#1: 作者: MyLuckIsBack, 时间: 2022-5-11 16:42

向各位请教一下怎么迫使租客买保险？
合约上写了租客需要买保险，但我怎么才能enforce这条呢？
签约前，租客无法买保险吧？
签约后，如果租客没买保险，我也不能赶人走吧？

有什么合法又有效的流程可以迫使租客买保险呢？

#2: 作者: Dura, 时间: 2022-5-11 16:50

似乎没有办法强迫……

#3: 作者: greenall, 时间: 2022-5-11 17:31

经纪人公司有办法搞定一切

#4: 作者: 空山, 时间: 2022-5-11 17:33

这么高大上的问题会不会咨询律师要靠谱一点？

#5: 作者: 明娘娘, 时间: 2022-5-11 18:09

greenall 写道:

经纪人公司有办法搞定一切

日本那边房屋租赁市场一律通过经纪人公司（不动产屋）代办，合同和预收费中已含租客支付的房屋保险、押金、（礼金）、头一个月房租、月租金银行自动扣款转账等事项。。

#6: 作者: denglu, 时间: 2022-5-11 18:55

先收押金，在移交钥匙的之前必须要求租客出示保单！同时留一个copy。但是租客可以随后取消保险，除非你随时检查，这个不太现实。最好让小刚刚专业人士再仔细解释一下。

#7: 作者: MyLuckIsBack, 时间: 2022-5-11 20:40

denglu 写道:

先收押金，在移交钥匙的之前必须要求租客出示保单！同时留一个copy。但是租客可以随后取消保险，除非你随时检查，这个不太现实。最好让小刚刚专业人士再仔细解释一下。

这个我也想过。。就像你说的，事后人家可以取消。。

#8: 作者: jerry8888, 时间: 2022-5-11 20:43

一般房东提供基本险，租客负责财产险。

#9: 作者: denglu, 时间: 2022-5-11 21:32

MyLuckIsBack 写道:

这个我也想过。。就像你说的，事后人家可以取消。。

要么在合同中写明租客必须提供信息让保屋主购买保险，你把成本摊销到房租里。

#10: 作者: 盆栽, 时间: 2022-5-11 22:21

就出租方面 租客和屋主需要买哪些保险