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《5月房市看台-2018年》

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作者 正文
周公权
(只看此人)



文章 时间: 2018-5-07 22:23 引用回复
Viny 写道:
teemoned 写道:
挂的多卖掉的少,还在僵持,卖的坚持高价,买的觉得要低价才合适,积压会越来越多,直到……某个临界点

有道理。现在卖家都是蜜汁自信!看不情形势的变化。

我也看不情形势的变化。还是要根据自己的需要。
我对卖家的建议是,不要轻易卖房。尤其是独立屋,卖了可能买不会来,因为可能现在你借不回原来的贷款总额了。买卖房屋的费用是很大的。对买家的建议,还是尽自己的能力,同时量力而行。你肯定有买房的理由。有能力,不要以为觉得房价要跌就能捡到便宜货了。房价跌是因为大家都买不起了,那时可能你也买不起了,同时在跌时可能不敢买了,而错过时机。
长期来看,房价还是实在的在上升。即使现在消费者借贷太高,但现在的社会是信贷的社会。受害的可能是借贷太多的人,但也可能不借贷的人受害更大。因为货币现在变成了信贷的一个工具,可能实物更保值,尤其是土地。
 
(5)
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Viny
(只看此人)



文章 时间: 2018-5-08 09:43 引用回复
周公分析的很有道理。我有一套自住房足矣。近期不想再投资房产。我认为现在的环境已经不再适合炒房。弄不好会赔上全部身家。
 
花篮
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周公权
(只看此人)



文章 时间: 2018-5-08 09:51 引用回复
Viny 写道:
周公分析的很有道理。我有一套自住房足矣。近期不想再投资房产。我认为现在的环境已经不再适合炒房。弄不好会赔上全部身家。


炒房高风险,但房子是最佳的长期投资-不仅是财富的投资,更是家庭幸福生活的投资。
所以一旦持有,希望的是天长地久!
 
花篮
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真金
(只看此人)



文章 时间: 2018-5-08 09:57 引用回复
谢谢实实在在的数据和分析!
 
花篮
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车到山前必有路!
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teemoned
(只看此人)



文章 时间: 2018-5-08 10:18 引用回复
周公权 写道:
我也看不情形势的变化。还是要根据自己的需要。
我对卖家的建议是,不要轻易卖房。尤其是独立屋,卖了可能买不会来,因为可能现在你借不回原来的贷款总额了。买卖房屋的费用是很大的。对买家的建议,还是尽自己的能力,同时量力而行。你肯定有买房的理由。有能力,不要以为觉得房价要跌就能捡到便宜货了。房价跌是因为大家都买不起了,那时可能你也买不起了,同时在跌时可能不敢买了,而错过时机。
长期来看,房价还是实在的在上升。即使现在消费者借贷太高,但现在的社会是信贷的社会。受害的可能是借贷太多的人,但也可能不借贷的人受害更大。因为货币现在变成了信贷的一个工具,可能实物更保值,尤其是土地。


分析的很中肯,买卖双方都有自己的考量,有的僵持了。
 
花篮
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lqiang
(只看此人)



文章 时间: 2018-5-08 10:21 引用回复
solo三号楼上周六一天全部卖光光、买家彻夜睡帐篷排队几天才能买到楼花、看排队的买家中年亚裔居多,还剩一套特大subPenthouse 了、
 
花篮
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呼吸温哥华
(只看此人)



文章 时间: 2018-5-08 10:23 引用回复
lqiang 写道:
solo三号楼上周六一天全部卖光光、买家彻夜睡帐篷排队几天才能买到楼花、看排队的买家中年亚裔居多,还剩一套特大subPenthouse 了、


这么刺激 icon_eek.gif
 
花篮
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lqiang
(只看此人)



文章 时间: 2018-5-08 10:34 引用回复
呼吸温哥华 写道:
lqiang 写道:
solo三号楼上周六一天全部卖光光、买家彻夜睡帐篷排队几天才能买到楼花、看排队的买家中年亚裔居多,还剩一套特大subPenthouse 了、


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均价1200元呎、小面积的1300
 
花篮
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snailiving
(只看此人)



文章 时间: 2018-5-08 10:49 引用回复
周公权 写道:
Viny 写道:
teemoned 写道:
挂的多卖掉的少,还在僵持,卖的坚持高价,买的觉得要低价才合适,积压会越来越多,直到……某个临界点

有道理。现在卖家都是蜜汁自信!看不情形势的变化。

我也看不情形势的变化。还是要根据自己的需要。
我对卖家的建议是,不要轻易卖房。尤其是独立屋,卖了可能买不会来,因为可能现在你借不回原来的贷款总额了。买卖房屋的费用是很大的。对买家的建议,还是尽自己的能力,同时量力而行。你肯定有买房的理由。有能力,不要以为觉得房价要跌就能捡到便宜货了。房价跌是因为大家都买不起了,那时可能你也买不起了,同时在跌时可能不敢买了,而错过时机。
长期来看,房价还是实在的在上升。即使现在消费者借贷太高,但现在的社会是信贷的社会。受害的可能是借贷太多的人,但也可能不借贷的人受害更大。因为货币现在变成了信贷的一个工具,可能实物更保值,尤其是土地。


+1.

一买一卖8万块。
 
花篮
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打死你我都不信!
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icecream
(只看此人)



文章 时间: 2018-5-08 11:37 引用回复
呼吸温哥华 写道:
lqiang 写道:
solo三号楼上周六一天全部卖光光、买家彻夜睡帐篷排队几天才能买到楼花、看排队的买家中年亚裔居多,还剩一套特大subPenthouse 了、


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这是网上看到的Solo 3 排队图:
 
花篮
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