#1: Author: 热评新闻, Posted: 2020-2-13 16:28
来源: 加西网
(加西网综合)虽然大温地区经历了50年来最漫长的雨季,让今年这个冬天过得十分抑郁,但是大温和菲沙河谷地区的房地产却表现出十分反常的活跃,BC省房地产协会(BCREA)发现,在这俩大区的拉动下,全省的住宅销售市场无论是价格还是销量都大幅增长。
2月13日,BCREA发布全省1月住宅类房地产销售数据统计结果。
根据BCREA的统计,2020年1月全省住宅类房地产交易总量比2019年同期增长了35%。
1月全省住宅类房产交易4,426 宗,比去年同期增长了23.7%。
而全省住宅的价格也从一年前的$664,633大幅增长9.1%,达到$725,370。
BCREA首席经济师Brendon Ogmundson指出,卑诗省的房地产市场在2020年有一个良好的开端,预计随着市场从过去两年的政策引发的经济放缓中复苏,2020年的房屋销售将更回归常态。
不过仔细分区来看,BC省1月房地产交易涨幅最大的不仅是大温(43%),还有更繁荣的地方。
1月统计来看,Chilliwack 地产协会旗下所属交易涨幅最大,比去年同期增长69.4%,是1月全省涨幅最大的地方。其次为South Okanagan,交易量比去年同期增长44.9%。
同时Brendon Ogmundson也指出,尽管许多市场都显示出强劲的复苏迹象,但陷入困境的森林工业领域对部分地区的经济有影响,也转移到房地产市场方面,比如在BC省北部地区和温哥华岛的部分地区。
从价格来看,与一年前相比,BC省涨幅最大的区域是菲沙河谷地区和维多利亚地区,涨幅都超过了15%。
而与一年前相比价格呈现下跌趋势的,在BC省只有大温地区(跌幅1.7%)和Powell River地区(跌幅9.7%)。
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#2: Author: 游客, Posted: 2020-2-13 17:49
又一轮增幅开始?看来调整结束了。
#3: Author: 游客, Posted: 2020-2-13 19:15
大温平均年薪同房价相比,就能看到泡沫,不要上当。
#4: Author: 游客, Posted: 2020-2-13 19:36
一拍屁股就说涨, 都说不清长的动力在哪?corona病毒会照成中国经济问题,而在海外有投资的老板们需要卖出海外投资的要求会有可能暴涨,这样在大温可能会看到大量的房子卖不出去 或者剧降。看看中国在4月之前能控制病毒不了。如果不能,大量的海外资产将会被抛售。
#5: Author: 游客, Posted: 2020-2-13 22:33
自由党,地产厅,UBC,太阳报发表联合公报:买房包赚不赔,房价永涨不跌。全世界富豪都要在温哥华投资。投资就是买房。买房就是投资。房价还要大涨猛涨特涨!
#6: Author: 游客, Posted: 2020-2-13 22:50
如果中国投资者缺钱来周转资金,海外房产应该是最先抛售的
#7: Author: Hstt, Posted: 2020-2-14 07:58
哦。。 看看就算了。。
#8: Author: wisemanteam88, Posted: 2020-2-14 08:37
看看图表,大温哥华地区的房价处于跌势。
如果这些个着急卖地投资者仍然无法出手, 可能会进一步割肉, 直到接盘的买家满意。
当年加价抢房子的热潮, 和现在被买家砍到骨头, 砍到肉的心疼, 形成鲜明的对比。
即使绝大多数卖家都放低了身段, 2019年刚买入的房子, 2020年就低于2019年的买入价求售, 都无法打动买家的芳心。 真是几年河东, 几年河西啊。
贷款压力测试不放松, 中国投资客急于套现, 接盘的人贷不到款, 都给这一波降价潮很大的推动力。
#9: Author: westca001, Posted: 2020-2-14 11:09
wisemanteam88 _BBCODE_WROTE:
看看图表,大温哥华地区的房价处于跌势。
如果这些个着急卖地投资者仍然无法出手, 可能会进一步割肉, 直到接盘的买家满意。
当年加价抢房子的热潮, 和现在被买家砍到骨头, 砍到肉的心疼, 形成鲜明的对比。
即使绝大多数卖家都放低了身段, 2019年刚买入的房子, 2020年就低于2019年的买入价求售, 都无法打动买家的芳心。 真是几年河东, 几年河西啊。
贷款压力测试不放松, 中国投资客急于套现, 接盘的人贷不到款, 都给这一波降价潮很大的推动力。
@Exoticfold 这个台湾人说了,大陆人这么辛苦弄出来的钱,不会这么轻易割肉套现然后把钱弄回去的
呵呵
#10: Author: 键盘侠, Posted: 2020-2-14 13:17
是不是回光返照,拭目以待
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