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《六月房市花絮-2018》抗不住了吗?得看利率!

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作者 正文
周公权
(只看此人)



文章 时间: 2018-6-06 17:32 引用回复
房市变淡,不同的人对是否买进有不同的看法:
投机者:不能买,不涨怎么能买?
投资者:时机来了,因为容易买了
现在是不是独立屋的价格洼地?
豪宅的地税大增可能是对低价独立屋房价的推手。
这种专门针对豪宅的抑制政策,是不是让人联想翩翩。
 
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周公权
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文章 时间: 2018-6-06 17:37 引用回复
动力装置 写道:
周公权 写道:
FVREB STATS - as of 6月6日, 2018
3 of 21工作日

6月 2018 自动记录新盘486成交177, 成交/自动记录新盘 36.4%
5月 2018自动记录新盘563成交242 , 成交/自动记录新盘43%
6月 2017 自动记录新盘482成交287, 成交/自动记录新盘 60%
REBGV month-to-date stats as of 6月5日, 2018
新盘996,成交315,成交/新盘31.6%


比去年生意差了40%, jj要咬牙顶住呀

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周公权
(只看此人)



文章 时间: 2018-6-06 17:49 引用回复
推荐一间独立屋。
特点:1.菲莎河景
2. 7房3卫,双车库,水泥瓦顶
3. 3551平方尺3层居住面积
4. 8436平方尺大地
5. 私密性,安全,聚宝盆内
6. 2间公立小学边上。
7.才100万以下
8.交通方便



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上一次由周公权于2018-6-06 17:51修改,总共修改了1次
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路人行
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文章 时间: 2018-6-06 18:18 引用回复
想买贷不到款是硬伤
 
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动力装置
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文章 时间: 2018-6-06 18:28 引用回复
周公权 写道:
动力装置 写道:
周公权 写道:
FVREB STATS - as of 6月6日, 2018
3 of 21工作日

6月 2018 自动记录新盘486成交177, 成交/自动记录新盘 36.4%
5月 2018自动记录新盘563成交242 , 成交/自动记录新盘43%
6月 2017 自动记录新盘482成交287, 成交/自动记录新盘 60%
REBGV month-to-date stats as of 6月5日, 2018
新盘996,成交315,成交/新盘31.6%


比去年生意差了40%, jj要咬牙顶住呀

有更多的时间来加西网玩了。少挣钱,多挣磅。


jj不要着急,我也观天象,下半年将会有大批肛虚党,鸭毛血党呼啸而来,到时你数钱到手软
 
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周公权
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文章 时间: 2018-6-06 23:17 引用回复
动力装置 写道:
周公权 写道:
动力装置 写道:
比去年生意差了40%, jj要咬牙顶住呀

有更多的时间来加西网玩了。少挣钱,多挣磅。


jj不要着急,我也观天象,下半年将会有大批肛虚党,鸭毛血党呼啸而来,到时你数钱到手软


现在,即使房价跌下去了,但假如不能解决稀缺供应和大批肛虚的矛盾,反弹是很快的。
对于300万以下的房屋,应该还没有实质性的打压措施。
利率应该是关键的一步。现在银行把水龙头关紧,内部接压增加。只有升息才是降压的真正办法。不升息,只是限购,一放松,就要喷出来。
可能的场景是:
7000尺地素里独立屋直接从低价100万上升20%!,可开发低层公寓7000尺地素里独立屋直接从低价130万上升到200万。
由于房租进一步攀升,公寓和Townhouse,居高不下。
由于房价居高不下,但税收却增加了,更多的人不满意。就看谁来收拾局面了。
 
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letterhere
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文章 时间: 2018-6-07 09:09 引用回复
周公权 写道:
现在,即使房价跌下去了,但假如不能解决稀缺供应和大批肛虚的矛盾,反弹是很快的。
对于300万以下的房屋,应该还没有实质性的打压措施。
利率应该是关键的一步。现在银行把水龙头关紧,内部接压增加。只有升息才是降压的真正办法。不升息,只是限购,一放松,就要喷出来。
可能的场景是:
7000尺地素里独立屋直接从低价100万上升20%!,可开发低层公寓7000尺地素里独立屋直接从低价130万上升到200万。
由于房租进一步攀升,公寓和Townhouse,居高不下。
由于房价居高不下,但税收却增加了,更多的人不满意。就看谁来收拾局面了。


什么情况下可能放松?那些方面可能放松?
 
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duoduo
(只看此人)



文章 时间: 2018-6-07 09:57 引用回复
听一些移民不久的朋友说,国内移民的现在都选加拿大,美国太不安全了,如果移民不断进来,温哥华房价是不是会较稳的。就是不知道移民买房的钱出不出的来。
 
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周公权
(只看此人)



文章 时间: 2018-6-07 13:02 引用回复
FVREB STATS - as of 6月7日, 2018
4 of 21工作日

6月 2018 自动记录新盘692成交252, 成交/自动记录新盘 36%
5月 2018自动记录新盘688成交303 , 成交/自动记录新盘44%
6月 2017 自动记录新盘669成交363, 成交/自动记录新盘54%
REBGV month-to-date stats as of 6月6日, 2018
新盘1317,成交465,成交/新盘35%
 
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上一次由周公权于2018-6-07 13:05修改,总共修改了1次
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yemilk
(只看此人)



文章 时间: 2018-6-07 13:06 引用回复
周公权 写道:
推荐一间独立屋。
特点:1.菲莎河景
2. 7房3卫,双车库,水泥瓦顶
3. 3551平方尺3层居住面积
4. 8436平方尺大地
5. 私密性,安全,聚宝盆内
6. 2间公立小学边上。
7.才100万以下
8.交通方便


看来台湾村不值得投资 几年前就这个价
 
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