人家买楼花 这叫空手套白狼 愿赌服输啦

有的人赌很大买了很多个楼花想赚差价，没想过要close。

#10: 作者: 明娘娘, 时间: 2019-4-23 12:40

平行空间 写道:

东城烟柳 写道: 没钱close 还借不到便宜的贷款close 跑去学人家买楼花 这叫空手套白狼 愿赌服输啦 有的人赌很大买了很多个楼花想赚差价，没想过要close。

炒楼花这种行为是投机倒把，不知道是以前就有，还是港人带过来的恶俗。。炒楼花的人全都砸在手里多好呀。。