#1: 作者: 熱評新聞, 時間: 2021-3-05 12:02
來源: 加西網
(加西網綜合)這輪房地產市場的熱潮不僅在大溫,在整個加拿大都風起雲湧,持續的飆升引發不少擔憂。近日,對於聯邦政府將出手、幹預過熱的房地產市場的猜測日漸凸顯。
根據豐業銀行首席經濟學家Derek Holt的預測,聯邦政府最快可能會在本月內出台新政,幫助已經過熱的房地產市場降溫。
作為曾經對房地產市場強勢幹預的BC省,在這輪市場中為何表現如此淡定,沒有采取任何措施呢?
Dailyhive 專欄評論員Rob Shaw撰文指出,BC省曾經是加拿大最早提出外國買家稅、空置稅的省份,這些政策一度讓BC省、特別是加拿大房價最貴的大溫房地產市場一度降溫,房屋銷量大幅下降,價格也一直表現疲軟,不少在2016-2017年入手房市的人都在2018-2019年的市場中艱難掙扎。
房地產市場的降溫,一度是BC省NDP政府的政績之一。但現如今房地產市場已經持續野蠻瘋漲了數月,BC省府卻坐而不亂冷靜觀戰,與之前的形象和政府宣言表現大相徑庭。
分析認為,如果民間幻想BC省府能夠再次出台政策來給過熱的房市降溫,那麼恐怕將要失望了,預計這輪行情中BC省府不會出手。
這是為啥呢?
政客們都不希望房價下降
分析指出,不論是NDP還是之前的自由黨,事實上都在房地產市場的政策中表現猶豫不決,根本原因是擔心破壞現有房地產市場的價格,使房市泡沫破裂,將會傷害更多人。
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#2: 作者: 游客, 時間: 2021-3-05 12:41
要解決房價問題還是要靠地稅。自住房增加50%的地稅,第二套100%,第三套200%。不要以為這樣的地稅有多高,即使增加200%,和美國很多地方比也是便宜。
#3: 作者: 游客, 時間: 2021-3-05 13:03
在美國買房還房貸可以抵稅,而加拿大沒有,第一套稅50%對工薪階層來說太高了,你一定是沒買房,才會說出這話
#4: 作者: noneterry, 時間: 2021-3-05 13:07
If property tax increased by 100%, you can bet that your rent is going to look very ugly very soon.
#5: 作者: 游客, 時間: 2021-3-05 13:12
看著吧,一定有辦法的,誰搞不定誰下台
#6: 作者: 太尉, 時間: 2021-3-05 13:41
出手=偽命題=YY
#7: 作者: 游客, 時間: 2021-3-05 13:43
現在政府的工作重點還在控制疫情,等疫情平穩了,政府騰出手了,就該收拾了。
#8: 作者: 游客, 時間: 2021-3-05 14:11
多蓋聯排屋和精巧實用的獨立屋才是家庭真正的需求。蓋很多小面積公寓只解決了單身需求,家庭住房難沒得到相應改善。
#9: 作者: 梭哈, 時間: 2021-3-05 14:15
笑話,要政府出手?
政府才是房價上漲的推手,政府現在都不好意思模糊這個焦點
所謂外國人推動了房價上漲,可是這一波根本就沒有外國人推動了吧?
都是本國的中上階層利用了政府歷史性的低利率入場買房,這批人是國之中間力量,政府得罪不起,也根本不想得罪
政府在自彈自唱,房價上漲的最大得益者是政府。很多人糊塗看不到這一點,政府樂得順水推舟,不痛不癢的推出一些所謂措施,混以繼續大量用納稅人的錢賄賂選民,以期繼續執政。幾年後人們會發現,房價短暫下跌後又繼續上漲
選民還能繼續愚蠢下去嗎?
#10: 作者: 游客, 時間: 2021-3-05 14:19
你看看溫西的有沒有短暫下跌?看著吧!
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