#1: 作者: 部落巨人, 时间: 2018-6-10 16:17

有人刚刚在劣质文买了房（你没看错，确实是刚刚买的），以下都是他说的：

1,新house，very expensive 1百多万

2,和RBC签了个5年Fix，月付1900刀

3,因为首付没有超过50%，所以只能借30年代款

4,地址4号路附近，离Costco走路7分钟

每句话听着都挺是回事儿，搁一起怎么都觉得不对劲儿，高手给分析分析，那句话是真的，那句话是假的

#2: 作者: fufu, 时间: 2018-6-10 16:20

你先说说哪里不对劲。

#3: 作者: 部落巨人, 时间: 2018-6-10 16:26

fufu 写道:

你先说说哪里不对劲。

我觉得1，2，3好像不能同时成立

#4: 作者: 小刚钢, 时间: 2018-6-10 16:39

部落巨人 写道:

我觉得1，2，3好像不能同时成立

我倒是觉得4有点儿绕虎

#5: 作者: 空山, 时间: 2018-6-10 16:43

4有点怪，啥地儿既在四号路还能走到扣死扣七分钟啊。

3也有点怪，没听过首付少于五十有啥麻烦的。

#6: 作者: superHusky, 时间: 2018-6-10 16:47

价钱不够新house 吧

#7: 作者: 慎独, 时间: 2018-6-10 16:48

1、2、3，如果是几年前利率1.99%，5年固定的话，勉强可以同时成立

如果按照今天的利率，没戏

#8: 作者: bbsang2, 时间: 2018-6-10 16:56

二三不太可能一起存在啊

#9: 作者: Maxmia , 时间: 2018-6-10 18:33

月付1900也就是贷了55万左右，那这新house才一百万出头，这么便宜？

#10: 作者: May77, 时间: 2018-6-10 18:40

那可是五年fix, 不是浮动利率啊……
手贱，算了一下，50万贷款，30年还款期，五年固定3.49，每月还款2235。
如果只贷50万，又如何买100万多的房子，50%不到首付？

改成2.45浮动30年计算，1925，但也一样不能低于50%首付