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《六月房市花絮-2018》抗不住了吗?得看利率!

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作者 正文
周公权
(只看此人)



文章 时间: 2018-6-12 21:44 引用回复
公寓的热闹程度相当于05,06年的情况,但那时公寓房价在2年内几乎翻了个翻。希望历史不要重现。因为现在有独立屋价格压在上面,而独立屋市场相对低迷。
 
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周公权
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文章 时间: 2018-6-12 22:02 引用回复
动力装置 写道:
周公权 写道:
你怎么对jj那么反感?你是什么行业的,能否透露一二?或许能有所帮助。

当然是卖速冻饺子的,我怕你抗不住转行和我竞争

你越是不要让人加入卖速冻饺子的行业,人家越想加入,既增加了行业竞争,对你没好处,又让人上了当,让人家进入了卖速冻饺子的行业,结果发现利润太低,竞争又大。这是对谁都没有好处的事情。
你越是要让人加入卖速冻饺子的行业,人家越不想加入,既减少了行业竞争,对你有好处,又没让人上了当。
买房也是如此。你说有没有道理。
房价不会因为你我讲涨就涨,讲跌就跌,要由市场来定。这个市场也很难预测。
现在政府试图稳定房价,但却实际上用了饥饿销售法。不让希望贷款的人贷款,限购(外国人加税),这是不是饥饿销售法?
中国现在是饥饿销售法用得最多的国家,同时增加税务,土地出让金等手段,但其效果如何呢?
 
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动力装置
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文章 时间: 2018-6-12 22:47 引用回复
周公权 写道:
你越是不要让人加入卖速冻饺子的行业,人家越想加入,既增加了行业竞争,对你没好处,又让人上了当,让人家进入了卖速冻饺子的行业,结果发现利润太低,竞争又大。这是对谁都没有好处的事情。
你越是要让人加入卖速冻饺子的行业,人家越不想加入,既减少了行业竞争,对你有好处,又没让人上了当。
买房也是如此。你说有没有道理。
房价不会因为你我讲涨就涨,讲跌就跌,要由市场来定。这个市场也很难预测。
现在政府试图稳定房价,但却实际上用了饥饿销售法。不让希望贷款的人贷款,限购(外国人加税),这是不是饥饿销售法?
中国现在是饥饿销售法用得最多的国家,同时增加税务,土地出让金等手段,但其效果如何呢?

我们的速冻饺子物优价廉,本来也不怕别人来正常抢生意。但真怕你们没有底线jj,回头jj来个玩个钓鱼饺,骗顾客上门,低开高卖,坏了规矩就毁了整个行业。你等肛虚和鸭毛血回来了你又像吃饱的蝗虫一样回去卖房子了,我们原先卖饺子的咋办?
 
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GodGod
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文章 时间: 2018-6-13 06:46 引用回复
周公权 写道:
动力装置 写道:
周公权 写道:
你怎么对jj那么反感?你是什么行业的,能否透露一二?或许能有所帮助。

当然是卖速冻饺子的,我怕你抗不住转行和我竞争

你越是不要让人加入卖速冻饺子的行业,人家越想加入,既增加了行业竞争,对你没好处,又让人上了当,让人家进入了卖速冻饺子的行业,结果发现利润太低,竞争又大。这是对谁都没有好处的事情。
你越是要让人加入卖速冻饺子的行业,人家越不想加入,既减少了行业竞争,对你有好处,又没让人上了当。
买房也是如此。你说有没有道理。
房价不会因为你我讲涨就涨,讲跌就跌,要由市场来定。这个市场也很难预测。
现在政府试图稳定房价,但却实际上用了饥饿销售法。不让希望贷款的人贷款,限购(外国人加税),这是不是饥饿销售法?
中国现在是饥饿销售法用得最多的国家,同时增加税务,土地出让金等手段,但其效果如何呢?

周公该更新一下啦
 
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damnff
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文章 时间: 2018-6-13 08:19 引用回复
最近旧公寓都抢手了
 
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icecream
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文章 时间: 2018-6-13 09:43 引用回复
高贵林似乎也扛不住了,从5月12日-6月9日期间,独立屋销售下滑62%, 城市屋跌78%,公寓跌72%
 
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周公权
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文章 时间: 2018-6-13 10:45 引用回复
动力装置 写道:
周公权 写道:
你越是不要让人加入卖速冻饺子的行业,人家越想加入,既增加了行业竞争,对你没好处,又让人上了当,让人家进入了卖速冻饺子的行业,结果发现利润太低,竞争又大。这是对谁都没有好处的事情。
你越是要让人加入卖速冻饺子的行业,人家越不想加入,既减少了行业竞争,对你有好处,又没让人上了当。
买房也是如此。你说有没有道理。
房价不会因为你我讲涨就涨,讲跌就跌,要由市场来定。这个市场也很难预测。
现在政府试图稳定房价,但却实际上用了饥饿销售法。不让希望贷款的人贷款,限购(外国人加税),这是不是饥饿销售法?
中国现在是饥饿销售法用得最多的国家,同时增加税务,土地出让金等手段,但其效果如何呢?

我们的速冻饺子物优价廉,本来也不怕别人来正常抢生意。但真怕你们没有底线jj,回头jj来个玩个钓鱼饺,骗顾客上门,低开高卖,坏了规矩就毁了整个行业。你等肛虚和鸭毛血回来了你又像吃饱的蝗虫一样回去卖房子了,我们原先卖饺子的咋办?

很多人认为经纪这个行业多么容易挣钱,实际上和速冻饺子行业一样,冷暖只有自己知道。更有人认为无商不奸,只要是开店的,没有一个不偷工减料,以次充好。因为有一个奸商用臭坏的肉包进了饺子,结果吓得有人不敢上街买了。人人都讲自己是最好的经纪,最好的店,物优价廉,但只有客户才能真正体会到。
有人讲,经纪入门门口太低,人人都可以自己做。就像速冻饺子一样,人人觉得自己可以做。但他们不知道,要做好做精可不容易了。
社会分工不同,不要一行看不起另一行,大家都在做贡献。
 
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早入林
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文章 时间: 2018-6-13 21:45 引用回复
哪一行都不容易的,只看到别人赚钱,没看到背后辛苦。
 
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笨鸟先飞早入林!
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Viny
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文章 时间: 2018-6-13 22:27 引用回复
挂牌量在不断累加,但是销售量却在不断萎缩。

大势已去!
 
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周公权
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文章 时间: 2018-6-14 13:13 引用回复
FVREB STATS - as of 6月14日, 2018
9 of 21工作日

6月 2018 自动记录新盘1515成交620, 成交/自动记录新盘 40.9%
5月 2018自动记录新盘1654成交682 , 成交/自动记录新盘41.2%
6月 2017 自动记录新盘1572成交948, 成交/自动记录新盘 60.3%
REBGV month-to-date stats as of 6月13日, 2018
新盘2789,成交1052,成交/新盘37.7%
 
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