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我有一个投资的公寓要不要卖掉 | 温哥华财税中心


小刚钢
小刚钢 于 2017-2-22 13:46 写道:
三四年新的木制的,一房的不大,一直在出租, 现在租客要搬了, 我是卖掉还是继续持有?

卖掉可以盈利六七万左右, 加上首期投入的六七万, 拿到现金估计十二万?

问题还要交captial gain tax, 我今年预计收入税率至少25%

我现在手上还有现金八万。
楼主  
damnff
damnff 于 2017-2-22 13:48 写道:
我会赍续持有,找下一个住客
第 1 楼  
eflee
eflee 于 2017-2-22 13:50 写道:
刚姐还是刚妹?

帮人问的,是吧? icon_mrgreen.gif
第 2 楼  
不怕没柴烧
不怕没柴烧 于 2017-2-22 13:55 写道:
no
第 3 楼  
小刚钢
小刚钢 于 2017-2-22 13:56 写道:
eflee 写道:
刚姐还是刚妹?

帮人问的,是吧? icon_mrgreen.gif


为什么这么说呢?
第 4 楼  
eflee
eflee 于 2017-2-22 14:02 写道:
小刚钢 写道:


为什么这么说呢?


哎,是但啦,都是一句。

我的建议是:

考虑卖出要蚀5%左右,而且单房容易出租。

不如将它押给银行,定个5年,贷个80%现金出来,只要租金能cover所有费用(正现金流),

不更好吗?
第 5 楼  
daidai2008
daidai2008 于 2017-2-22 14:04 写道:
请问为什么要卖啊?
第 6 楼  
一棍走天涯
一棍走天涯 于 2017-2-22 14:05 写道:
求包养
第 7 楼  
枫雅哲
枫雅哲 于 2017-2-22 14:09 写道:
如果地段好,容易出租,那就继续租吧,特别是能持续产生现金流的。
第 8 楼  
小刚钢
小刚钢 于 2017-2-22 14:13 写道:
daidai2008 写道:
请问为什么要卖啊?


我觉得涨到头了吧
第 9 楼  
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