大选和房市
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#1: 作者: 败给没头脑时间: 2019-9-23 22:01

大选选择因素很多

如果只谈房市,简单

想房市升选保守党,当选及取消压力测试并贷款年限回复至30年。

想房市跌选自由党,当选即引入联邦投机税。

#2: 作者: Viny时间: 2019-9-23 22:24

反正不选土豆

#3: 作者: LUSUN时间: 2019-9-23 23:12

败给没头脑 写道:


没听说要取消压力测试啊,压力测试央行说了算,跟联邦政府关系不大。

#4: 作者: damnff时间: 2019-9-23 23:30

房市涨跟钱币贬值也有关係

那个政党上台都一样

#5: 作者: 败给没头脑时间: 2019-9-24 12:14

LUSUN 写道:
败给没头脑 写道:


没听说要取消压力测试啊,压力测试央行说了算,跟联邦政府关系不大。

外行了不是。

压力测试是联邦制定的管理条例。

具体点讲,房贷“压力测试”,全称“住宅贷款审批实践和流程”(Residential Mortgage Underwriting Practices and Procedures)

是加拿大财政部(Financial Institution)下边的办公厅(Office of the Superintendent of Financial Institutions 简称OSFI)制定的。 这个文件又叫 Guideline B-20 (B-20 指导条例)。

#6: 作者: engaging时间: 2019-9-24 12:21

败给没头脑 写道:
<img src='cache/posts/p_10908537_400.jpg?1569301314' />

没头脑了不是?只是取消renewal 贷款时的的压力测试,不是全部

#7: 作者: 败给没头脑时间: 2019-9-24 12:45

engaging 写道:
败给没头脑 写道:
<img src='cache/posts/p_10908537_400.jpg?1569301314' />

没头脑了不是?只是取消renewal 贷款时的的压力测试,不是全部


再怎么有头脑,这总归是利好不是利空。

而且续贷取消最大的好处是客户不被一家银行绑架,有利于银行竞争降低实际利率。

#8: 作者: 本呐比经略时间: 2019-9-24 12:48

哪怕自由党承诺给每个人送套house,也不选丫的了。。。icon_rolleyes.gif

#9: 作者: engaging时间: 2019-9-24 12:57

败给没头脑 写道:
再怎么有头脑,这总归是利好不是利空。

而且续贷取消最大的好处是客户不被一家银行绑架,有利于银行竞争降低实际利率。


利空利好房市不评价,楼主发这个帖子的倾向性也不评价。只知道这是打算让手中没钱的加拿大年轻人去接炒房客的盘吗?不知道这个Andrew是咋想的?这个政策和bc 自由党当年的做法一样。加拿大的民主还真是瘸子里挑将军。

#10: 作者: 桌子椅子时间: 2019-9-24 13:28

engaging 写道:
败给没头脑 写道:
再怎么有头脑,这总归是利好不是利空。

而且续贷取消最大的好处是客户不被一家银行绑架,有利于银行竞争降低实际利率。


利空利好房市不评价,楼主发这个帖子的倾向性也不评价。只知道这是打算让手中没钱的加拿大年轻人去接炒房客的盘吗?不知道这个Andrew是咋想的?这个政策和bc 自由党当年的做法一样。加拿大的民主还真是瘸子里挑将军。


年轻人需要买房的, 要比年轻人需要炒房的多的多吧?
我觉得andrew做法没错。




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