拆旧楼建高楼难了 大温这市放大招
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#1: Author: 热评新闻, Posted: 2019-12-07 11:31

来源: 加西网



(本那比市政府)

（加西网综合）大温本那比市为了发展铁道镇中心，批准拆除一些出租的老旧建筑，允许修建新的密集型的高建筑，前几年也发生一些被强迫迁离租客的抗议活动。对此, 本那比市议会近期批准了一系列新措施，以扩大保护出租屋租客的权利。

本那比于本周更新后的《租户援助政策》（Tenant Assistance Policy）为5个或5个以上单元的专用租赁建筑受重建或翻新影响的租户，创建了一项新的保护标准。

根据市政府的说法，由于本那比空置率低且平均租金上涨，因此需要采取此类政策。更重要的是，该市所有现有专门建造的市场租赁单元中有94％是1980年代之前建造的，并且越来越多业主希望进行重新分区进行重建或翻新，这种做法通常导致许多长期居住在内的租客被迫迁出。

该更改适用于该城市当前正在考虑的所有新的重新分区的应用程序。

市长迈克·赫利（Mike Hurley）在一份声明中表示：“即使城市继续发展，最新的《房客援助政策》也将使本那比居民的生活更加负担得起”， “本那比是一座多元化的城市，社区应保持这种状态。该政策是市长社区住房特别工作组的一项重要建议。”

根据本那比市政府这条新规，被迫迁出房屋的租客可以选择两种主要补偿方式

其中一种要求房东提供3种合适的替代住宿选择。房客可以首选选择他们的选择，并继续为临时住宿支付相同的租金。临时住所的任何额外租金将由业主支付。

第二种允许租客找到自己的临时住所，并通知业主。业主必须根据加拿大抵押和住房公司（CMHC）租赁市场调查中位数租金的公式提供的月租金“封顶”计算。例如，为期36个月（提供临时住所的估计时间）的一次性付款等于24,912元。

但是对于当前租金等于或大于CMHC中位数租金的租客，以其当前租金的15％乘以36个月。例如，Metrotown的一居室单元的租户每月租金为1,600元，一次性付款则将获得8,640元。





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#2: Author: 游客, Posted: 2019-12-07 09:28

以后还是不要把房租出去的好

#3: Author: 游客, Posted: 2019-12-07 11:09

狗屁不通！房东不是政府部门，不是慈善机构，没有义务补偿租客3年房租，甚至补偿搬家费，因为他们根本不欠房客什么！ 而且房租越低赔越多,真是欺负好心房东，以后绝不能低价出租房屋！

#4: Author: 游客, Posted: 2019-12-07 11:20

人祸比天灾可怕。把房租限制在通胀下且不断狂涨房屋地税，再频出这样的租客霸王条款，再这样下去，没人愿意建出租房屋，低价出租房屋给大爷们就是白痴了。

#5: Author: 游客, Posted: 2019-12-07 12:11

现在赶紧去租房子，住进去就是大爷了

#6: Author: 游客, Posted: 2019-12-07 12:37

这个时候就体现了对穷人人权的保护了。民主人权并不对每个人都有利。特别是对富人和强势群体就不完全有利。民主人权就是保护弱势群体的！

#7: Author: 大房子, Posted: 2019-12-07 13:07

加拿大法律不是人人平等吗，怎么房东低人一等啊，处处被压榨

#8: Author: pws07, Posted: 2019-12-07 13:09

政府要免地税

#9: Author: 明娘娘, Posted: 2019-12-07 13:22

pws07 _BBCODE_WROTE:
政府要免地税

今后应该立法，进入公务员体系的人必须将自家房子一部分出租给穷人，进入公务员高管系列的人，包括市府市议员，市长，各部门supervisor，必须将自家主卧以低价出租给穷人，否则不配成为号称为民众服务的公务员和官僚！

#10: Author: Buswell牙牙, Posted: 2019-12-07 13:37

那就卖调吧因

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