溫哥華四獨立屋重新規劃高票通過
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#1: 作者: 熱評新聞時間: 2020-1-23 11:41

來源: 加西網

(加西網綜合)溫哥華市的建房重新分區規劃常常會遇到這樣那樣的問題,但向這四座獨立屋的改建計劃能獲得如此高票支持,也屬於少見。



位於溫哥華市東部Trout Lake公園附近的Stainsbury街上的四套獨立屋將改建為一座5層的公寓樓。



這座新樓中共有80套以租賃為目的的公寓。

其中有20%的公寓(13套)將分配給中低收入的家庭。申請者家庭年收入需介於$30,000 到$80,000之間。而對於中低收入家庭來說在這裡租住房屋的租金將根據面積的不同,在$950-$2,000之間。

該公寓樓包括大開間、一居室、兩居室和三居室四種戶型。

1月21日的溫哥華市議會投票中,該項目以10:1高票通過。



據介紹,這一地區近年來已經有很大的變化,大批原來的獨立屋主賣房離開,多戶型房屋正在逐步取代這裡原來的小獨立屋房型成為主導。

因此溫哥華市議會也在擔憂,大量湧入的人口、車流對於當地的居民生活來說都有很大影響。而且湧入的家庭中很多有子女,這對於當地的公共設施來說也是挑戰。

學校、圖書館、娛樂設施、安全警示等都需要更新跟進。這也是唯一對該項目投反對票的議員Colleen Hardwick的最大顧慮。

不過支持者和當地的年輕居民認為,解決人口發展帶來的社會資源不足這一問題,責任在與市政府,而不是應該通過阻礙項目發展,來換取暫時的平衡。

目前該地區共有四套獨立屋,都是建於上個世紀60年代的獨立屋,最近三年都沒有交易記錄,四套房產總估值約480萬元。









溫東是近期大溫地區變化最大的,近期該地區已有近20個項目在進行重新分區規劃審批中。

除了議員的反對和擔憂之外,很多本地居民也對持續增長的人口密度、交通擁堵等問題表現出擔憂,對這些新項目非常反對。





ref:

https://www.vancourier.com/real-estate/vancouver-council-...

#2: 作者: damnff時間: 2020-1-23 11:44

看來發展商賺不少啊

#3: 作者: 游客時間: 2020-1-23 11:48

下面這個不懂的,這個是租的,賺屁啊,不懂裝懂

#4: 作者: 游客時間: 2020-1-23 12:37

政府就加大打擊炒房的力度,把房價打下來,政府就入市低價購入用於廉租房,這樣比rezoning省錢,也省事,而且還快捷,也讓一些想發“國難”(rezoning)財的斷了念想

#5: 作者: Bless時間: 2020-1-23 15:02

游客 寫道:
政府就加大打擊炒房的力度,把房價打下來,政府就入市低價購入用於廉租房,這樣比rezoning省錢,也省事,而且還快捷,也讓一些想發“國難”(rezoning)財的斷了念想


房主不漲五倍就是不賣呢 強拆嗎icon_mrgreen.gif

#6: 作者: 游客時間: 2020-1-23 15:19

不賣就漲10倍地稅啊,那麼簡單

#7: 作者: Hewett時間: 2020-1-24 00:47

現在的地稅都沒有付,十倍地稅就更沒有指望!

#8: 作者: greenall時間: 2020-1-24 09:19

內街房就沒希望拆遷

#9: 作者: Hewett時間: 2020-1-24 12:18

內街早晚六層公寓。




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