#1: 作者: 小小貝殼, 時間: 2012-5-03 12:53

賣房，可以用低傭金經紀嗎？看到加西很多廣告都低傭金，有點躍躍欲試，但還從沒嘗試過，懇請高手們點撥一二。。。

#2: 作者: 小小貝殼, 時間: 2012-5-03 12:57

有用過的人，來分享下嗎？會不會大家的想法基本都是：價格低就勢必會犧牲服務質量等。。。從而房子會賣不出？

#3: 作者: 春月, 時間: 2012-5-03 13:22

小小貝殼 寫道:

有用過的人,來分享下嗎?會不會大家的想法基本都是:價格低就勢必會犧牲服務質量等。從而房子會賣不出?

要看你的房子是不是好賣的房,如果POPULAR 的房可以用低傭金經紀. 如果不是,最好別用.我到不覺得服務差很遠,但買方經紀通常不願意帶客戶去看傭金低的房子,所以會損失一些潛在買家.

#4: 作者: 小小貝殼, 時間: 2012-5-03 13:25

偶承認,偶人窮志短,懇請大牌們狠狠地BS偶,用冷水撲滅偶亂閃閃的CHEAP的火花吧!

#5: 作者: 小小貝殼, 時間: 2012-5-03 13:30

春月 寫道:

小小貝殼 寫道: 有用過的人,來分享下嗎?會不會大家的想法基本都是:價格低就勢必會犧牲服務質量等。從而房子會賣不出? 要看你的房子是不是好賣的房,如果POPULAR 的房可以用低傭金經紀. 如果不是,最好別用.我到不覺得服務差很遠,但買方經紀通常不願意帶客戶去看傭金低的房子,所以會損失一些潛在買家.

好像加西的低傭金經紀, 並不降低買方的傭金比例? 只是賣方提供少些的服務收取折扣的費用而已? 我也沒太搞懂,謝謝您的寶貴意見先。

#6: 作者: lzdr, 時間: 2012-5-03 13:36

找有折扣買方經紀，比如20000元傭金，賣方找幾百到3千的，你自己接電話，比經紀還負責，有些經紀從來不接電話，只留言，收費一點不便宜。買方經紀的1萬元照給，買方就會積極待人，買家盡量要回傭，這樣市場不正常的高經紀費就將下來。

#7: 作者: 小小貝殼, 時間: 2012-5-03 13:41

lzdr 寫道:

找有折扣買方經紀，比如20000元傭金，賣方找幾百到3千的，你自己接電話，比經紀還負責，有些經紀從來不接電話，只留言，收費一點不便宜。買方經紀的1萬元照給，買方就會積極待人，買家盡量要回傭，這樣市場不正常的高經紀費就將下來。

sounds not bad 操作起來不知道怎樣？ :lol:

#8: 作者: 春月, 時間: 2012-5-03 13:45

小小貝殼 寫道:

春月 寫道: 小小貝殼 寫道: 有用過的人,來分享下嗎?會不會大家的想法基本都是:價格低就勢必會犧牲服務質量等。從而房子會賣不出? 要看你的房子是不是好賣的房,如果POPULAR 的房可以用低傭金經紀. 如果不是,最好別用.我到不覺得服務差很遠,但買方經紀通常不願意帶客戶去看傭金低的房子,所以會損失一些潛在買家. 好像加西的低傭金經紀, 並不降低買方的傭金比例? 只是賣方提供少些的服務收取折扣的費用而已? 我也沒太搞懂,謝謝您的寶貴意見先。

這樣操作可以,總之如果不是很好賣的房,買方經紀的傭金最好不要少.

#9: 作者: 小小貝殼, 時間: 2012-5-03 13:55

春月 寫道:

小小貝殼 寫道: 春月 寫道: 要看你的房子是不是好賣的房,如果POPULAR 的房可以用低傭金經紀. 如果不是,最好別用.我到不覺得服務差很遠,但買方經紀通常不願意帶客戶去看傭金低的房子,所以會損失一些潛在買家. 好像加西的低傭金經紀, 並不降低買方的傭金比例? 只是賣方提供少些的服務收取折扣的費用而已? 我也沒太搞懂,謝謝您的寶貴意見先。 這樣操作可以,總之如果不是很好賣的房,買方經紀的傭金最好不要少.

嗯, 主要是我去年買的新condo, 來來去去的稅費算下來, 加上現在想賣掉的經紀費等, 恐怕要貼錢去賣。所以才被逼無奈, 想到找低傭金經紀的下策啊

:lol:

#10: 作者: 春月, 時間: 2012-5-03 13:59

小小貝殼 寫道:

春月 寫道: 小小貝殼 寫道: 好像加西的低傭金經紀, 並不降低買方的傭金比例? 只是賣方提供少些的服務收取折扣的費用而已? 我也沒太搞懂,謝謝您的寶貴意見先。 這樣操作可以,總之如果不是很好賣的房,買方經紀的傭金最好不要少. 嗯,主要是我去年買的新condo,來來去去的稅費算下來,加上現在想賣掉的經紀費等,恐怕要貼錢去賣。所以才被逼無奈,想到找低傭金的經紀的下策啊 :lol:

如果是CONDO問題不太大.Condo的價格很好比較, 買主自己就能有很好的判斷,不容易受經紀的影響.當然,如果傭金不高,要多花點時間賣是可能的.