#1: 作者: 周公权, 时间: 2018-10-09 13:40

FVREB STATS - as of 10月9日, 2018

5 of 22工作日。
10月 2018 自动记录新盘 636 成交 256 成交/自动记录新盘 40%
9月 2018 自动记录新盘 930 成交 282 成交/自动记录新盘 30%
10月 2017 自动记录新盘 627 成交 434 成交/自动记录新盘 69%

卖家惜卖，市场可能反向平衡。正在等滑梯，怎么不动了？看看情况！假如本月保持这个势头，抛开季节因素，房价就可能基本见低。但大趋势，主要是利率走向，一定要考虑进去。
大众的记忆时间是非常短的。

#2: 作者: optimas, 时间: 2018-10-09 13:45

终于等来周公数据。。。

卖家确实惜卖，而且不少卖家还沉浸在前几年房价疯涨的幻觉中，列出的价格不切合市场实际，大多高于政府估价太多，而快速成交的房源大部分都是在估价附近或者低于估价。

越来越多的买家也变得理性不去抢offer而是在观望了，毕竟大环境及政策对房市下行的压力非常大。

在这个胶着状态，接下来就看谁能抗的住了

#3: 作者: 啾啾啾, 时间: 2018-10-09 14:40

其实新上市的量不小吧 所以很难讲卖家惜卖 准确的说是卖家想卖 可是不想低卖
因为市场期望是向下行 买家也不愿出高价 再加上smart money和投机的 也不买了 成交自然就少了

这个月24号加息 明年四月份之前 据说是1月份还得加息
靠贷款的能贷的钱越来越少了 有现钱的也不急

就是苦了经纪 没成交没money了

#4: 作者: 天天下雨, 时间: 2018-10-09 14:50

房价跌也是从豪宅，墓地周围开始，其他的还可以再稍微挺挺

#5: 作者: 路人行, 时间: 2018-10-09 15:03

最新消息明天银行涨细。

#6: 作者: 啾啾啾, 时间: 2018-10-09 15:45

路人行 写道:

最新消息明天银行涨细。

哪个银行啊
hsbc TD national上礼拜都已经升过了
最凶残的BMO 上礼拜5年fix从3.49升到3.59 今天据说直接到3.99了 不给活路

#7: 作者: shelly.royan, 时间: 2018-10-09 15:53

周公权 写道:

FVREB STATS - as of 10月9日, 2018 5 of 22工作日。 10月 2018 自动记录新盘 636 成交 256 成交/自动记录新盘 40% 9月 2018 自动记录新盘 930 成交 282 成交/自动记录新盘 30% 10月 2017 自动记录新盘 627 成交 434 成交/自动记录新盘 69% 卖家惜卖，市场可能反向平衡。正在等滑梯，怎么不动了？看看情况！假如本月保持这个势头，抛开季节因素，房价就可能基本见低。但大趋势，主要是利率走向，一定要考虑进去。 大众的记忆时间是非常短的。

是啊，卖家惜卖不愿降价，买家贷不到款买不起，那么地产经纪们还有钱开饭吗？

#8: 作者: 路人行, 时间: 2018-10-09 16:15

啾啾啾 写道:

哪个银行啊 hsbc TD national上礼拜都已经升过了 最凶残的BMO 上礼拜5年fix从3.49升到3.59 今天据说直接到3.99了 不给活路

RBC许愿的准备跳楼

#9: 作者: 周公权, 时间: 2018-10-09 17:26

shelly.royan 写道:

周公权 写道: FVREB STATS - as of 10月9日, 2018 5 of 22工作日。 10月 2018 自动记录新盘 636 成交 256 成交/自动记录新盘 40% 9月 2018 自动记录新盘 930 成交 282 成交/自动记录新盘 30% 10月 2017 自动记录新盘 627 成交 434 成交/自动记录新盘 69% 卖家惜卖，市场可能反向平衡。正在等滑梯，怎么不动了？看看情况！假如本月保持这个势头，抛开季节因素，房价就可能基本见低。但大趋势，主要是利率走向，一定要考虑进去。 大众的记忆时间是非常短的。 是啊，卖家惜卖不愿降价，买家贷不到款买不起，那么地产经纪们还有钱开饭吗？

都是菩萨心肠的。

#10: 作者: May77, 时间: 2018-10-09 20:27

3.99 是两年的post rate.