當前位置: 溫哥華財稅中心  溫哥華投資理財論壇 我有一個投資的公寓要不要賣掉
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| 作者 | 內容 | ||
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小剛鋼 |
小剛鋼 於 2017-2-22 14:46 寫道: 三四年新的木制的，一房的不大，一直在出租， 現在租客要搬了， 我是賣掉還是繼續持有？ 賣掉可以盈利六七萬左右， 加上首期投入的六七萬， 拿到現金估計十二萬？ 問題還要交captial gain tax, 我今年預計收入稅率至少25% 我現在手上還有現金八萬。 |
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| 樓主 | |||
| damnff |
damnff 於 2017-2-22 14:48 寫道: 我會繼續持有，找下一個住客 |
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| 第 1 樓 | |||
eflee |
eflee 於 2017-2-22 14:50 寫道: 剛姐還是剛妹？ 幫人問的，是吧？  |
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| 第 2 樓 | |||
| 不怕沒柴燒 |
不怕沒柴燒 於 2017-2-22 14:55 寫道: no |
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| 第 3 樓 | |||
| 小剛鋼 |
小剛鋼 於 2017-2-22 14:56 寫道:
為什麼這麼說呢？ |
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| 第 4 樓 | |||
| eflee |
eflee 於 2017-2-22 15:02 寫道:
哎，是但啦，都是一句。 我的建議是： 考慮賣出要蝕5%左右，而且單房容易出租。 不如將它押給銀行，定個5年，貸個80%現金出來，只要租金能cover所有費用（正現金流）， 不更好嗎？ |
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| 第 5 樓 | |||
| daidai2008 |
daidai2008 於 2017-2-22 15:04 寫道: 請問為什麼要賣啊？ |
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| 第 6 樓 | |||
| 一棍走天涯 |
一棍走天涯 於 2017-2-22 15:05 寫道: 求包養 |
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| 第 7 樓 | |||
| 楓雅哲 |
楓雅哲 於 2017-2-22 15:09 寫道: 如果地段好，容易出租，那就繼續租吧，特別是能持續產生現金流的。 |
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| 第 8 樓 | |||
| 小剛鋼 |
小剛鋼 於 2017-2-22 15:13 寫道:
我覺得漲到頭了吧 |
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| 第 9 樓 |
