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今天卖掉一块金bar | 温哥华财税中心


bbsang2
bbsang2 于 2020-6-30 16:35 写道:
动力装置 写道:
炒房子用杠杆的,你炒黄金用杠杆就好


啥杠杆?不就是买套房再卖

哪里有杠杆
第 60 楼
动力装置
动力装置 于 2020-6-30 16:48 写道:
bbsang2 写道:
啥杠杆?不就是买套房再卖

哪里有杠杆

晕,mortage不是杠杆? 你100万现金买房你赚5万你是赚5%, 你10万 down payment, 其余是银行借的的,你赚5万那是50%。你去房版看看,很多都是讨论怎么能多贷点的帖子
第 61 楼
bbsang2
bbsang2 于 2020-6-30 16:50 写道:
动力装置 写道:
晕,mortage不是杠杆? 你100万现金买房你赚5万你是赚5%, 你10万 down payment, 其余是银行借的的,你赚5万那是50%。你去房版看看,很多都是讨论怎么能多贷点的帖子


哦,明白了

你算的精啊!
第 62 楼
动力装置
动力装置 于 2020-6-30 17:01 写道:
bbsang2 写道:
哦,明白了

你算的精啊!

炒房算炒股,炒楼花算炒期权。都tm是投机,说白了就是赌
第 63 楼
bbsang2
bbsang2 于 2020-6-30 17:08 写道:
动力装置 写道:
炒房算炒股,炒楼花算炒期权。都tm是投机,说白了就是赌
炒房子砸手里不怕啊

出租啊

其它的砸手里就完了
第 64 楼
动力装置
动力装置 于 2020-6-30 17:20 写道:
bbsang2 写道:
炒房子砸手里不怕啊

出租啊

其它的砸手里就完了

事情这么简单就好了。举个列子,你股票砸手里了,为啥要割肉?不能等分红?慢慢钱就分红分回来了
第 65 楼
bbsang2
bbsang2 于 2020-6-30 17:41 写道:
动力装置 写道:
事情这么简单就好了。举个列子,你股票砸手里了,为啥要割肉?不能等分红?慢慢钱就分红分回来了


股票分红太少

房租收入可以cover猫给鸡
第 66 楼
动力装置
动力装置 于 2020-6-30 18:27 写道:
bbsang2 写道:
股票分红太少

房租收入可以cover猫给鸡

cover猫给鸡是个伪命题,因为首先要知道贷了多少。一般来说这里的出租房子都是负现金流,房子不涨就吃大亏,不要说跌了
第 67 楼
bbsang2
bbsang2 于 2020-6-30 18:41 写道:
动力装置 写道:
cover猫给鸡是个伪命题,因为首先要知道贷了多少。一般来说这里的出租房子都是负现金流,房子不涨就吃大亏,不要说跌了
买五十万左右的房子租出去
第 68 楼
灵猴
灵猴 于 2020-7-07 22:02 写道:
小刚钢 写道:


收吧, metrotown 的分店七天营业


他们有铁道镇分店?
第 69 楼