#1: 作者: 热评新闻, 时间: 2019-7-18 10:59
来源: 加西网
加西网独家报道
列治文某已经开工的知名高层楼花,却突然书面通知所有已购房业主终止购房合约,让所有该楼花业主狂抓。
近日ALFA项目照片,由网友City of Rain 提供
位于列治文安德森路8151号(8151 Anderson Road)的ALFA项目,是一座15层钢混结构高层公寓住宅,规划建筑109套公寓单位。2015年中开始预售,平价售价为500多加元/平方英尺,合同交房日为2018年7月1日-9月30日之间,之后推迟到2019年9月30日前。
尽管项目建设有所推迟,可是房子毕竟开始建筑了,而且至今为止,几乎完成近半。
ALFA项目仍在施工,照片由网友Hung Lam提供
可是几天前(2019年7月12日),开发商突然发给楼花业主一份书面通知,称因“重大外部原因”, 开发商根据原购房合同,终止执行合同,将已付定金加利息归还买家。(下图)
开发商声称的“重大外部原因”是:
2018年12月11日,Scott建筑公司在BC省高院上告开发商,并索赔金额465万元。如果项目进一步延误,该索赔金额将进一步增加。
尽管ALFA项目开发商已经尽力维持建筑财务平衡,但在当前不确定的商业环境中,仍不能保证满意的财务承诺。
由于楼花已完工近半,却突然终止合同,因为当前列治文高层新房现房参考房价在1000元/平方英尺左右,而楼花合同单价仅500多元,有买家认为开发商很可能是借机金蝉脱壳,转手高价倒卖以谋取暴利。很多买家已经在网络和社交媒体上组织以来,探讨下一步行动。
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#2: 作者: 游客, 时间: 2019-7-18 10:53
怎么样建商破产潮来了吧!接下来就是炒楼花的人纷纷破产
#3: 作者: 游客, 时间: 2019-7-18 10:55
好jian的商
#4: 作者: 游客, 时间: 2019-7-18 10:56
呵呵,看看能怎样折腾,蹦达
#5: 作者: kent88, 时间: 2019-7-18 11:18
一般是觉得自己卖低了,后悔了。
#6: 作者: 慎独, 时间: 2019-7-18 11:32
破产?呵呵,呵呵,呵呵
开发商觉得卖便宜了
取消所有合同
加价把整个项目卖给第三方
第三方加价开卖
#7: 作者: wyx2000, 时间: 2019-7-18 11:45
下雨天撑把伞 写道:
破产?呵呵,呵呵,呵呵
开发商觉得卖便宜了
取消所有合同
加价把整个项目卖给第三方
第三方加价开卖
不是有人买卖楼花吗? 交楼前可以买卖吗?
#8: 作者: 男人你懂的, 时间: 2019-7-18 11:50
这种都有先例的,律师加持的
#9: 作者: 游客, 时间: 2019-7-18 11:52
收回搞一大轮,到时楼花又跌回600块就爽了,哈哈哈,折腾折腾,得个吉
#10: 作者: Bless, 时间: 2019-7-18 12:06
kent88 写道:
一般是觉得自己卖低了,后悔了。
绝对的 退还押金加利息 转手每尺多赚500 每一家多赚50万 爽。。。。啊
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