最近，一条BC省公寓保险暴涨的消息，让广大公寓业主们异常崩溃。造成保险费上升的主要原因，是恶劣天气与天灾事故发生次数增加，以及装修与重建成本上升所致。



据加拿大保险局一位官员Pete Karageorgos分析，造成这次保险大幅增长的主要原因是恶劣天气及天灾事故增加使得保险公司的赔付金额大幅攀升。加拿大近年来出现越来越多的恶劣天气事故，当中包括山火及水浸。他表示，例如卑诗省多次发生大型山火、Fort McMurray在2016年发生了创纪录的大山火，渥太华地区于过去2年，一共发生2次大型水浸及2次龙卷风。恶劣天气的保险赔偿额，已由5年前大约4亿元增加至介乎10亿至20亿元。


据BC省公寓协会总监TonyGioventu称，目前全省的分契物业和共管公寓保费，都有50%至300%的涨幅；同时，免赔额也从此前的1万或2.5万，增长到10万、25万甚至50万加元。

另外，建筑成本上升，当中包括工人薪酬及建材价格均有所提高，这将进一步推高保险费用。






据悉，列治文的一位业主就在11月份收到了一份天价32.5万加元的保费账单。渥太华的一幢公寓近期因受到强风及大火的损毁，其保险费已大幅飙升730％。

保险费上升，会对公寓的市值造成很大程度的影响，即物业转售的价格，会随着保险费上升而下跌。