当前位置: 温哥华财税中心  温哥华投资理财论坛 我有一个投资的公寓要不要卖掉
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| 作者 | 内容 | ||
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小刚钢 |
小刚钢 于 2017-2-22 14:46 写道: 三四年新的木制的，一房的不大，一直在出租， 现在租客要搬了， 我是卖掉还是继续持有？ 卖掉可以盈利六七万左右， 加上首期投入的六七万， 拿到现金估计十二万？ 问题还要交captial gain tax, 我今年预计收入税率至少25% 我现在手上还有现金八万。 |
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| 楼主 | |||
| damnff |
damnff 于 2017-2-22 14:48 写道: 我会赍续持有，找下一个住客 |
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| 第 1 楼 | |||
eflee |
eflee 于 2017-2-22 14:50 写道: 刚姐还是刚妹？ 帮人问的，是吧？  |
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| 第 2 楼 | |||
| 不怕没柴烧 |
不怕没柴烧 于 2017-2-22 14:55 写道: no |
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| 第 3 楼 | |||
| 小刚钢 |
小刚钢 于 2017-2-22 14:56 写道:
为什么这么说呢？ |
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| 第 4 楼 | |||
| eflee |
eflee 于 2017-2-22 15:02 写道:
哎，是但啦，都是一句。 我的建议是： 考虑卖出要蚀5%左右，而且单房容易出租。 不如将它押给银行，定个5年，贷个80%现金出来，只要租金能cover所有费用（正现金流）， 不更好吗？ |
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| 第 5 楼 | |||
| daidai2008 |
daidai2008 于 2017-2-22 15:04 写道: 请问为什么要卖啊？ |
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| 第 6 楼 | |||
| 一棍走天涯 |
一棍走天涯 于 2017-2-22 15:05 写道: 求包养 |
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| 第 7 楼 | |||
| 枫雅哲 |
枫雅哲 于 2017-2-22 15:09 写道: 如果地段好，容易出租，那就继续租吧，特别是能持续产生现金流的。 |
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| 第 8 楼 | |||
| 小刚钢 |
小刚钢 于 2017-2-22 15:13 写道:
我觉得涨到头了吧 |
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| 第 9 楼 |
